【辰巳住研】ポコタウン小郡　station front CRASIEN～ステーションフロント・クラシ縁～物件詳細

【辰巳住研】ポコタウン小郡　station front CRASIEN～ステーションフロント・クラシ縁～

住所	福岡県小郡市大板井
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩12分、甘木鉄道「大板井」歩3分、高速バス「小郡大板井」歩2分
価格	4750万円・4850万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【大型分譲地】第一期に2棟限定のコンセプトハウスOPEN！
福岡空港・天神・博多へ行くのもドアtoドアで40分～50分で通勤もスムーズです。

: 8号地完成予想図
土地面積180.18m²（54.50坪）
建物面積102.55m²（31.02坪）

物件名	【辰巳住研】ポコタウン小郡　station front CRASIEN～ステーションフロント・クラシ縁～
価格	4750万円・4850万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	180.18m²（54.50坪）
建物面積	102.55m²・111.99m²（31.02坪・33.87坪）
住所	福岡県小郡市大板井

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

モダンな室内は、広くて明るい20帖のLDK。皆が集まっても、生活感を感じさせることのないシンプルで洗練された空間は自慢したくなる（8号地）
リビング窓の外で家族でBBQをしたり、屋根のあるテラスでプール遊びをしたりといろんな楽しみ方ができる庭です（8号地）
DENをシアタールームに。家族で映画を楽しむもよし、リモートワークに使う部屋、または家族が増えた時の予備の部屋などなど、生活スタイルに合わせた使い方ができます（8号地）

9号地完成予想図
土地面積180.18m²（54.50坪）
建物面積111.19m²（33.63坪）
家の中がまるで森のような21.5帖のリビングにヌックが一層おしゃれをかき立てる（9号地）
好きな本を取り出して、珈琲を飲みながらカウンターで読書する優雅なひと時はいかがでしょうか（9号地）

大きな吹抜に1階から2階ｍでつなげた本棚が、非現実的でちょっと贅沢な空間を演出しています（9号地）
1階本棚から2階の本棚へ梯子を使って行き来できる遊び心溢れる図書館（9号地）
現地案内図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図小郡市大板井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅まで950m
駅
甘木鉄道「大板井」駅まで150m
幼稚園・保育園
小郡中央保育園まで1100m

小学校
小郡市立大原小学校まで900m
中学校
小郡市立大原中学校まで1100m
ドラッグストア
コスモス　小郡店まで550m

ショッピングセンター
小郡イオンショッピングセンターまで1100m
スーパー
マルキョウ小郡店まで1400m
スーパー
ダイレックス小郡店まで1400m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【駅】西鉄大牟田線「西鉄小郡」駅（約950m・徒歩12分）
■【駅】甘木鉄道「大板井」駅（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】小郡中央保育園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】小郡カトリック幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】小郡市立大原小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】小郡市立大原中学校（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】小郡郵便局（約850m・徒歩11分）
■【銀行】西日本シティ銀行　小郡支店（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】福岡銀行　小郡支店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】筑邦銀行　小郡支店（約800m・徒歩10分）
■【役所】小郡市役所（約1020m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】コスモス　小郡店（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】小郡イオンショッピングセンター（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マルキョウ小郡店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ダイレックス小郡店（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 2つのコンセプトを持つ建売2棟建築中！平屋も建築可能な注文住宅用地もあります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  111.99m²
  
  土地面積
  
  180.18m²
  
  価格
  
  4750万円
- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.55m²
  
  土地面積
  
  180.18m²
  
  価格
  
  4850万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【辰巳住研】ポコタウン小郡　station front CRASIEN～ステーションフロント・クラシ縁～販売概要

物件名	【辰巳住研】ポコタウン小郡　station front CRASIEN～ステーションフロント・クラシ縁～
価格	4750万円・4850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.18m²（54.50坪）	建物面積	102.55m²・111.99m²（31.02坪・33.87坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市大板井周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩12分乗り換え案内甘木鉄道「大板井」歩3分乗り換え案内高速バス「小郡大板井」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×4工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：上下水道：市営、ガス：都市ガス（筑紫ガス）、電気：九州電力、建築確認番号：第R06確更建築福住セ本01226号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	辰巳住研株式会社【TEL】092-941-1110お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 辰巳住研株式会社辰巳住研株式会社のその他の物件情報を見る古賀市美明3丁目5番9号福岡県知事(5)第14811号　（社）全日本不動産協会会員　（社）不動産保証協会会員　（財）住宅保証機構会員　（株）日本住宅保証検査機構会員　（社）日本ツーバイフォー建築協会会員　ジャパンホームシールド（株）会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

小郡市周辺エリアの物件

: nest小郡東野; 【住所】福岡県小郡市小郡; 【価格】2480万円

: 【タマタウン小郡大板井】; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】4030万円～4070万円

: グレアシティ大板井１号地・18号地; 【住所】福岡県小郡市大板井; 【価格】3566万円・3852万円

: 【小郡市三沢】D&H　のびやかな暮らしを叶える25坪の平屋; 【住所】福岡県小郡市三沢; 【価格】3980万円

西鉄天神大牟田線の物件

: 【D&H分譲地】小郡; 【住所】福岡県小郡市小郡; 【価格】1170万円～1395万円

: 【ミサワホーム】老司２丁目分譲地（建築条件付宅地）; 【住所】福岡県福岡市南区老司２; 【価格】2190万円～2485万円

: 【パナソニックホームズ】小郡市小郡分譲地（建築条件付）宅地分譲; 【住所】福岡県小郡市小郡; 【価格】1435万円

: オープンプレイス春日原東町アクセス; 【住所】福岡県春日市春日原東町３; 【価格】4699万円・5280万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,323円/月	127,155円/月	150,734円/月	186,121円/月	245,125円/月	363,168円/月
5万円	101,238円/月	118,179円/月	141,867円/月	177,363円/月	236,473円/月	354,623円/月
10万円	92,152円/月	109,204円/月	133,001円/月	168,604円/月	227,822円/月	346,078円/月
15万円	83,067円/月	100,228円/月	124,134円/月	159,845円/月	219,170円/月	337,532円/月
20万円	73,981円/月	91,252円/月	115,267円/月	151,087円/月	210,519円/月	328,987円/月
25万円	64,896円/月	82,277円/月	106,400円/月	142,328円/月	201,867円/月	320,442円/月
30万円	55,810円/月	73,301円/月	97,534円/月	133,569円/月	193,216円/月	311,897円/月
支払利息合計	3,857,430円～	3,294,520円～	2,735,900円～	2,181,520円～	1,631,830円～	1,086,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【辰巳住研】ポコタウン小郡 station front CRASIEN～ステーションフロント・クラシ縁～ 物件詳細