小郡市二森　全5棟物件詳細

小郡市二森　全5棟

住所	福岡県小郡市二森
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩19分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩37分、甘木鉄道「小郡」歩36分
価格	2198万円～2698万円

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エアコン等選べる特典♪0942-50-5735
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■夜10時まで当日ご案内可能！

: 上空から見た現地（2024年4月）撮影

物件名	小郡市二森　全5棟
価格	2198万円～2698万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	202.42m²～226.47m²
建物面積	106.82m²～110.13m²
住所	福岡県小郡市二森

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 浄水器

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外観
(1号棟)、価格2198万円、4LDK+S、土地面積218.44m²、建物面積106.82m²
周辺は新築のお家が多く、閑静な住宅街となっております

3号棟
エントランス
4号棟

沢山入るシューズボックスが付いてます
和室も隣接しており、一体として広くお使いいただけます
広々としたリビング

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
ご予約なしでも当日ご内覧頂けます♪

担当のスタッフがすぐに参りますので
現地からのご連絡もお気軽にご連絡ください！

コチラの物件以外の、ご希望のエリアでその他の
気になる物件は、同日にご案内できますので
スタッフまでお申し付けください♪

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設備仕様

シンク
広々としたシンクと作業台がお料理の時間を
快適にしてくれます
コンロ
調理を快適にしてくれる3口コンロ
埋め込み式コンロで食材を落としても
お手入れが簡単です
換気扇
調理の嫌な臭いもしっかりと換気！お手入れしやすい
換気扇を採用

床下収納
食料や、洗剤などのストックを収納できる
床下収納が付いてます
手すり
小さなお子様にも、ご年配の方にも安心な
手すりが付いてます
勝手口
換気が出来る便利な勝手口は嬉しいですね

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構造の特徴

基礎着工前の地盤調査
地盤調査結果を元に必要に応じた、地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっております
鉄筋入りコンクリートベタ基礎
地面全体を覆うため、建物の加重を分散することができ、耐久性の向上又、防湿対策にもなります
床支持材
建物の床を支える「床束」。錆やシロアリを寄せ付けない鋼製。安心の強度と、長期使用にも優れた素材です。

伝統的工法
高温多湿な日本の気候風土に最適な気候の変化に合わせて微妙に収縮する木材を採用。土台・柱・梁など住宅の骨格を木の軸で造る工法、木の家づくりへのこだわり
耐震金物
地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、
住まい全体の耐久性を高めています。
剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。

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地図小郡市二森周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約2314m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡二森店（約319m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡七夕店（約2006m・徒歩26分）
■【中学校】小郡市立宝城中学校（約798m・徒歩10分）
■【小学校】小郡市立御原小学校（約1325m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】味坂保育園（約938m・徒歩12分）
■【郵便局】御原郵便局（約1004m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  202.42m²
  
  価格
  
  2598万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  204.1m²
  
  価格
  
  2698万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  204.85m²
  
  価格
  
  2498万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  226.47m²
  
  価格
  
  2298万円

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  218.44m²
  
  価格
  
  2198万円

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小郡市二森　全5棟販売概要

物件名	小郡市二森　全5棟
価格	2198万円～2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.42m²～226.47m²	建物面積	106.82m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市二森周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩19分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩37分乗り換え案内甘木鉄道「小郡」歩36分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％、容積率200％	特記事項	設備：九州電力、公営水道、下水道、プロパンガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ鳥栖(株)育商会【TEL】0942-50-5735お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ鳥栖(株)育商会ハウスドゥ鳥栖(株)育商会のその他の物件情報を見る佐賀県鳥栖市元町1246-3 佐賀県知事（1）第002561号 (公社)全日本不動産協会佐賀県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小郡市二森 全5棟 物件詳細