神戸市垂水区本多聞４丁目物件詳細

神戸市垂水区本多聞４丁目

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞４
交通	ＪＲ山陽本線「舞子」バス12分本多聞３丁目歩3分、地下鉄西神・山手線「学園都市」バス8分本多聞３丁目歩3分
価格	5180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

◆垂水区本多聞4丁目◆
自然素材を使用したデザイナーズハウス♪
前面道路も広く駐車３台可能！陽当たり・風通しも抜群！
小学校やお買い物施設も徒歩圏内と充実の生活環境♪

: ■LDK■モデルハウスの様なシックでかっこいいLDK。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

物件名	神戸市垂水区本多聞４丁目
価格	5180万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	169.52m²（51.27坪）
建物面積	93.15m²（28.17坪）
住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■LDK■16.5帖のLDK。中庭のようなバルコニーから陽の光が入り明るく開放的です♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■収納■キッチン後ろは壁面いっぱいに収納を設置！ストックから、食器などたくさん収納可能です！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■主寝室■6.7帖の明るく開放的な主寝室！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

価格5180万円、3LDK+2S、土地面積169.52m²、建物面積93.15m²
■キッチン■開放的なキッチン。お部屋全体を見渡すことができます♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■バルコニー■中庭の様なバルコニー！外からの視線を気にせず過ごせる空間。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■洋室■２階も陽当たり良好♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■シューズクローゼット■広いシューズクローゼット！家族全員の靴はもちろん、アウトドア用品なども収納可能！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■アプローチ■玄関からLDKへ続くアプローチには洗面台を設置！帰宅後すぐに手洗いうがいができ清潔です♪現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■玄関■広々とした玄関。隣にはシューズクローゼットを完備！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■バルコニー■中庭の様なバルコニー！外からの視線を気にせず過ごせる空間。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■ウォークインクローゼット■１階２階にそれぞれファミリークローゼットを設置！何かと増えてしまう洋服・季節物の家電など収納場所に困りません！現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！

■浴室■ゆったり寛げるバスルーム。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
■トイレ■節水型トイレ。現地＆勝美住宅のモデルハウス見学予約はＷＥＢで24時間受付中！
神戸市立多聞東小学校まで705m

神戸市立本多聞中学校まで778m
キリン堂新多聞店まで414m
コープ新多聞まで714m

トーホーストア本多聞店まで1322m
地下鉄　学園都市駅

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

**********************************

　　ご予約の上、現地・モデルハウス見学可能です。
　　お気軽にお問い合わせください！

**********************************

右上の【見学予約】ボタンご利用下さい♪

◆お仕事帰りの来店もOK◆
お仕事の都合でなかなか営業時間内に来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能になります！

◆スムーズにご案内◆
あらかじめご予約していただきご要望をお聞きする事で、事前に必要な資料をご用意してお待ちしております。
スムーズな対応でお客様の貴重なお時間を無駄にしません。
落ち着いてお家探しができるように調整いたします。

◆お子様連れのお客様も安心◆
店舗内にキッズスペースを設けておりますので、ゆっくりとお話が出来ます！
また授乳室・おむつ交換のコーナーもありますのでご安心くださいね♪

◆こだわりの物件をお探しの方は会員登録がおすすめ！◆
会員登録していただくと未公開物件や限定物件、好立地の物件などを閲覧できるようになります。
　　
【新型コロナウイルス感染症対策に関しまして】
現地では、現地説明会を開催しておりますが、新型コロナウイルスの感染予防拡散防止の取り組みとしまして、
弊社では、お問合せ頂いたお客様に安心してご見学頂けるように1組様ずつご案内をしております。

ご見学時に、他のお客様との接触を防ぎ最小限の人数と時間、販売事務所の換気と消毒を徹底して行います。
またお打ち合わせの際に、弊社スタッフに対してマスクの着用を推奨しております。
お話しが聞きづらいなどのご不便をおかけすることもあるかと存じますが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。
　

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図神戸市垂水区本多聞４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
神戸市立多聞東小学校まで705m
中学校
神戸市立本多聞中学校まで778m
ドラッグストア
キリン堂新多聞店まで414m

ドラッグストア
スギ薬局本多聞店まで666m
スーパー
コープ新多聞まで714m
スーパー
トーホーストア本多聞店まで1322m

スーパー
関西スーパー舞多聞店まで1592m
病院
神戸掖済会病院まで1067m
郵便局
神戸本多聞郵便局まで696m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】本多聞保育所（約304m・徒歩4分）
■【小学校】神戸市立多聞東小学校（約705m・徒歩9分）
■【中学校】神戸市立本多聞中学校（約778m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂新多聞店（約414m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン垂水本多聞2丁目店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局本多聞店（約666m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ新多聞（約714m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン垂水店（約1005m・徒歩13分）
■【スーパー】トーホーストア本多聞店（約1322m・徒歩17分）
■【スーパー】関西スーパー舞多聞店（約1592m・徒歩20分）
■【病院】神戸掖済会病院（約1067m・徒歩14分）
■【郵便局】神戸本多聞郵便局（約696m・徒歩9分）
■【公園】本多聞公園（約524m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  93.15m²
  
  土地面積
  
  169.52m²
  
  価格
  
  5180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

神戸市垂水区本多聞４丁目販売概要

物件名	神戸市垂水区本多聞４丁目
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.52m²（51.27坪）	建物面積	93.15m²（28.17坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞４周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「舞子」バス12分本多聞３丁目歩3分乗り換え案内地下鉄西神・山手線「学園都市」バス8分本多聞３丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大江　重嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)勝美住宅垂水店【TEL】0120-078704お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)勝美住宅垂水店(株)勝美住宅垂水店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市垂水区川原5-2-5 兵庫県知事（11）第400281号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年9月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市垂水区周辺エリアの物件

: 木の家専門店ＩＫＵ－ＲＥＡＲ　イクリアタウン西舞子≪全6区画≫; 【住所】兵庫県神戸市垂水区西舞子１; 【価格】2590万円～3190万円

: プレサンスアージュ垂水 E・LOVEシティ【第1期2次】; 【住所】兵庫県神戸市垂水区清水が丘２; 【価格】2470万円

: プレサンスアージュ垂水日向Ⅱ; 【住所】兵庫県神戸市垂水区日向２; 【価格】4980万円・5380万円

: グレースタウン塩屋スカイテラス全8区画分譲; 【住所】兵庫県神戸市垂水区塩屋町５; 【価格】4380万円・4480万円

ＪＲ山陽本線の物件

: パールヒルズ坂上/神戸市垂水区坂上４丁目/全2区画; 【住所】兵庫県神戸市垂水区坂上４; 【価格】3240万円・3340万円

: プレサンスアージュ垂水日向第2期; 【住所】兵庫県神戸市垂水区日向２; 【価格】4980万円・5380万円

: 神戸市垂水区瑞穂通第１期; 【住所】兵庫県神戸市垂水区瑞穂通; 【価格】5480万円・5780万円

: （KATSUMI）パールヒルズ瑞穂通/神戸市垂水区瑞穂通; 【住所】兵庫県神戸市垂水区瑞穂通; 【価格】3880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神戸市垂水区本多聞４丁目 物件詳細