【川﨑ハウジング】トレステージ川越町豊田新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【川﨑ハウジング】トレステージ川越町豊田

住所	三重県三重郡川越町大字豊田
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩4分、ＪＲ関西本線「富田」歩24分、近鉄名古屋線「近鉄富田」歩26分
価格	4298万円

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◇子育てエコホーム支援事業対象で100万円キャッシュバック！
◇ルームツアー動画あり！
◇「川越富洲原」駅まで徒歩約4分！
◇77坪の広々敷地！駐車6台可！

: 2号地　15.7帖LDK。ストレートタイプのリビングでキッチンからリビング全体を見渡すことができます。

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ川越町豊田
価格	4298万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	254.71m²（77.04坪）（登記）
建物面積	105.99m²（32.06坪）（登記）
住所	三重県三重郡川越町大字豊田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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2号地　並列3台駐車可能！お庭が広く、お子様が十分に走り回れるスペースを確保しました！ウッドデッキ付きのためお洗濯もらくらく♪
2号地　あったらうれしいインターホン、ポスト、宅配ボックス、防犯カメラ付きです！
2号地　空気のこもりやすい玄関には小窓を設け、空気の入れ替えもらくらく♪外側に開く窓のため雨天時も部屋の中に雨が入らないようになっております。

2号地　4.5帖和室。和室→ウッドデッキへと出入り可能◎南東側に位置し日当たりも良く、晴れた日のお洗濯スペースにもぴったりです！
2号地　可動棚付きの広々洗面室。可動棚にはタオルや洗剤など水回りで使用するものを置いておくとすぐに取り出せて便利です！
2号地　キッチンからはリビング全体を見渡すことができる「見守り型動線」を採用しました。

2号地　キッチンは食洗器、タッチレス水栓、床下収納付きで毎日の家事の負担を軽減します。
2号地　収納力たっぷりのカップボード
2号地　浴室はHousetecを採用しました。ランドリーパイプ+浴室暖房乾燥機付きで浴室干しもできます！

2号地　15.7帖LDK。続間となる和室(4.5帖)を開放すると20.2帖の広々空間に。
2号地　70坪越えの土地で並列3台駐車スペース＋広々お庭を確保しました！休日にはご家族でBBQなど遊び心のある毎日に。
2号地　寝室にはカウンタースペースを設置しました。お化粧スペースや書斎など使い勝手自由！ちょっとした隠れ家として趣味スペースにもできます◎

2号地　ウォークインクローゼット・カウンター付きの8.1帖主寝室
2号地　南向きのインナーバルコニーでお洗濯にぴったりの場所です。
2号地　和室の掃き出し窓側にはウッドデッキを設置しました。和室→ウッドデッキの動線◎干す→取り込む→畳むの動作をスムーズに行うことができます！

2号地　1階トイレはPanasonicアラウーノタンクレストイレを採用！汚れをしっかり落とす激落ちバブルでめんどうなトイレ掃除をすこしでもらくに！
2号地　キッチンはHousetecを採用しました。勝手口を設けているため、キッチンのにおいがこもらず常に換気ができるようになっています。
(2号地)、価格4298万円、4LDK、土地面積254.71m²、建物面積105.99m²

区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
毎日（水曜日を除く）　9：00～18：00　モデルハウス見学会開催！

ご見学時は貸し切りとさせていただきますので
来場予約をお願い致します。（お電話でも結構です。）

急なお客様はお断りさせていただく場合がございますので、ご了承下さい。
借り入れに関するご相談もお気軽にどうぞ。

【夜間見学会開催】
2024年7月1日(月)～2024年8月31日(土)の期間中は、21時まで見学可能！
ぜひ、お仕事帰りにでも気軽にお越しください。
※完全予約制となります。当日予約の場合は15時までの受付となりますのでご了承ください。

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設備仕様

第一種換気システム
第1種換気システムを採用。各部屋に給気と排気のダクトを通し換気ファンから新鮮な空気を送り出しダクトの中を通って各部屋に供給します。室内の温度がほとんど損なわれず、冷暖房費を大きく節約します。
スマートキー
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を兼ね備えた、最新ドアキーシステムを搭載。
電動シャッター
室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。

人感センサーライト
便利で省エネ＆安全・防犯に役立つ照明です。人を感知して自動的にあかりを点灯・消灯させる機能。消し忘れの心配がなく、スイッチ操作も必要ありません。便利で省エネ、深夜の安全や防犯に役立ちます。
タッチレス水栓
センサーに手をかざすだけで吐水・止水出来るので、汚れた手でも水栓に触れずに使えます。また、こまめに操作しやすいため、水道光熱費の節約にもなります。
EVコンセント
電気自動車が充電できる設備を搭載。

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構造の特徴

長期優良住宅
国が定める基準を満たした良質な住宅です。
長期間住み続けることを前提に建てられているため、住宅を建てた世代だけでなく次世代にも継承して住み続けることが可能です。
長期優良住宅には節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できるなど、多くのメリットがあります。
設計性能評価
国土交通大臣登録の住宅評価機関が、法律に基づき住宅の性能を客観的に評価、表示する制度です。
耐震等級Ⅲ
等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられます。
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。

マモリー
地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、皆様の生活を守る耐震装置です。
Low-E複層ガラス
２枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮。
ダイライト
四季のある日本に適していると言われる木造軸組工法に耐震ボードを組み合わせることで建物の強度が大幅アップ。

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地図三重郡川越町大字豊田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄名古屋線「川越富洲原」駅まで270m 徒歩約4分！東口広場と西口広場には駅前広場が設けられ、「川越富洲原駅前交番」が設置されています。
幼稚園・保育園
ひばり保育園まで350m 徒歩約5分！【定員】120人【保育時間】午前7:00～午後7:00 (通常午前8:30～午後4:00）
小学校
川越南小学校まで1000m 徒歩約13分！【2022年度生徒数】382人

中学校
川越中学校まで1400m 自転車約7分！【2022年度生徒数】420人　自転車通学可能です。
スーパー
マックスバリュサンリバー店まで600m 徒歩約8分！【営業時間】24時間営業
ドラッグストア
V-drug川越店まで700m 車約2分！【営業時間】9:00～21:00

病院
川越伊藤医院まで260m 徒歩約4分！【診療時間】9:00～12:00、14:00～19:00【休診日】水曜日【診療科目】婦人科、産科、内科、小児科　土日祝も診療可能で夜も19時までの病院が徒歩圏内にあるのは安心です。
病院
かわごえキッズデンタルクリニックまで550m 徒歩約7分！【診療時間】9:30～12:00、14:00～18:30（土曜日：9:00～12:00、13:30～18:00）【休診日】木曜、日曜、祝日　土曜日も診療可能なこども専用歯科医院です。
公園
豊田第3こども広場（ぞう公園）まで300m 徒歩約4分！滑り台などの遊具が揃った公園です。

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案内図

: 地図
: 拡大図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

三重県三重郡川越町大字豊田921

その他周辺環境

■【駅】近鉄名古屋線「川越富洲原」駅（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ひばり保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】南部保育所（約996m・徒歩13分）
■【小学校】私立暁小学校（約713m・徒歩9分）
■【小学校】川越南小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】川越中学校（約1400m・徒歩18分）
■【高校・高専】三重県立川越高校（約1529m・徒歩20分）
■【スーパー】マックスバリュサンリバー店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ川越店（約513m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V-drug川越店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア四日市蒔田店（約1036m・徒歩13分）
■【病院】川越伊藤医院（約260m・徒歩4分）
■【病院】かわごえキッズデンタルクリニック（約550m・徒歩7分）
■【公園】豊田第3こども広場（ぞう公園）（約300m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ三重川越店（約779m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】イオンモール四日市北（約1835m・徒歩23分）
■【スーパー】イオン四日市北店（約1895m・徒歩24分）
■【コンビニ】ローソン川越町高松店（約526m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート四日市松原町店（約961m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオン四日市北店（約1326m・徒歩17分）
■【郵便局】川越富洲原郵便局（約406m・徒歩6分）
■【役所】川越町役場（約1778m・徒歩23分）
■【図書館】四日市地域総合会館あさけプラザ図書館（約2406m・徒歩31分）
■【銀行】三十三銀行川越支店（約484m・徒歩7分）
■【銀行】桑名三重信用金庫川越支店（約621m・徒歩8分）
■【公園】松原公園（約1357m・徒歩17分）
■【公園】海浜緑地（約1572m・徒歩20分）
■【公園】天カ須賀新町緑地（約1699m・徒歩22分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  254.71m²
  
  価格
  
  4298万円

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【川﨑ハウジング】トレステージ川越町豊田販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ川越町豊田
価格	4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	254.71m²（77.04坪）（登記）	建物面積	105.99m²（32.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	三重県三重郡川越町大字豊田周辺地図三重郡川越町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「川越富洲原」歩4分乗り換え案内ＪＲ関西本線「富田」歩24分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄富田」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約4m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-63894号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング中部支社【TEL】059-238-5800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング中部支社(株)川崎ハウジング中部支社のその他の物件情報を見る三重県津市高茶屋小森町4000-2 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川﨑ハウジング】トレステージ川越町豊田 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細