さいたま市大宮区大成町第5（全2棟）物件詳細

さいたま市大宮区大成町第5（全2棟）

住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町２
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩22分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩13分、東武野田線「北大宮」歩19分
価格	5180万円～5480万円

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《設計住宅性能評価、建設住宅性能評価》
《大成小学校歩1分×全居室収納有》
■スーパーベルク歩10分
■ローソン歩3分
■浴室乾燥機
■床下収納
■宅配BOX

: インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先

たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間が出来ます。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的です。
【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
【ひとつ先の住み心地】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
玄関はその家と住まう人を印象づけます。それだけデザイン、機能性の存在感が大切になるわけですね。優れた防犯性、断熱性も求められます。家は玄関から始まります。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニー。屋外にあって、住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
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「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

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設備仕様

浴室乾燥
【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
玄関ドア
■防犯断熱仕様の玄関ドア ■電子キー採用・荷物を持っての開施錠もラクラク！
三口コンロ
【三口ガスコンロ】三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の3種類のバーナーが搭載されています。

レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
浄水器
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
宅配ボックス
郵便受け宅配BOX

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地図さいたま市大宮区大成町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
さいたま市立大成小学校まで80m
中学校
さいたま市立大成中学校まで70m
スーパー
ヤオコー大宮櫛引店まで900m 食は人生の大部分を占める。埼玉県がエリアの食生活提案型スーパーマーケット。それがヤオコーです。私たちは地域のお客さまに感動と笑顔を提供できるお店創りに常にチャレンジしています。食卓に食の感動と人の笑顔

コンビニ
ローソン　さいたま大成町二丁目店まで220m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。
病院
西大宮病院まで1800m 1973年に開設された大宮区三橋1丁目に位置する病院。病院理念は「開心見誠」「真心のこもった医療の提供」。有料駐車場有。土曜日の午後、日曜日、祝日は休診となっています。
駅
大宮駅まで1400m JR東日本、東武鉄道、埼玉新都市交通の駅、JRは新幹線、在来線ともに東京と東北地方・信越地方を結びます。東武野田線や埼玉新都心交通・伊奈線を合わせると14の路線が入る埼玉県最大のターミナル駅です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立大成小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】さいたま市立大成中学校（約70m・徒歩1分）
■【スーパー】ヤオコー大宮櫛引店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン　さいたま大成町二丁目店（約220m・徒歩3分）
■【病院】西大宮病院（約1800m・徒歩23分）
■【駅】大宮駅（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ベルクさいたま櫛引店（約931m・徒歩12分）
■【スーパー】ヤオコー大宮櫛引店（約1054m・徒歩14分）
■【スーパー】ダイエー大宮店（約1384m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大成町二丁目店（約253m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま大成町2丁目店（約376m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン大宮櫛引1丁目店（約433m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ大成町店（約419m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシさいたま櫛引店（約855m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス櫛引店（約896m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ大宮櫛引店（約1377m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ハンズ大宮店（約1382m・徒歩18分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮中央高校（約943m・徒歩12分）
■【郵便局】大宮大成郵便局（約354m・徒歩5分）
■【郵便局】大宮櫛引郵便局（約982m・徒歩13分）
■【郵便局】大宮桜木町郵便局（約1060m・徒歩14分）
■【図書館】埼玉点字図書館（約666m・徒歩9分）
■【図書館】さいたま市立大宮西部図書館（約991m・徒歩13分）
■【図書館】さいたま市立桜木図書館（約1257m・徒歩16分）
■【銀行】城北信用金庫大宮支店（約283m・徒歩4分）
■【銀行】川口信用金庫大宮支店（約754m・徒歩10分）
■【公園】大平公園（約1285m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  第5-2号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.14m²
  
  土地面積
  
  85.55m²
  
  価格
  
  5480万円
- タイプ
  
  第5-1号棟（全2棟）
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.37m²
  
  土地面積
  
  78.27m²
  
  価格
  
  5180万円

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さいたま市大宮区大成町第5（全2棟）販売概要

物件名	さいたま市大宮区大成町第5（全2棟）
価格	5180万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台・5400万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.27m²・85.55m²（23.67坪・25.87坪）（実測）	建物面積	93.14m²・95.37m²（28.17坪・28.84坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町２周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩22分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩13分乗り換え案内東武野田線「北大宮」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～5.50m　北私道、南公道、東公道　私道負担:13.m2×1/2 セットバック量:13.m2
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5790号、うち１Ｆ車庫面積：9.72平米
その他制限事項	準防火地域、南側公道幅員：SB前3.04ｍ、SB後4ｍ

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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ＪＲ京浜東北線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

さいたま市大宮区大成町第5（全2棟） 物件詳細