鶴見区下末吉4丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴見区下末吉4丁目

住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉４
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス14分下末吉歩1分
価格	4680万円～5480万円

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■三井のリハウス■
全棟南向きの収納豊富な新築戸建。
充実の設備が搭載され、長く快適に過ごせる住まい。
生活利便施設が徒歩9分圏内に揃う、住みやすい環境です。

: 【前面道路を含む現地写真】
建物面積は全棟95平米以上。LDKは14帖以上、敷地を有効に活用したプランが採用された全4棟。車庫1台分のスペースが確保されています(車種による)。

物件名	鶴見区下末吉4丁目
価格	4680万円～5480万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	51.16m²～88.77m²（15.47坪～26.85坪）（実測）
建物面積	95.58m²～103.87m²（28.91坪～31.42坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【前面道路を含む現地写真】
北側と西側が道路に面した全4棟の敷地は、前面道路との段差が少なく、ベビーカーや自転車での出入りがしやすいです。西側の幅員は約7.2mとゆとりがあります。
【全体区画図】
西側前面道路幅員約7.2m、北側約4.5m。2面採光以上、南向きLDKのある明るい全4棟です。ストレージルームや廊下収納、床下収納、階段下収納など、空間を有効に使えるプランが採用されています。
【前面道路を含む現地写真】
16帖超のLDKがある1号棟や窓と収納付きのストレージルームがある2号棟。いずれも2ヶ所にバルコニーが設けられています。

(1号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積57.62m²、建物面積103.27m²
【前面道路を含む現地写真】
キッチンには食器洗浄乾燥機が採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、傷がつきにくくお手入れしやすいのが魅力です。
(2号棟)、価格4680万円、2LDK+S、土地面積51.16m²、建物面積95.58m²

【前面道路を含む現地写真】
浴室暖房乾燥機や食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓などが採用され、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます。キッチンは、複数人での作業もしやすい2700幅が導入されています。
【前面道路を含む現地写真】
Low-E複層ガラスや外壁サイディングなど、毎日を快適に過ごせる設備・仕様が多数搭載されています。その他詳細については、お気軽にお問い合わせください。
(3号棟)、価格4880万円、2LDK+2S、土地面積57.79m²、建物面積103.87m²

【前面道路を含む現地写真】
横浜市立末吉小学校徒歩2分、横浜市立末吉中学校徒歩9分の立地。毎日の通学の負担が少なく、子育て世帯のご家族にもおすすめの住環境です。
(4号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積88.77m²、建物面積98.12m²
【前面道路を含む現地写真】
最寄のバス停、小学校、中学校、買い物施設、病院が徒歩9分圏内に揃う、便利な住環境です。北側の前面道路はスクールゾーンに指定されています。

【現地土地写真】
徒歩7分圏内にスーパーとコンビニが揃っています。買い忘れやお子様にお遣いをお願いする際にも便利な住環境です。
物件は第一種住居地域内の住宅街に位置しています。
【前面道路を含む現地写真】
全居室に収納スペースがある3号棟や、全居室南向きの4号棟など、多彩なプランが採用されています。全棟駐車スペース付のため、お車の所有も検討いただけます。
【現地土地写真】
前面道路は北側幅員約4.5m、西側幅員約7.2mです。きれいに舗装されており、車はもちろん、自転車やベビーカーでもスムーズに走行できそうです。

【前面道路を含む現地写真】
前面道路は見通しの良い直線道路のため、周囲の安全を確認しやすい点も魅力です。周辺環境や物件の詳細については、お気軽にお尋ねください。
【前面道路を含む現地写真】
北側前面道路はスクールゾーンに指定されています。徒歩2分の距離に小学校があるため、お子様の送り迎えもしやすいロケーションです。
＠パレッテ!下末吉店まで550m 徒歩7分。営業時間9:00～20:00。いつでも、どこよりも高品質の商品を低価格でお届けすることをモットーにしているスーパー。イオン銀行のATMが設置されています。

セブンイレブン三ツ池店まで120m 徒歩2分。24時間営業、年中無休。粉ミルクのお湯提供やトイレ貸し出し、子ども連れの方への積極的な声かけなど、お子様や子育ての主役であるお母さんのサポートに力を注ぐ店舗。
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。カラーは、ホワイト・ブラックのツートンカラーです。

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設備仕様

【浴室暖房乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】
浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。ユニットバスはTOTO製が採用されています。
食器洗浄乾燥機
【食器洗浄乾燥機】
食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
温水洗浄便座付きトイレ
【温水洗浄便座付きトイレ】
トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。フチなし形状でお掃除も簡単です。また、便器ボウル面は汚れが付きにくく落ちやすくする、セフィオンテクト加工です。

Low-E複層ガラス
【Low-E複層ガラス】
窓ガラスにはLow-E複層ガラスが採用されています。ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。
浄水器内蔵型シャワー水栓
【浄水器内蔵型シャワー水栓】
浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
人造大理石天板
【人造大理石天板】
システムキッチンが採用されています。ワークトップは人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。

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構造の特徴

外壁サイディング
【外壁サイディング】
外壁には、意匠性に優れ、断熱性や耐久性、防音性も備えたサイディングが採用されています。カラーは、ホワイト・ブラックのツートンカラーです。

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地図横浜市鶴見区下末吉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン三ツ池店まで120m 徒歩2分。24時間営業、年中無休。粉ミルクのお湯提供やトイレ貸し出し、子ども連れの方への積極的な声かけなど、お子様や子育ての主役であるお母さんのサポートに力を注ぐ店舗。
スーパー
＠パレッテ!下末吉店まで550m 徒歩7分。営業時間9:00～20:00。いつでも、どこよりも高品質の商品を低価格でお届けすることをモットーにしているスーパー。イオン銀行のATMが設置されています。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン三ツ池店（約120m・徒歩2分）
■【スーパー】ユーコープミアクチーナ末吉店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】＠パレッテ!下末吉店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと下末吉2丁目店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT下末吉店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立末吉小学校（約150m・徒歩2分）
■【中学校】横浜市立末吉中学校（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】鶴見下末吉町郵便局（約550m・徒歩7分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会横浜市東部病院（約650m・徒歩9分）
■【公園】三ツ池都市緑地2号（約600m・徒歩8分）

区画図

: 【全体区画図】
西側前面道路幅員約7.2m、北側約4.5m。2面採光以上、南向きLDKのある明るい全4棟です。ストレージルームや廊下収納、床下収納、階段下収納など、空間を有効に使えるプランが採用されています。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.27m²
  
  土地面積
  
  57.62m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  51.16m²
  
  価格
  
  4680万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  103.87m²
  
  土地面積
  
  57.79m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  88.77m²
  
  価格
  
  5480万円

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鶴見区下末吉4丁目販売概要

物件名	鶴見区下末吉4丁目
価格	4680万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	51.16m²～88.77m²（15.47坪～26.85坪）（実測）	建物面積	95.58m²～103.87m²（28.91坪～31.42坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区下末吉４周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス14分下末吉歩1分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来）、木造3階建（在来）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：青島　徹也、設備：公営水道、建築確認番号：第R05SHC128503他
その他制限事項	-

問い合わせ先	三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株) 【TEL】00786-01793873お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス鶴見センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鶴見区下末吉4丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細