JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】建築条件付土地

住所	岡山県倉敷市玉島乙島
交通	ＪＲ山陽本線「新倉敷」車3.7km、両備バス「玉島中央」歩13分、ＪＲ山陽本線「金光」車6.3km～6.6km
価格	515万円～619万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

3/22更新!子育てエコホーム補助金対応!!早い者勝ち!土地残81→12区画!
スーモから来場予約の方はカバ缶プレゼント♪
子供たちで賑わう公園♪小学校も近くて安心♪

: 上空から見た現地(2023年１月12日撮影）

物件名	JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】
価格	515万円～619万円（土地価格のみ）
販売区画数	36区画
総区画数	81区画
土地面積	160.01m²～187.4m²（実測）
住所	岡山県倉敷市玉島乙島

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

分譲地内にはすべり台やブランコ等お子様が遊びやすい公園が2つあります。
公園でブランコもできます！
すべり台もあります！

団地全区画図
3、4号地成約になりました！
建物プラン例（40号地）
外観CGパース
建物プラン例(40号地)
1階間取り図面
1F69.56m²2F29.81m²
延床99.37m²(30.05坪)

建物プラン例(40号地)
2階間取り図面
1F69.56m²2F29.81m²
延床99.37m²(30.05坪)
建物プラン例（7号地）
外観CGパース
建物プラン例(7号地)
1階間取り図面
1F68.73m²2F32.29m²
延床101.02m²(30.55坪)

建物プラン例(7号地)
2階間取り図面
1F68.73m²2F32.29m²
延床101.02m²(30.55坪)
建物プラン例(7号地)
内観CGパース
1F68.73m²2F32.29m²
延床101.02m²(30.55坪)
家が立ち並んでも広々とした道路です！

前面道路は通りやすい6m道路
現地（2021年12月）撮影
ニシナ玉島柏島店まで2000m
リョービプラッツ玉島店まで1200m 車で買い物に行きやすい距離です。

セブンイレブン倉敷玉島柏島店まで1000m 歩いて散歩をしながら行ける距離です。
玉島新町郵便局まで700m
中国銀行玉島支店まで700m お出かけの際に寄ってから行きやすい場所にあります。

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
JUタウン玉島団地内の分譲住宅公開中！
≪オープンハウスも行っておりますので自由にご見学できます≫
ネット予約でお越し頂いた場合はAMAZONギフトカード5000円分プレゼント♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図倉敷市玉島乙島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
倉敷市立乙島幼稚園まで600m 送り迎えがしやすい距離です。
幼稚園・保育園
いずみ乙島保育園まで800m 送り迎えがしやすい距離です。
小学校
乙島小学校まで600m 忘れ物をしても取りに帰りやすい距離です。

中学校
玉島東中学校まで1300m 程よいウォーキングになる距離です。
コンビニ
セブンイレブン倉敷玉島柏島店まで1000m 歩いて散歩をしながら行ける距離です。
スーパー
リョービプラッツ玉島店まで1200m 車で買い物に行きやすい距離です。

銀行
中国銀行玉島支店まで700m お出かけの際に寄ってから行きやすい場所にあります。
郵便局
玉島新町郵便局まで700m
スーパー
ニシナ玉島柏島店まで2000m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】倉敷市立乙島幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】いずみ乙島保育園（約800m・徒歩10分）
■【小学校】乙島小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】玉島東中学校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷玉島柏島店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】リョービプラッツ玉島店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】中国銀行玉島支店（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】玉島新町郵便局（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ニシナ玉島柏島店（約2000m・徒歩25分）

区画図

: 大型団地で公園も完備されてますのでお子様同士の交流の輪が広がります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】【建築条件付土地】販売概要

物件名	JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】
価格	515万円～619万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	500万円台・600万円台（各36区画）
土地面積	160.01m²～187.4m²（実測）	諸費用	その他諸費用：集会所建設負担金200000円・境界ブロック負担金別途
販売区画数	36区画	総区画数	81区画
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市玉島乙島周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「新倉敷」車3.7km 乗り換え案内両備バス「玉島中央」歩13分ＪＲ山陽本線「金光」車6.3km～6.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和3年1月27日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、団地内6m幅アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：第329号（令和2年7月28日付）、開発面積：19367.96m²、自社持分面積：11698.8m²
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有

問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店【TEL】086-427-3939お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店ライフデザイン・カバヤ(株)倉敷支店のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田32-34 国土交通大臣（6）第005721号 (一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市周辺エリアの物件

: ◆◆リーブルガーデン倉敷林第5◆◆; 【住所】岡山県倉敷市林; 【価格】2080万円～2280万円

: 最終1棟！◆◆リーブルガーデン倉敷市連島町鶴新田第3◆◆; 【住所】岡山県倉敷市連島町鶴新田; 【価格】2180万円

: コモンステージ白楽町【積水ハウス】; 【住所】岡山県倉敷市白楽町; 【価格】5129万円

: 沖新町分譲(①②号地)　(ライフデザイン・カバヤ); 【住所】岡山県倉敷市沖新町; 【価格】4860万円

ＪＲ山陽本線の物件

: アルファタウン田中Ⅱ; 【住所】岡山県岡山市北区田中; 【価格】4590万円～5100万円

: 【パナソニックホームズ】倉敷市福島（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岡山県倉敷市福島; 【価格】2665万円

: セキュレア桜が丘東1丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】岡山県赤磐市桜が丘東１; 【価格】3398万円

: 【岡山市北区庭瀬1期】; 【住所】岡山県岡山市北区庭瀬; 【価格】2998万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	389円/月	448円/月	532円/月	656円/月	865円/月	1,281円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	13,380円～	11,280円～	9,600円～	7,440円～	5,700円～	3,720円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

JUタウン玉島乙島【ライフデザイン・カバヤ株式会社】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細