スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】物件詳細

スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】

住所	山形県鶴岡市北茅原町
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス11分茅原歩13分
価格	4290万円

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【セキスイハイム】
◇北茅原町D棟◇
太陽光4.80kW、蓄電池9.9kWh搭載のオール電化住宅です！

: D棟ダイニング（2023年12月撮影）シックな暗色の差し色とダイニングテーブルの食卓が生える空間演出

物件名	スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】
価格	4290万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	225.4m²（68.18坪）
建物面積	129.1m²（39.05坪）
住所	山形県鶴岡市北茅原町

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D棟キッチン（2023年12月撮影）背面のたっぷり収納と配膳動線が楽な対話型キッチン
D棟リビング（2023年12月撮影）木目の美しさとグリーンの調和を大切にしたリビングスタイル
D棟リビング（2023年12月撮影）

玄関（2023年12月撮影）玄関ドアには電子キーを採用、高級感のある玄関タイルで仕上げています
D棟主寝室（2023年12月撮影）アクセントクロスで落ち着きのある主寝室でゆっくり睡眠タイム
主寝室収納（2023年12月撮影）扉を開ければお気に入りの洋服がすべて見られるたっぷり洋収納

洋室（2023年12月撮影）D棟将来は2つに仕切る事ができ、子供部屋としてオススメです
洋室窓（2023年12月撮影）連続開口で南側からの光が入り明るい洋室
D棟外観（2023年9月撮影）モダンで洗練された外観が特徴の家　シンプルデザインで美しい都会的な外観。2台分カーポート付き。

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設備仕様

太陽光発電システム搭載
自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート！※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時、蓄電池の残量がない場合は電力を使用できません。また、使用できる範囲は、蓄電池や事前の設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイム・ナビ（HEMS）搭載
家庭の電力を効率的に使うためのシステムＨＥＭＳ。電気の使用状況をスマートフォンなどから気軽に確認できるのはもちろん、「省エネ」のアドバイスもしてくれます。

エアファクトリー
排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
トリプルガラス樹脂サッシ
3枚のガラスと樹脂サッシからなるアルゴンガス充填の2層構造。夏も冬も冷暖房効果が高く、省エネかつ快適な暮らしを可能にします。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

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構造の特徴

セキスイハイムの工場生産
工場生産で設計どおりの高品質を全邸で実現！組み立ての大部分を工場内でおこなうことにより雨風の影響を最小限に！建築現場では一日で雨仕舞まで完了！建築中の雨水侵入を防ぎます。
60年長期サポートシステム
定期点検や定期診断を60年間無償でサポート！5年目からは5年毎に定期的に診断を行い、建物の状況を写真で報告しております。お住まいになられてからも、お住まいのサポートを致します！
いつでもつながる安心・安全
暮らしのお困りごとや機器の故障だけでなく、お手入れ方法のアドバイスやリフォーム相談などにも対応しております。住まいと暮らしのことなら、いつでも電話やメールでお問い合わせいただけます。

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地図鶴岡市北茅原町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
道形保育園まで1920m
幼稚園・保育園
大宝幼稚園まで2870m 0歳～5歳　16時以降合同保育有り
幼稚園・保育園
ちわら菜の花こども園まで360m 生後2カ月から就学前までのこどもを対象とする幼保連携型認定こども園

小学校
朝暘第三小学校まで3130m
中学校
鶴岡第二中学校まで980m
コンビニ
セブンイレブン鶴岡茅原店まで740m

ショッピングセンター
鶴岡協同の家こぴあまで1620m 10:00～20:00　敷地内にはコメリ、アテーナ、GS、とん七が併設しています。　
病院
鶴岡市立荘内病院まで3070m 総合病院外来受付7:30～11:00
駅
JR鶴岡駅まで2720m

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案内図

: カーナビマップコード　90 310 234*26

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】道形保育園（約1920m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】大宝幼稚園（約2870m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】ちわら菜の花こども園（約360m・徒歩5分）
■【小学校】朝暘第三小学校（約3130m・徒歩40分）
■【中学校】鶴岡第二中学校（約980m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン鶴岡茅原店（約740m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】鶴岡協同の家こぴあ（約1620m・徒歩21分）
■【病院】鶴岡市立荘内病院（約3070m・徒歩39分）
■【駅】JR鶴岡駅（約2720m・徒歩34分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  129.1m²
  
  土地面積
  
  225.4m²
  
  価格
  
  4290万円

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スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】販売概要

物件名	スマートハイムプレイス北茅原町【セキスイハイム】
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	225.4m²（68.18坪）	建物面積	129.1m²（39.05坪）
販売スケジュール	-
住所	山形県鶴岡市北茅原町周辺地図鶴岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス11分茅原歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	65戸
完成時期	2023年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員6m/私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：80％・300％	特記事項	設備：東北電力・鶴岡市上下水道・オール電化仕様(建物へのガス管の引き込みはございません。)、○法令制限：茅原北地区計画 ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 ○記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・カーポート(C棟のみ)・植栽等)、家具、消費税10％を含みます。 ○記載の自動車その他の備品は価格に含まれません。 ○記載の建物面積は未登記のため、建築確認申請の面積に依ります。 ○記載の間取図・パース図は概略図のため、実際と異なる場合があります。 ○C棟:建物面積には、カーポート28.68ｍ2が含まれます。
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム東北株式会社　山形支店【TEL】0120-33-8163お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東北(株)セキスイハイム東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ14階国土交通大臣（9）第003749号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山形県鶴岡市（つるおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国666位

偏差値: 48.16

項目別順位

安心度: 県内11位
全国440位

利便度: 県内11位
全国324位

快適度: 県内7位
全国650位

富裕度: 県内10位
全国525位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国670位

偏差値: 46.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内2位	全国295位
一般診療所数	106施設	県内2位	全国192位
1万人当たり病床数	110.8床	県内8位	全国479位
1万人当たり医師数	17.6人	県内6位	全国457位
介護老人施設定員数	1,227人	県内2位	全国153位
介護保険料	6,580円	県内13位	全国725位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.50件	県内5位	全国181位
千人当たり交通事故件数	2.73件	県内6位	全国630位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鶴岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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