【三交不動産】プレシア川越豊田新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【三交不動産】プレシア川越豊田

住所	三重県三重郡川越町大字豊田
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩8分、近鉄名古屋線「近鉄富田」歩22分～23分、ＪＲ関西本線「富田」歩26分
価格	3690万円～3780万円

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【川越南小学校エリア】分譲住宅2邸！
■100万円補助金子育てエコホーム支援事業対象物件
■川越富洲原駅徒歩8分
■全邸耐震等級3
■長期優良住宅　認定

: グレーを基調としたカフェライクな外観◎

販売スケジュール	カフェライクでおしゃれな住まい。ご来場でAmazonギフト券3000円分プレゼント！ ※1家族1枚限り。プレシア川越豊田の分譲住宅をご検討し、アンケートへのご回答、資金計画の作成を行った方が対象となります。 ※チラシの併用不可となりますので、ご了承ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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【2号地LDK】
ダイニングキッチンの南側には隣家が差し掛かっていないため日当たり◎
ぜひ現地でご体感ください♪
【2号地LDK】
リビングを明るく照らすワイドサッシの大きな窓。
ダイニングには作業カウンターつき。
【イメージ写真】
グレーを基調とした落ち着いたカラーコーディネートで、いつでも癒されくつろげる住まい。

【イメージ写真】
三交不動産の分譲住宅ラインナップの中でも、カフェライクなデザインの人気シリーズ「シュエット」。
【イメージ写真】
キッチンには食洗器＆タッチレス水栓付き。
子育てやお仕事で忙しい毎日に、少しでもゆとりを。
【イメージ写真】
プレシアは、全邸WIC付き。

【イメージ写真】
浴室乾燥付きなので雨の日や花粉シーズンも快適にお洗濯。
2号地・3号地が販売区画です。
(2号地)、価格3690万円、4LDK、土地面積170.75m²、建物面積99.36m²

(3号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積170.74m²、建物面積101.01m²
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:30～17:00
現地をご覧いただけるようになりました♪
※完全予約制です。事前予約をお願い致します。

ご来場でAmazonギフト券3000円分プレゼント！
※1家族1枚限り。プレシア川越豊田の分譲住宅をご検討し、アンケートへのご回答、資金計画の作成を行った方が対象となります。
※チラシの併用不可となりますので、ご了承ください。

TEｌ：0120-35-0306
営業時間：10：00～17：00
火・水定休

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設備仕様

2号地
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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地図三重郡川越町大字豊田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

区画図

: 2号地・3号地が販売区画です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  170.74m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  170.75m²
  
  価格
  
  3690万円

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【三交不動産】プレシア川越豊田販売概要

物件名	【三交不動産】プレシア川越豊田
価格	3690万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費　4000円/年
土地面積	170.74m²・170.75m²（51.64坪・51.65坪）（登記）	建物面積	99.36m²・101.01m²（30.05坪・30.55坪）
販売スケジュール	カフェライクでおしゃれな住まい。ご来場でAmazonギフト券3000円分プレゼント！ ※1家族1枚限り。プレシア川越豊田の分譲住宅をご検討し、アンケートへのご回答、資金計画の作成を行った方が対象となります。 ※チラシの併用不可となりますので、ご了承ください。
住所	三重県三重郡川越町大字豊田周辺地図三重郡川越町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩8分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄富田」歩22分～23分乗り換え案内ＪＲ関西本線「富田」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年6月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：中部電力ミライズ（株）、個別PG（当物件はオール電化です）、公営水道、公共下水、建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0034号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	三交不動産(株)本社戸建事業本部分譲事業部【TEL】059-244-2323お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三交不動産(株)本社戸建事業本部分譲事業部三交不動産(株)本社戸建事業本部分譲事業部のその他の物件情報を見る三重県津市丸之内9-18 国土交通大臣（17）第000041号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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