岸津２（防府駅） 2298万円・2398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岸津２（防府駅） 2298万円・2398万円

住所	山口県防府市岸津２
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩38分
価格	2298万円・2398万円

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: （1・2号棟）完成予想図
・右側が1号棟

物件名	岸津２（防府駅） 2298万円・2398万円
価格	2298万円・2398万円
間取り	4LDK
土地面積	201.33m²・201.7m²60.90坪・61.01坪
建物面積	96.88m²・107.64m²29.30坪・32.56坪
住所	山口県防府市岸津２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 開発分譲地内 / 浄水器

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・現地案内図
（1・2号棟）完成予想図
・右側が1号棟
（1号棟）完成予想図

（2号棟）完成予想図
・区画図
(1号棟　1階)、価格2298万円、4LDK、土地面積201.7m²、建物面積107.64m²

(1号棟　2階)、価格2298万円、4LDK、土地面積201.7m²、建物面積107.64m²
(2号棟　平屋)、価格2398万円、4LDK、土地面積201.33m²、建物面積96.88m²
（1号棟・2号棟）
・広い前面道路

（1号棟）
・基礎の工事中です
（1号棟）
・工事前
（2号棟）
・基礎の工事中です

（2号棟）
・工事前
イオンタウン防府店まで800m
ディスカウントドラッグコスモス沖今宿店まで702m

ホームプラザナフコ牟礼店まで658m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図防府市岸津２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンタウン防府店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス沖今宿店（約702m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ牟礼店（約658m・徒歩9分）
■【中学校】防府市立国府中学校（約1154m・徒歩15分）
■【小学校】防府市立牟礼南小学校（約1285m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】牟礼幼稚園（約1143m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】牟礼保育園（約1049m・徒歩14分）

岸津２（防府駅） 2298万円・2398万円販売概要

物件名	岸津２（防府駅） 2298万円・2398万円
価格	2298万円・2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.33m²・201.7m²60.90坪・61.01坪	建物面積	96.88m²・107.64m²29.30坪・32.56坪
販売スケジュール	-
住所	山口県防府市岸津２周辺地図防府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「防府」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造1階建（軸組工法）	施工	一建設(株)
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：津本　和浩、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：（1号棟）第R06SHC105666号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	カズホーム合同会社カズ【TEL】0120-391398お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山口県知事（2）第003606号資料請求をする
会社情報	<媒介> カズホーム合同会社カズカズホーム合同会社カズのその他の物件情報を見る山口県防府市大字新田773-1 徳正ビル3階南室山口県知事（2）第003606号 (公社)全日本不動産協会山口県本部会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県防府市（ほうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国242位

偏差値: 50.70

項目別順位

安心度: 県内13位
全国501位

利便度: 県内4位
全国76位

快適度: 県内8位
全国326位

富裕度: 県内6位
全国414位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国257位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,716人	県内4位	全国167位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内6位	全国172位
一般診療所数	86施設	県内6位	全国238位
1万人当たり病床数	170.0床	県内9位	全国223位
1万人当たり医師数	25.6人	県内4位	全国201位
介護老人施設定員数	770人	県内6位	全国295位
介護保険料	5,779円	県内9位	全国336位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.76件	県内8位	全国234位
千人当たり交通事故件数	2.18件	県内13位	全国481位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

防府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

防府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,673円/月	53,794円/月	63,769円/月	78,740円/月	103,702円/月	153,641円/月
5万円	37,587円/月	44,818円/月	54,902円/月	69,981円/月	95,050円/月	145,096円/月
10万円	28,502円/月	35,842円/月	46,036円/月	61,223円/月	86,399円/月	136,551円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,169円/月	52,464円/月	77,747円/月	128,006円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,705円/月	69,096円/月	119,461円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,444円/月	110,915円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,370円/月
支払利息合計	1,629,870円～	1,391,840円～	1,158,550円～	925,840円～	694,040円～	463,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岸津２（防府駅） 2298万円・2398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細