【セキスイハイム】スマートハイムプレイス霧島隼人住吉【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス霧島隼人住吉建築条件付土地

住所	鹿児島県霧島市隼人町住吉
交通	ＪＲ日豊本線「隼人」歩34分、鹿児島交通「住吉運動公園入口」歩5分
価格	880万円・980万円（土地価格のみ）

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富隈小学校・隼人中学校が徒歩約15分圏内！病院や公園も周辺に充実し、子育てファミリーに安心のロケーション。イオン隼人国分店（約1350ｍ）はお車での利用に便利です。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス霧島隼人住吉
価格	880万円・980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	9区画
土地面積	197.57m²～204.78m²
住所	鹿児島県霧島市隼人町住吉

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
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地図霧島市隼人町住吉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
霧島市立富隈小学校まで800m （撮影年月：2023年6月）
中学校
霧島市立隼人中学校まで1100m （撮影年月：2021年5月）
幼稚園・保育園
霧島市立富隈幼稚園まで800m （撮影年月：2023年6月）

駅
JR隼人駅まで2650m （撮影年月：2021年5月）
スーパー
山形屋ショッピングプラザ隼人店まで750m （撮影年月：2023年6月）
ショッピングセンター
イオン隼人国分店まで1350m （撮影年月：2021年5月）

病院
八反田内科まで340m （撮影年月：2023年6月）
病院
きたはらこどもクリニックまで1250m （撮影年月：2021年5月）
公園
住吉運動公園まで330m （撮影年月：2023年6月）

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】霧島市立富隈小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】霧島市立隼人中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】霧島市立富隈幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【駅】JR隼人駅（約2650m・徒歩34分）
■【スーパー】山形屋ショッピングプラザ隼人店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオン隼人国分店（約1350m・徒歩17分）
■【病院】八反田内科（約340m・徒歩5分）
■【病院】きたはらこどもクリニック（約1250m・徒歩16分）
■【公園】住吉運動公園（約330m・徒歩5分）

区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス霧島隼人住吉【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス霧島隼人住吉
価格	880万円・980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	197.57m²～204.78m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県霧島市隼人町住吉周辺地図霧島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「隼人」歩34分乗り換え案内鹿児島交通「住吉運動公園入口」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、開発面積：2054m²、【水道加入金】56，600円（口径20ｍｍ、設計審査・工事検査手数料含））【下水道受益者負担金】430円/ｍ2 《分譲地概要》【開発行為】検査済証：都第282号（令和5年8月17日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】景観計画区域、注視区域開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　南九州支店　鹿児島営業部【TEL】099-256-8002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（4）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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霧島市周辺エリアの物件

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鹿児島県霧島市（きりしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国341位

偏差値: 50.07

項目別順位

安心度: 県内18位
全国296位

利便度: 県内5位
全国378位

快適度: 県内4位
全国180位

富裕度: 県内2位
全国656位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国358位

偏差値: 50.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内2位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	3,523人	県内2位	全国135位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内2位	全国107位
一般診療所数	98施設	県内3位	全国202位
1万人当たり病床数	209.6床	県内13位	全国134位
1万人当たり医師数	17.4人	県内16位	全国465位
介護老人施設定員数	830人	県内4位	全国266位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	県内16位	全国282位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内19位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

霧島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

霧島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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