三橋１ 3999万円～4499万円物件詳細

三橋１ 3999万円～4499万円

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋１
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分三橋公園通り歩4分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩23分、ＪＲ川越線「日進」歩28分
価格	3999万円～4499万円

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物件名	三橋１ 3999万円～4499万円
価格	3999万円～4499万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	103.54m²～136.42m²31.32坪～41.26坪
建物面積	93.57m²～96.88m²28.30坪～29.30坪
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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(５号棟)、価格4399万円、4LDK、土地面積136.42m²、建物面積96.88m²
(12号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積121.11m²、建物面積96.26m²

(９号棟)、価格4499万円、3LDK、土地面積106.28m²、建物面積96.04m²
(10号棟)、価格4299万円、3LDK、土地面積103.54m²、建物面積96.05m²

ドラッグセイムス櫛引店まで199m
マツモトキヨシ大宮櫛引店まで304m
ヤオコー大宮櫛引店まで426m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
☆☆☆ご案内の流れ☆☆☆
（Step１）
まずはお問合せのお電話を下さい。担当より折り返しお電話致します。

（Step２）
車でご自宅までお迎えに伺うこともできます。最寄り駅・わかりやすい場所等でお待ち合わせさせて頂いても構いません。ご都合の良い方法をご指定下さい。
また、前もって希望条件をお伝え頂ければ、お問合せの物件以外や未公開情報も多数取り揃えていますので、まとめてご案内させて頂きます。

（Step３）
現地到着
建物の外観、内観、前面道路の幅や、周辺環境など、ご自身の目で見てお確かめ下さい。
小学校や中学校、近隣公園などもお時間許す限りご案内させていただきます。

（Step４）
最後に、現地や弊社にて資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案もさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

～住宅ローンについて～
・他社で住宅ローンが通らなかったお客様も弊社では数多くご契約して頂いています。お気軽にお問い合わせ下さい。

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地図さいたま市大宮区三橋１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤオコー大宮櫛引店（約426m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス櫛引店（約199m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大宮櫛引店（約304m・徒歩4分）
■【公園】大平公園（約912m・徒歩12分）
■【スーパー】ベルクさいたま櫛引店（約633m・徒歩8分）

三橋１ 3999万円～4499万円販売概要

物件名	三橋１ 3999万円～4499万円
価格	3999万円～4499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	103.54m²～136.42m²31.32坪～41.26坪	建物面積	93.57m²～96.88m²28.30坪～29.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋１周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分三橋公園通り歩4分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩23分乗り換え案内ＪＲ川越線「日進」歩28分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	13戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：熊崎　信一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA‐24‐03572‐1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オーシャン企画【TEL】03-5916-0485お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第091360号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オーシャン企画(株)オーシャン企画のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台3-2-15 東京都知事（3）第091360号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市大宮区周辺エリアの物件

: さいたま市大宮区大成町第5（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区大成町２; 【価格】5180万円～5480万円

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: コモンステージ大宮天沼町【積水ハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１; 【価格】7240万円

: ◆-MIRASUMO（未来への想いをつなぐ住まい）-　さいたま市大宮区上小町　-全1棟-◆　TOHO HOUSE 新都心; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区上小町; 【価格】4780万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 【レーベンプラッツ大宮Ⅳ】; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１; 【価格】6290万円

: さいたま市大宮区櫛引町15期; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】4898万円・5048万円

: 【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】; 【住所】埼玉県さいたま市西区三橋５; 【価格】2780万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズさいたま市大宮区東町; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区東町１; 【価格】6380万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三橋１ 3999万円～4499万円 物件詳細