新築戸建　　枚方市牧野本町1丁目物件詳細

新築戸建　　枚方市牧野本町1丁目

住所	大阪府枚方市牧野本町１
交通	京阪本線「牧野」歩13分、京阪本線「御殿山」歩32分、京阪本線「樟葉」歩40分
価格	3880万円～4480万円

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■仲介手数料￥0対象物件■頭金0円ローン可能！
3日(祝)～6日(祝)現地説明会開催！事前予約受付中！
■京阪本線「牧野」駅徒歩13分の好立地です！
■日当たり良好です。

: 「新築戸建　枚方市牧野本町1丁目」好評分譲中です！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪

物件名	新築戸建　　枚方市牧野本町1丁目
価格	3880万円～4480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	104.05m²～119.23m²（31.47坪～36.06坪）（登記）
建物面積	100.23m²～105.3m²（30.31坪～31.85坪）
住所	大阪府枚方市牧野本町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4080万円、2LDK+2S、土地面積106.48m²、建物面積100.88m²
枚方市牧野本町1丁目　全8区画の新築戸建が登場！周辺は閑静な住宅街です！ぜひお問い合わせください！
※駐車台数の表記につきましては現地をご確認ください。
(2号棟)、価格4080万円、2LDK+2S、土地面積106.55m²、建物面積101.44m²

(3号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積105.48m²、建物面積102.06m²
(4号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積104.46m²、建物面積103.68m²
(5号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積106.86m²、建物面積105.3m²

(6号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積104.05m²、建物面積102.06m²
(7号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積119.23m²、建物面積100.23m²
(8号棟)、価格4480万円、4LDK+S、土地面積119.07m²、建物面積105.29m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆物件情報満載！常時5400件以上の中からご希望のお家をスピード検索いたします。

◇◆ご案内ご希望のお客様◆◇
◆ いつでも見学可能です！AM9:00～PM：8:00迄(お仕事帰りでも)
当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-844-001まで
（スマートフォンの方は青アイコンの電話マークをクリック！）
◆ ご来店できないお客様はお迎えに上がります。（自宅送迎・最寄駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です。（無料送迎）
◆弊社では、宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等、専門資格者が対応させて頂きます。

◇◆お問い合わせのお客様◆◇
◆ 当日明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は
赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
　(具体的なご希望など、どんどん何でも教えてください！未公開物件含めてご案内します)

※詳細は弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。スーモ専用無料ダイヤル0120-844-001迄。基本年中無休にて頑張っております。本当にお気軽にお問合せ下さい。

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地図枚方市牧野本町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
京阪本線「牧野」駅まで1040m
スーパー
関西スーパー牧野店まで308m
コンビニ
ファミリーマート枚方牧野本町店まで215m

ドラッグストア
キリン堂枚方招提店まで1112m
中学校
枚方市立第三中学校まで1160m
病院
社会医療法人美杉会佐藤病院まで1218m

郵便局
枚方北片鉾郵便局まで524m
小学校
枚方市立殿山第二小学校まで800m
幼稚園・保育園
社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園まで727m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京阪本線「牧野」駅（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】関西スーパー牧野店（約308m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート枚方牧野本町店（約215m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】キリン堂枚方招提店（約1112m・徒歩14分）
■【中学校】枚方市立第三中学校（約1160m・徒歩15分）
■【病院】社会医療法人美杉会佐藤病院（約1218m・徒歩16分）
■【郵便局】枚方北片鉾郵便局（約524m・徒歩7分）
■【小学校】枚方市立殿山第二小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園（約727m・徒歩10分）

区画図

: 枚方市牧野本町1丁目　全8区画の新築戸建が登場！周辺は閑静な住宅街です！ぜひお問い合わせください！
※駐車台数の表記につきましては現地をご確認ください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  119.07m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.23m²
  
  土地面積
  
  119.23m²
  
  価格
  
  4380万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  104.05m²
  
  価格
  
  4280万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.3m²
  
  土地面積
  
  106.86m²
  
  価格
  
  3880万円

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.68m²
  
  土地面積
  
  104.46m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  105.48m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  101.44m²
  
  土地面積
  
  106.55m²
  
  価格
  
  4080万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  100.88m²
  
  土地面積
  
  106.48m²
  
  価格
  
  4080万円

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新築戸建　　枚方市牧野本町1丁目販売概要

物件名	新築戸建　　枚方市牧野本町1丁目
価格	3880万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.05m²～119.23m²（31.47坪～36.06坪）（登記）	建物面積	100.23m²～105.3m²（30.31坪～31.85坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市牧野本町１周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「牧野」歩13分乗り換え案内京阪本線「御殿山」歩32分乗り換え案内京阪本線「樟葉」歩40分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60・80％、容積率：200・300％	特記事項	担当者：平田　浩一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC103532号（1号地）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店【TEL】0120-844001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京阪北摂店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市岡東町14-44 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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枚方市周辺エリアの物件

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京阪本線の物件

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内16位

全国600位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内17位
全国669位

利便度: 府内26位
全国726位

快適度: 府内6位
全国187位

富裕度: 府内15位
全国345位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国295位

偏差値: 50.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	79施設	府内7位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	8,096人	府内5位	全国57位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	府内24位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	23施設	府内3位	全国62位
一般診療所数	288施設	府内7位	全国72位
1万人当たり病床数	133.2床	府内12位	全国380位
1万人当たり医師数	31.9人	府内7位	全国119位
介護老人施設定員数	2,236人	府内5位	全国70位
介護保険料	5,902円	府内6位	全国422位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	府内4位	全国427位
千人当たり交通事故件数	2.73件	府内17位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築戸建 枚方市牧野本町1丁目 物件詳細