原８（賀茂駅） 4798万円・4898万円物件詳細

原８（賀茂駅） 4798万円・4898万円

住所	福岡県福岡市早良区原８
交通	地下鉄七隈線「賀茂」歩13分、地下鉄七隈線「野芥」歩19分、地下鉄七隈線「次郎丸」歩21分
価格	4798万円・4898万円

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: 『外観』
小学校や幼稚園・保育園、コンビニなどが徒歩圏内に揃うので安心して新生活をスタートできます♪

物件名	原８（賀茂駅） 4798万円・4898万円
価格	4798万円・4898万円
間取り	4LDK
土地面積	119.71m²・122.46m²36.21坪・37.04坪
建物面積	95.19m²・96.88m²28.79坪・29.30坪
住所	福岡県福岡市早良区原８

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『リビング』
家族団らんのリビング♪大きなテーブルやソファーを置いてもゆったり♪
(2号棟)、価格4798万円、4LDK、土地面積122.46m²、建物面積96.88m²
『キッチン』
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、キッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。

(1号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積119.71m²、建物面積95.19m²
『食器洗い乾燥機』
お子様の面倒を見ながらお皿洗い♪

『浴室』
バスルームには浴室乾燥機を完備☆ホテルのようなラグジュアリーな空間で一日の疲れを癒して下さい♪
『洗面台』
洗面台は三面鏡を採用。
更に鏡の裏は収納スペースとなっておりますので散らかりがちな洗面スペースもすっきり片付きます。

洗面台はゆとりの広さです。シャワー付きでお掃除も楽に出来ます。
『トイレ』
節水型ウォシュレット付トイレ。家計にやさしい(#^^#)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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　利益還元 ♪キャンペーン実施中♪
┗―━―━―━―━―━―━―━―━┛

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のリロの売買「ルーム」にお問い合わせください♪

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住宅ローンでお悩みの方、
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※詳細につきましては担当者にお問い合わせください。

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地図福岡市早良区原８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン原店（約1067m・徒歩14分）
■【スーパー】サニー星の原店（約396m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡原8丁目店（約193m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン原店（約1031m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオンオオスギ電設（約723m・徒歩10分）
■【中学校】福岡市立次郎丸中学校（約1310m・徒歩17分）
■【小学校】福岡市立賀茂小学校（約643m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】星の原幼稚園（約467m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】アン・シャーリー保育園（約678m・徒歩9分）
■【病院】医療法人正誠会倉重病院（約747m・徒歩10分）
■【郵便局】福岡星の原団地郵便局（約581m・徒歩8分）
■【銀行】福岡銀行有田支店（約578m・徒歩8分）

原８（賀茂駅） 4798万円・4898万円販売概要

物件名	原８（賀茂駅） 4798万円・4898万円
価格	4798万円・4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.71m²・122.46m²36.21坪・37.04坪	建物面積	95.19m²・96.88m²28.79坪・29.30坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区原８周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「賀茂」歩13分乗り換え案内地下鉄七隈線「野芥」歩19分乗り換え案内地下鉄七隈線「次郎丸」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、西側・北側　公道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：①60％②50％、容積率：80％	特記事項	担当者：本浦紗蘭、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	リロの売買 (株)ルーム【TEL】0120-917087お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（5）第014254号資料請求をする
会社情報	<仲介> リロの売買 (株)ルームリロの売買 (株)ルームのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-25 博多クリエイトビル3階福岡県知事（5）第014254号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市早良区周辺エリアの物件

: 小田部一丁目バス停歩1分│プロスペリテ小田部Ⅴ; 【住所】福岡県福岡市早良区小田部２; 【価格】3080万円～3300万円

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地下鉄七隈線の物件

: arune野方2丁目; 【住所】福岡県福岡市西区野方２; 【価格】4298万円～4598万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

原８（賀茂駅） 4798万円・4898万円 物件詳細