【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】

住所	埼玉県さいたま市西区三橋５
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩39分、ＪＲ川越線「西大宮」歩37分、埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩43分
価格	2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【05/23 Sale! 特別な日常があたりまえに...】
-Sanset365/Day View‐ 住まいの舞台は大宮の地より。
新しい生活と新しい暮らしの形が新しい生活を整える。

: ～新しい生活スタイル～
広々としたリビングと居室からバルコニーにアクセスでき、視界を遮りながら意匠性にもこだわったプライベート感ある外の空間、新生活スタイルに合わせてご利用できるかも♪

物件名	【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】
価格	2780万円
間取り	3LDK＋パントリー＋屋上バルコニ-間取り・区画
土地面積	72.2m²
建物面積	93.13m²
住所	埼玉県さいたま市西区三橋５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

～キュートなアクセント～
リビングの壁面の一部にはアクセントクロスを採用しており、リビング全体の印象にアクセントを加えてます♪他にも一部アクセントクロスを採用した壁面箇所がありますのでぜひ実際に御覧く
～見上げることが多くなる～
自分の家に屋上がある。自分の家で過ごす過ごし方はご家族それぞれ。このお家では屋上で過ごす贅沢な過ごし方も選択の一つとなります。屋上にいると空を見上げることが多くなります。
～ママさんの目線～
家事動線も大切ですが、その中心であるキッチンスペースからのリビング全体まで目が届くと何かと安心です。特に小さなお子様がいるご家庭では望まれる間取り設計です♪

～特別な日常があたり前に～
大きく広がる空の下で目一杯太陽の光をあびながら、過ごすもうひとつの居住空間。朝はガーデンカフェ、日中は子供と日光浴、夜は天体観測などかけがえのない時の流れを感じます。
～I Love Omiya～　
埼玉県最大のビッグターミナル駅「大宮」西口エリア。商業施設と住宅街が融合したエリア、ますます発展をしながら人気を集める大宮エリアの西口バス便エリア、生活環境とバランスの取れた立地。
～今までと違うバスタイム～
こちらのお家のお風呂にはなんと浴室TVが設置されておりますので、バスタイムの時間を有効にご利用頂け、今までと違う生活サイクルがはじまります！お子様も大喜びです！

～火曜日水曜日※事前予約受付～
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、そんな見たいに可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
～玄関を開けるとホッとする～
玄関を開けるとゆったりとした玄関ホールが新築の香りと一緒にお出迎えしてくれます。シューズクロークは大型タイプを採用しておりますので玄関周りのものを全部しまっていつもスッキ
～自由に独占できる～
住まわれる人たちに贈られる専用の庭と駐車場。空の下でガーデンカフェやプチ家庭菜園、愛車のお手入れ等心ゆくまで時間を費やせます。休日の過ごし方にバリエーションが増えます。

～リゾート地で過ごすように～
日常生活の中で生まれる時間が屋上に上がると瞬く間にリゾート地にきたような、開放的な空間を新生活のスタイルに取り込むことで日々の事を一時忘れて時をごゆるりと過ごせます。
～プライバシーのある部屋～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され
Corridor
住まわれる人たちが一つの空間の中で行き交う廊下、階段などのアクセス動線も大切な居住空間のひとつとなり、光や風が舞い込みそんな箇所も見どころのある空間となってます。

～上質な設備～
高級感と清潔感漂うのダーク系が採用された美しくお手入れしやすい清潔なシステムキッチン。人造大理石でシャワーヘッドにはカートリッジ式浄水器、食洗機が採用さた上質なキッチンなっております。
～「すぐ見たい」対応します～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。
～ふわふわの芝～
屋上には人工芝約8.4m²が敷き詰められ、素足であるても気持ちよく寝転がりたくなます。タイル部分は約11.5m²あり、新しい生活スタイルがココで生まれます。是非実際に手で触れて見てください。

～ご見学に関して～
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
～光とそよ風～
住まわれる人のライフスペースは戸建てならではの光と風が舞い込み、東西南北すべてに開口部を設け、光を取り入れる場所、風を送り込む場所、そして大きく広がる空が穏やかな生活の時を刻みます。
～新生活スタイル～
ライフスタイルが変化していく中、ワークスタイルの一般的モデルになりつつあるテレワーク・リモートワーク、住まいは「住むだけ」でなく「仕事」をする空間も兼ね備える時代となりました。

～家族を繋ぐ～
住まいの中心となる場所に階段を採用する事により、住まわれる人の動線を繋ぎ住まわれる人の通過点となり、すれ違いになりがちな生活の中で必ず顔を合わせ事のできる間取り設計となっております。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【浴室換気乾燥暖房機】
浴室換気・乾燥、浴室暖房、衣類乾燥、涼風機能等、冬場の浴室を暖かくする暖房機能は、入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、ヒートショックの原因ともなる急激な温度差を防ぐことも。ご家族に、高齢の方や血圧や心臓に不安がある方などがいらっしゃる場合には取り入れたい機能でしょう。あらかじめ浴室を暖かくしておくことで、温度のバリアフリーを実現できるのがメリットです。
【IHクッキングヒーター】
お手入れもしやすく、美しい清潔に保てるIHクッキングヒーター。こちらもお家はIHクッキングヒーターを採用しております。
【ビルドイン食洗機】
注文住宅を建築される方にも人気のある食洗器、我が家についてたら嬉しいなと思ってしまう装備です。食器洗浄機は住んでからとっても重宝する装備で、忙しい時間を送る中で自動洗浄により時間的ゆとりが生まれ、嬉しいのが節水、節電もできてしまい経済的にも安心と満足感があります。もちろん高温洗浄でしっかり洗浄しますので衛生的です。

【カートリッジ式浄水器】
キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去する水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。ボタンひとつで上水と原水をカンタン切替。利用頻度、利用目的に合わせてカートリッジ交換が必要となります。もちろん利用しないということもできます。カートリッジは有料となります。
【TVモニターインターフォン】
今はほとんどの新築住宅で採用されているモニターフォンで来客の際にはモニターを通して相手を確認でき防犯面も高まります。最近は来客者の録画・録音：録画・録音ができるタイプもある。録画は機種により静止画のものと動画のものがあります。
【外水栓】
外水栓は意外と見落としがちな設備ですが、ついているかは要チェックです。意外と庭先や外で水道を利用することは多いです。お車の洗車やお庭の水やりに子供たちのプールになどなど何かと色々なシーンで活躍します。通常の蛇口タイプになっておりますのでホースなどの脱着も楽ですので気軽に利用できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【屋上スポットライト】
【屋上水栓】
あとからだと意外と工事が大変なバルコニー水栓を採用しております。大きなバルコニーで色々な活用が出来るのはもちろん、お掃除もとってもしやすくて嬉しい装備の一つです。生活がはじまりあってよかったと思っていただけるでしょう♪更にバルコニーに防水用コンセントとバルコニー照明もついていて重宝します。
【屋上コンセント】

【電子錠】
【シャッター】
【床下収納兼点検口】

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市西区三橋５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
マルエツ佐知川店まで1473m
ホームセンター
島忠大宮本店まで208m
公園
大平公園まで1339m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】PGA　TOUR　SUPERSTORE大宮店（約1309m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三橋店（約1478m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約1575m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパーさいたま三橋店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ三橋店（約1071m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ佐知川店（約1473m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま三橋五丁目店（約475m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま三橋5丁目店（約613m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮三橋四丁目店（約1006m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮佐知川店（約842m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店（約1441m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】スギ薬局大宮三橋店（約1331m・徒歩17分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約203m・徒歩3分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約208m・徒歩3分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー大宮三橋店（約1311m・徒歩17分）
■【中学校】さいたま市立三橋中学校（約737m・徒歩10分）
■【小学校】さいたま市立大宮西小学校（約913m・徒歩12分）
■【小学校】さいたま市立三橋小学校（約1066m・徒歩14分）
■【小学校】さいたま市立植水小学校（約1589m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】野の花すみれ保育園（約932m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みはし幼稚園（約937m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】三橋の森保育園（約959m・徒歩12分）
■【病院】医療法人明浩会西大宮病院（約621m・徒歩8分）
■【郵便局】大宮三橋一郵便局（約930m・徒歩12分）
■【郵便局】植水郵便局（約1066m・徒歩14分）
■【郵便局】大宮三橋六郵便局（約1182m・徒歩15分）
■【図書館】さいたま市立大宮西部図書館三橋分館（約1811m・徒歩23分）
■【銀行】埼玉縣信用金庫三橋支店（約1009m・徒歩13分）
■【公園】鴨川みずべの里（約1185m・徒歩15分）
■【公園】大平公園（約1339m・徒歩17分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  三橋の邸宅
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  93.13m²
  
  土地面積
  
  72.2m²
  
  価格
  
  2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】販売概要

物件名	【さいたま市西区三橋　新築分譲住宅】
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK＋パントリー＋屋上バルコニ-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	72.2m²	建物面積	93.13m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市西区三橋５周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」歩39分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩37分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年11月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区周辺エリアの物件

: ◆さいたま市西区水判土　こだわりの新築一戸建て　-全3棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字水判土; 【価格】3898万円

: 【　　KEIAI　style　Series　　】　; 【住所】埼玉県さいたま市西区大字指扇; 【価格】2999万円

: オープンプレイスプラザプロムナード; 【住所】埼玉県さいたま市西区プラザ; 【価格】3099万円

: まちなかジーヴォ西大宮V 14号地(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮２; 【価格】7990万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: priSUMA さいたま市大宮区櫛引町15期; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区櫛引町１; 【価格】4848万円～4998万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市道場3期; 【住所】埼玉県さいたま市桜区道場２; 【価格】2700万円

: コモンステージ大宮天沼町【積水ハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１; 【価格】7240万円

: 【レーベンプラッツ大宮Ⅴ】第2期予告/予告広告; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町２; 【価格】5400万円・5600万円台(予定)

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【さいたま市西区三橋 新築分譲住宅】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細