ユニエクセラン小郡【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 物件詳細
ユニエクセラン小郡【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】
| 住所 | 福岡県小郡市福童 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「端間」歩17分、ミニバス基里地区循環線「飯田町けいしん」歩8分 |
| 価格 | 3920万円～3960万円 |
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鳥栖IC付近、中学校まで徒歩2分以内安心子育て環境◎
子育て世代の集まる22区画の大型分譲地（うち建売3区画）
日当たり良好＆のどかで閑静な分譲地です♪
- 【10号地】
完成予想図(前)
| 物件名 | ユニエクセラン小郡【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 |
|---|---|
| 価格 | 3920万円～3960万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 216.7m2～216.91m2（65.55坪～65.61坪） |
| 建物面積 | 104.33m2～108.61m2（31.55坪～32.85坪） |
| 住所 | 福岡県小郡市福童 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【10号地】
完成予想図(後)
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- (10号地)、価格3920万円、3LDK+S、土地面積216.7m2、建物面積104.33m2
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- 【11号地】
完成予想図(前)
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- 【11号地】
完成予想図(後)
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- (11号地)、価格3960万円、4LDK+S、土地面積216.91m2、建物面積108.61m2
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- 周辺地図
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- 22区画（うち建売3区画）
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- タカラスタンダードの高品位ホーローキッチン。油汚れなどに強く、レンジフードや引戸の底床もホーロー製ですので、お手入れが簡単です。(高雄テラス14号地 参照)
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- セフィオンテクト加工やトルネード洗浄の機能。深くて広いボウルタンクが付いたトイレは1階と2階に使用されております。(高雄テラス14号地 参照)
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- 熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽。床には断熱材のクッションが入っており、ヒートショック対策も万全。お子様が転んでも安全な「ほっカラリ床」。お掃除もラクラクなシステムバスです。(高雄テラス14号地 参照)
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- 現地（2024年4月）撮影
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- 現地（2024年4月）撮影
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- 現地（2024年4月）撮影
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
新生活応援キャンペーン
令和６年６月30日までにご成約の方
〇ご成約特典
・リビングエアコン1台
・50万円分商品プレゼント
※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。
※家具・家電など当社指定会社での購入となります
〇来場予約特典
・Ａｍａｚｏｎギフト券 3000円分プレゼント
※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります
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設備仕様
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- システムキッチン
タカラスタンダードの高品位ホーローキッチン。油汚れなどに強く、レンジフードや引戸の底床もホーロー製ですので、お手入れが簡単です。(高雄テラス14号地 参照)
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- トイレ
セフィオンテクト加工やトルネード洗浄の機能。深くて広いボウルタンクが付いたトイレは1階と2階に使用されております。(高雄テラス14号地 参照)
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- システムバス
熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽。床には断熱材のクッションが入っており、ヒートショック対策も万全。お子様が転んでも安全な「ほっカラリ床」。お掃除もラクラクなシステムバスです。(高雄テラス14号地 参照)
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構造の特徴
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- 地盤調査
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- ベタ基礎
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- 吹付け断熱
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- 剛床工法
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- 耐震パネル工法
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- 省令準耐火仕様
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地図小郡市福童 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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案内図
- 周辺地図
- 22区画（うち建売3区画）
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
新生活応援キャンペーン
令和６年６月30日までにご成約の方
〇ご成約特典
・リビングエアコン1台
・50万円分商品プレゼント
※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。
※家具・家電など当社指定会社での購入となります
〇来場予約特典
・Ａｍａｚｏｎギフト券 3000円分プレゼント
※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります
その他周辺環境
- ■【中学校】小郡市立小郡中学校（約213m・徒歩3分）
- ■【小学校】小郡市立小郡小学校（約1755m・徒歩22分）
- ■【役所】小郡市役所（約2152m・徒歩27分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 10号地
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 104.33m2
- 土地面積
- 216.7m2
- 価格
- 3920万円
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- タイプ
- 11号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 108.61m2
- 土地面積
- 216.91m2
- 価格
- 3960万円
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ユニエクセラン小郡【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 販売概要
| 物件名 | ユニエクセラン小郡【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3920万円～3960万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 216.7m2～216.91m2（65.55坪～65.61坪） | 建物面積 | 104.33m2～108.61m2（31.55坪～32.85坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県小郡市福童 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「端間」歩17分 ミニバス基里地区循環線「飯田町けいしん」歩8分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2025年4月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 第一ホーム(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％（壁面後退1ｍ） | 特記事項 | 担当者：今泉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：KJH23-03662-1号 |
| その他制限事項 | 壁面後退有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年4月10日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内14位
全国560位
- 偏差値
- 48.88
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 県内8位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 54施設 | 県内15位 | 全国366位 |
| 1万人当たり病床数 | 198.4床 | 県内11位 | 全国151位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.6人 | 県内13位 | 全国255位 |
| 介護老人施設定員数 | 380人 | 県内20位 | 全国608位 |
| 介護保険料 | 5,510円 | 県内7位 | 全国228位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.87件 | 県内3位 | 全国262位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.60件 | 県内4位 | 全国607位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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