中桜塚１（岡町駅） 3710万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中桜塚１（岡町駅） 3710万円建築条件付土地

住所	大阪府豊中市中桜塚１
交通	阪急宝塚線「岡町」歩5分、阪急宝塚線「曽根」歩9分、阪急宝塚線「豊中」歩18分
価格	3710万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年4月）撮影

物件名	中桜塚１（岡町駅） 3710万円
価格	3710万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	96.03m²・99.97m²
住所	大阪府豊中市中桜塚１

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現地（2024年4月）撮影
全体区画図
（建物価格2100万円）3LDK＆タタミスペース＋駐車スペース１台分確保した参考プランです。２階LDKにもってきており、外部からの視線も気になりにくくなっている部分がポイント。

（建物価格2100万円）４LDK＋駐車１台分確保した参考プランです。水回りとキッチンの距離が近く、家事動線をしっかりと確保できているところがポイントです。収納も多く確保しており、空間の使い方にも注目。
阪急宝塚線「岡町」駅まで400m
阪急宝塚線「曽根」駅まで600m

岡町商店街まで350m
ダイエー曽根店まで700m
第三中学校まで1500m

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地図豊中市中桜塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】阪急宝塚線「岡町」駅（約400m・徒歩5分）
■【駅】阪急宝塚線「曽根」駅（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】岡町商店街（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ダイエー曽根店（約700m・徒歩9分）
■【小学校】南桜塚小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】第三中学校（約1500m・徒歩19分）

中桜塚１（岡町駅） 3710万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	中桜塚１（岡町駅） 3710万円
価格	3710万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	96.03m²・99.97m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市中桜塚１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「岡町」歩5分乗り換え案内阪急宝塚線「曽根」歩9分乗り換え案内阪急宝塚線「豊中」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：関西電力・都市ガス・公営・公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)住信ハウジング【TEL】06-4867-4400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056578号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)住信ハウジング(株)住信ハウジングのその他の物件情報を見る大阪府豊中市曽根東町5-7-15 大阪府知事（3）第056578号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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阪急宝塚線の物件

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,326円/月	96,039円/月	113,849円/月	140,576円/月	185,141円/月	274,298円/月
5万円	74,241円/月	87,064円/月	104,982円/月	131,818円/月	176,490円/月	265,753円/月
10万円	65,155円/月	78,088円/月	96,115円/月	123,059円/月	167,838円/月	257,208円/月
15万円	56,070円/月	69,112円/月	87,248円/月	114,300円/月	159,187円/月	248,663円/月
20万円	46,984円/月	60,137円/月	78,382円/月	105,542円/月	150,535円/月	240,118円/月
25万円	ローン不可	51,161円/月	69,515円/月	96,783円/月	141,884円/月	231,573円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,648円/月	88,024円/月	133,232円/月	223,028円/月
支払利息合計	2,911,410円～	2,489,760円～	2,070,100円～	1,650,720円～	1,234,710円～	822,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中桜塚１（岡町駅） 3710万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細