亀島２ 1980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

亀島２ 1980万円

住所	岡山県倉敷市亀島２
交通	倉敷吉岡線：両備バス「入船町入口」歩4分、水島臨海鉄道「栄」歩28分、水島臨海鉄道「常盤」歩26分
価格	1980万円

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: 〔1号棟建設地〕
徒歩10分圏内に中学校/コンビニ/マクドナルドがある暮らし易いエリア◎

物件名	亀島２ 1980万円
価格	1980万円
間取り	4LDK
土地面積	140m²42.34坪
建物面積	101.03m²30.56坪
住所	岡山県倉敷市亀島２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積140m²、建物面積101.03m²
〔1号棟建設地〕
敷地は自家用車2台をしっかり駐車出来る広さ◎
全体区画図

〔前面道路〕
南西側幅員4m市道
■明るく日当たりの良い、心安まる空間です。（同メーカー参考画像）
■対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます。
リビングで遊ぶお子様にも目が届くのでさらに安心♪（同メーカー参考画像）

■〔和室：4.5帖〕防ダニ畳の和室は客室にもお子様のプレイルームとしても使いやすい♪（同メーカー参考画像）
■〔洋室：8.63帖〕日光の差し込むお部屋でゆっくりとプライベートタイムをお過ごし下さい♪（同メーカー参考画像）
■〔洋室：5.34帖〕全居室クローゼット完備なので、お部屋をすっきり片付けて広く使用できます（同メーカー参考画像）

■ウォークインクローゼットの内部（同メーカー参考画像）
■1坪以上のゆったりとした浴室ユニット。追い炊き機能付きなので、ご家族がいつでも温かいお風呂に入浴可能♪手すり、腰掛け段差付きなので事故防止もできて安心♪（同メーカー参考画像）
■ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっているので歯ブラシや化粧品などスッキリ収納が可能♪（同メーカー参考画像）

■大型収納付きの玄関では大きな物を収納しつつ、通路もしっかり確保できます♪（同メーカー参考画像）
■インナーバルコニー仕様なので、外出中の突然な雨の心配も不要です♪（同メーカー参考画像）
■玄関ポーチは滑りにくい材質のタイルが貼られています。（同メーカー参考画像）

お支払い月々5万円台でお住まい頂けます♪
現地案内地図
倉敷市立連島神亀小学校まで730m

倉敷市立連島中学校まで699m
ご見学予約、ご質問は公式ラインが便利♪
①LINEの友達追加からID(@217vndrx)を検索、またはQRコードをスキャンして登録
②トークへ「SUUMOの亀島2丁目を見ました」旨をご連絡下さい♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］

～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
　※提携業者のご紹介も可能です

～ローン代行～
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。

～ライフギフトの安心ポイント～
・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします

～ご予約方法～
以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。

■①■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-212-383】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。

■②■LINEからのご予約
　　１、LINEアプリの友達検索からID「@271vndrx」を検索
　　２、ライフギフト倉敷店の[トーク]をタップ
　　３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。

■③■
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪

～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。

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地図倉敷市亀島２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ニシナフードバスケット神田店（約939m・徒歩12分）
■【スーパー】なかやま牧場ハート水島神田店（約1066m・徒歩14分）
■【スーパー】マルナカ連島店（約1425m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷亀島2丁目店（約262m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷神田3丁目店（約584m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン倉敷神田店（約825m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり水島店（約547m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス水島神田店（約966m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ連島店（約1375m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン連島店（約707m・徒歩9分）
■【ホームセンター】DCM水島店（約1382m・徒歩18分）
■【中学校】倉敷市立連島中学校（約699m・徒歩9分）
■【小学校】倉敷市立連島神亀小学校（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園連島こども園（約667m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園のぞみ保育園（約1062m・徒歩14分）
■【病院】医療法人水清会水島第一病院（約1589m・徒歩20分）
■【郵便局】倉敷亀島二郵便局（約635m・徒歩8分）
■【図書館】倉敷市立水島図書館（約1610m・徒歩21分）
■【銀行】中国銀行連島支店（約688m・徒歩9分）
■【銀行】水島信用金庫矢柄支店（約752m・徒歩10分）
■【警察署・交番】水島警察署（約1597m・徒歩20分）
■【公園】亀島第6公園（約1393m・徒歩18分）
■【公園】水島中央公園（約1670m・徒歩21分）

亀島２ 1980万円販売概要

物件名	亀島２ 1980万円
価格	1980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	140m²42.34坪	建物面積	101.03m²30.56坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市亀島２周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	倉敷吉岡線：両備バス「入船町入口」歩4分水島臨海鉄道「栄」歩28分乗り換え案内水島臨海鉄道「常盤」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西幅員4m市道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設（株）
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉田翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認中
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト倉敷店【TEL】086-423-5001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010104号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ナラムラライフギフト倉敷店(株)ナラムラライフギフト倉敷店のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田632-1 きくやビル2階5号国土交通大臣（1）第010104号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市周辺エリアの物件

: コモンステージ連島南【積水ハウス】; 【住所】岡山県倉敷市連島町鶴新田; 【価格】573万8000円～650万3000円

: JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】; 【住所】岡山県倉敷市玉島乙島; 【価格】515万円～619万円

: ■リーブルガーデン倉敷市中島; 【住所】岡山県倉敷市中島; 【価格】2980万円

: リーブルガーデン倉敷西阿知町第8; 【住所】岡山県倉敷市西阿知町; 【価格】2880万円

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岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

亀島２ 1980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細