大部町 2480万円物件詳細

大部町 2480万円

住所	山形県鶴岡市大部町
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス6分庄内交通・大部町歩3分、ＪＲ羽越本線「羽前大山」歩63分
価格	2480万円

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: 現地（3月）撮影
閑静な住宅街で、お買物も便利、幹線道路にも近くアクセス良好なエリアです。
お問い合わせは0237-85-0198　大沼まで

販売スケジュール	◆スケジュールをご説明致します◆ ①買受申込書物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。 ②銀行融資相談・仮審査申込み住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。 ③売買契約不動産の売買契約を行います。 ④住宅ローンの申込み仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。 ⑤物件の確認買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約銀行にて手続きを行います。 ⑦残金決済、所有権移転手続き銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。 ※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

販売スケジュール

◆スケジュールをご説明致します◆

①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / スマートキー / 高機能トイレ

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1号棟☆完成予想図
3LDK+カースペース2台
ナチュラルで飽きの来ないデザインは流行に左右されない家！内装にもこだわり温かみのある空間を演出しています。是非一度実際に足をお運びください
(1号棟)、価格2480万円、3LDK、土地面積163.07m²、建物面積107.72m²
2号棟☆完成予想図
4LDK+カースペース2台
お問い合わせは0237-85-0198　大沼まで

(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積163.69m²、建物面積106.91m²
現地（2024年3月）撮影
配置図

◆2号棟リビング（同仕様写真）
15帖リビング！
和室と繋がっているためより広い空間で過ごすことができます！
◆洋室（同仕様写真）
7.7帖の洋室です。
◆和室（同仕様写真）
リビング横に設けられた和室スペース。客間としてもお子様のプレイルームとしてもご活用頂けます。将来は寝室としても利用でき二階に上がらず生活導線を作ることができ重宝するスペースです。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆

土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。
お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪

※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、
　自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。

…ご予約方法…

1.慶愛不動産0237-85-0198までご連絡下さい。

2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。
なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。

3.他の物件もご見学ご希望の場合
お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。

4.物件所在地が分かりずらい場合
お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。

◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆

自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…
夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します！

「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう？」
「金融機関はどこを利用するのがいいの？」

住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。

アンケートのご記入をお願い致しますが、
無理なくご記入できる範囲で構いません。
今後の参考にさせて頂ければと思います。
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ぜひこの機会に内覧のご予約をしてみませんか？
お問合せをお待ちしております（^ω^）/

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地図鶴岡市大部町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー鶴岡店（約958m・徒歩12分）
■【スーパー】主婦の店IZMO新斎店（約946m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン鶴岡西新斎町店（約892m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン鶴岡平京田店（約1306m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート山形鶴岡美咲町店（約1225m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ鶴岡新斎店（約943m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・トップスIZMO店（約1129m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ウエルシア鶴岡砂田町店（約1490m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ鶴岡店（約1369m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンタームサシ鶴岡店（約1335m・徒歩17分）
■【中学校】鶴岡市立鶴岡第一中学校（約1870m・徒歩24分）
■【小学校】鶴岡市立朝暘第三小学校（約1585m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園みどり幼稚園（約613m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】りっしょう子ども園（約983m・徒歩13分）
■【郵便局】鶴岡みどり町郵便局（約1421m・徒歩18分）
■【銀行】荘内銀行鶴岡西支店（約1302m・徒歩17分）

大部町 2480万円販売概要

物件名	大部町 2480万円
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	163.07m²・163.69m²49.32坪・49.51坪	建物面積	106.91m²・107.72m²32.34坪・32.58坪
販売スケジュール	◆スケジュールをご説明致します◆ ①買受申込書物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。 ②銀行融資相談・仮審査申込み住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。 ③売買契約不動産の売買契約を行います。 ④住宅ローンの申込み仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。 ⑤物件の確認買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約銀行にて手続きを行います。 ⑦残金決済、所有権移転手続き銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。 ※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。
住所	山形県鶴岡市大部町周辺地図鶴岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス6分庄内交通・大部町歩3分乗り換え案内ＪＲ羽越本線「羽前大山」歩63分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月下旬予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大沼俊之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第HPA-23-14693-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)慶愛不動産【TEL】0237-85-0198お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：山形県知事（2）第002624号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)慶愛不動産(株)慶愛不動産のその他の物件情報を見る山形県寒河江市本町1-7-21 山形県知事（2）第002624号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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山形県鶴岡市（つるおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国666位

偏差値: 48.16

項目別順位

安心度: 県内11位
全国440位

利便度: 県内11位
全国324位

快適度: 県内7位
全国650位

富裕度: 県内10位
全国525位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国670位

偏差値: 46.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内2位	全国295位
一般診療所数	106施設	県内2位	全国192位
1万人当たり病床数	110.8床	県内8位	全国479位
1万人当たり医師数	17.6人	県内6位	全国457位
介護老人施設定員数	1,227人	県内2位	全国153位
介護保険料	6,580円	県内13位	全国725位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.50件	県内5位	全国181位
千人当たり交通事故件数	2.73件	県内6位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鶴岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鶴岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大部町 2480万円 物件詳細