豊中市上野西3丁目No.2 物件詳細

豊中市上野西3丁目No.2

住所	大阪府豊中市上野西３
交通	大阪モノレール本線「少路」歩15分、大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩19分、阪急バス「豊中高校前」歩4分
価格	5180万円

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5/19更新【ラスト1邸となりました！】
☆5/18・5/19オープンハウス開催☆

耐震と制震にこだわった省エネデザイナーズ住宅☆
お気軽にお問い合わせください。

: ≪B号棟/リビング≫
約17帖のLDKは外からの目線が気になりにくい2階リビング。

物件名	豊中市上野西3丁目No.2
価格	5180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	88.04m²
建物面積	98.22m²
住所	大阪府豊中市上野西３

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≪外観写真≫
豊中市上野西3丁目に「Lounge」をコンセプトにしたデザイナーズ住宅が【限定2邸】で登場。
≪B号棟/リビング≫
ライン照明と天井アクセントクロスがシックで落ち着いた空間を演出。勾配天井になっているため開放感もあります。
≪B号棟/リビング≫
キッチン横の収納はパントリーとしてもお使いいただけます。食料品や調味料、食器、日用品などをストックできて便利！

(B号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積88.04m²、建物面積98.22m²
≪B号棟/玄関ホール≫
開放的な玄関ホールはホテルライクな石目調のフローリングを採用。高級感のある空間に。
≪B号棟/玄関≫
ゆったりとした土間スペースなので、ベビーカーやアウトドアグッズを置いたりすることもできます。

≪B号棟/和室≫
リビング隣接の和室はお子様のプレイルームや家事の合間の休憩スペース、客間としても利用できます。
≪B号棟/リビング≫
お子様の勉強スペースやちょっとした家事スペースにぴったりのリビングカウンターを設置しました。
≪B号棟/キッチン≫
リビング全体が見渡せる対面キッチンでなので家族の様子を伺いながら家事ができます。

≪B号棟/居室≫
グレーのアクセントクロスが印象的な主寝室。クローゼットにはお洋服やカバンがたっぷりと収納できます。
≪B号棟/浴室≫
お湯が冷めにくく、一日の疲れをゆったりと癒せる保温浴槽。浴室暖房「カワック」付きで雨の日のお洗濯も安心です。
≪B号棟/洗面≫
タオルや着替えを置いたり家事スペースとしても使えるカウンターを設置。ゆったりとしたスペースなのでお子様と一緒にお着替えをするのもスムーズ。

≪B号棟/バルコニー≫
水栓好きのバルコニーではガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
≪B号棟/居室≫
大きな窓から外光をたっぷり取り込み、ゆったりと過ごせる居室。
≪B号棟/洗面≫
三面鏡タイプの洗面台はビルトイン水栓でお手入れしやすい形状。洗濯機置場の上には可動棚を設置しました。

≪B号棟/トイレ≫
フチレス形状でお手入れのしやすいトイレは温水洗浄機能付き。
≪B号棟/居室≫
全居室に収納スペースがついているので、室内をすっきりとお使いいただけます。
B号棟は南側約4ｍの道路に接面。

イベント情報

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

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設備仕様

■クリナップキッチン「KT」
清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。
■TOTOユニットバス「sazana」
お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
■LIXIL洗面「EV」
広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。

■LIXILトイレ「ベーシア」
従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔。
■住友ゴム「制震ダンパーミライエ」
住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。
高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。
■10年保証
アフター保証10年とのダブルの保証でお客様の住まいの安心を実現致します。

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地図豊中市上野西３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
万代豊中本町店まで790m
スーパー
フードショップ青葉桜の町店まで1195m
スーパー
ライフ豊中店まで1235m

コンビニ
ファミリーマート豊中上野西店まで440m
幼稚園・保育園
あけぼの風の森保育園まで555m
病院
市立豊中病院まで1600m

郵便局
豊中上野西郵便局まで390m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】万代豊中本町店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】フードショップ青葉桜の町店（約1195m・徒歩15分）
■【スーパー】ライフ豊中店（約1235m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン豊中上野東店（約235m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊中上野西店（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ豊中上野店（約765m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】キリン堂東豊中店（約1045m・徒歩14分）
■【ホームセンター】エディオン柴原店（約945m・徒歩12分）
■【中学校】豊中市立第十一中学校（約1910m・徒歩24分）
■【小学校】豊中市立上野小学校（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの風の森保育園（約555m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園とよなか文化幼稚園（約535m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】HOPPA少路駅前（約805m・徒歩11分）
■【病院】社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院（約1175m・徒歩15分）
■【病院】市立豊中病院（約1600m・徒歩20分）
■【郵便局】豊中上野西郵便局（約390m・徒歩5分）
■【銀行】池田泉州銀行東豊中支店（約1020m・徒歩13分）
■【銀行】JA大阪北部櫻井谷支店（約1205m・徒歩16分）
■【銀行】三井住友銀行東豊中支店（約1260m・徒歩16分）
■【公園】上野西公園（約155m・徒歩2分）
■【公園】稲荷山公園（約1040m・徒歩13分）

区画図

: B号棟は南側約4ｍの道路に接面。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.22m²
  
  土地面積
  
  88.04m²
  
  価格
  
  5180万円

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豊中市上野西3丁目No.2 販売概要

物件名	豊中市上野西3丁目No.2
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.04m²	建物面積	98.22m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市上野西３周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール本線「少路」歩15分乗り換え案内大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩19分乗り換え案内阪急バス「豊中高校前」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：A号棟44.10m²・B号棟23.73m²
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-6110-00756号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店【TEL】0120-265577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 建都住宅販売(株)大阪店建都住宅販売(株)大阪店のその他の物件情報を見る大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102 国土交通大臣（7）第005298号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

豊中市上野西3丁目No.2 物件詳細