Ds court 鶴見全6棟販売2棟物件詳細

Ds court 鶴見全6棟販売2棟

住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス12分三ツ池口歩4分、東急東横線「菊名」バス15分そうてつローゼン前歩9分、ＪＲ京浜東北線「東神奈川」バス19分北寺尾別所歩9分
価格	4660万円

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☆彡今週のお奨め！これから観れます！現地見学会開催！平日・当日もOK☆彡
スタイリッシュにコーディネートされた完成済みの建物を是非ご覧下さい

: 【4号棟】最終1棟～太陽の光をたっぷりと享受できる開放的な分譲地～全邸2階建てのゆったりとした開放感のある現地をご覧下さい

物件名	Ds court 鶴見全6棟販売2棟
価格	4660万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	117.08m²（登記）
建物面積	91.75m²（実測）
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【4号棟】ゆとりのLDKは17.70帖を確保しました～アイボリーベースの柔らかいカラーでコーディネートされた素敵な空間です
【4号棟】上部吊戸棚を背面に設置した明るく開放的なキッチンレイアウトがお奨めです～人造大理石トップ・食洗器・浄水器内蔵水栓など仕様も充実～リビング・ダイニングを見渡しながらおt料理が愉しめます
【4号棟】太陽を独り占め出来ます～♪明るく開放感のある2階バルコニー～お洗濯ものも早く乾きそうですね

【4号棟】主寝室に相応しい6.7帖の洋室です～2面採光で明るく風通しも良さそうですね
【4号棟】こちらも広い洗面室になります収納豊富なワイドサイズの大型洗面化粧台付～何かと慌ただしい朝にもゆとりが生まれますね
【4号棟】淡いグリーンのアクセントクロスがお洒落な洋室5.2帖のお部屋です

【4号棟】広～い1坪サイズ(1616サイズ)のバスルームをご用意しました～あると便利な浴室衣類乾燥機付・その他暖房・涼風・換気の機能もあり一年中快適にお使いいただけます
【4号棟】シックな植物モチーフのアクセントクロスが印象的な2階のお手洗いです1～2階共にシャワー暖房便座付お手洗いで快適にお使いいただけます
【4号棟】淡いオレンジブラウンのアクセントカラークロスが印象的な洋室5.5帖です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）
時間／10:00～18:00
【イベント情報】
◆ご見学の際は…
・お車でいらっしゃる場合
～現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり
車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。
・お店にいらっしゃる場合
～カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。
・電車でいらっしゃる場合
～現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。
　店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。

◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆

(1)【サクっとスピード見学】コース
（所要時間：30分程度）
※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです
～見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です

(2)【じっくり～厳選！見学】コース
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様の
ご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます
（新規情報や未公開物件も有）
見たい物件をピックアップしてご覧頂きます

(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案
～物件だけでなく購入した後のローンの支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます
また弊社提携のファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております

⇒ワンポイントアドバイス
⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪
ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪

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地図横浜市鶴見区北寺尾１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユーコープ馬場店まで290m
スーパー
そうてつローゼン東寺尾店まで500m
スーパー
ライフ鶴見店まで600m

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店まで1100m
小学校
横浜市立旭小学校まで500m
中学校
横浜市立寺尾中学校まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユーコープ馬場店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】そうてつローゼン東寺尾店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ライフ鶴見店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜北寺尾4丁目店（約270m・徒歩4分）
■【小学校】横浜市立旭小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】横浜市立寺尾中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】北寺尾第2むつみ保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北寺尾むつみ保育園（約650m・徒歩9分）

区画図

: 【全体区画図】全5邸今回販売4邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.75m²
  
  土地面積
  
  117.08m²
  
  価格
  
  4660万円

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Ds court 鶴見全6棟販売2棟販売概要

物件名	Ds court 鶴見全6棟販売2棟
価格	4660万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.08m²（登記）	建物面積	91.75m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾１周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス12分三ツ池口歩4分乗り換え案内東急東横線「菊名」バス15分そうてつローゼン前歩9分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「東神奈川」バス19分北寺尾別所歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、敷地面積に路地状部分含む（2号棟：約29.70m²・3号棟：約23.83m²・4号棟：約29.92m²）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：佐藤　雅一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：2号棟：第2023SBC-確00276M号・3号棟：第2023SBC-確00277M号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、敷地内段差有、緑化地域、建基法第22条区域

問い合わせ先	センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課【TEL】0120-124473お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階神奈川県知事（4）第026326号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,987円/月	124,462円/月	147,542円/月	182,180円/月	239,934円/月	355,477円/月
5万円	98,902円/月	115,487円/月	138,675円/月	173,421円/月	231,282円/月	346,932円/月
10万円	89,816円/月	106,511円/月	129,809円/月	164,663円/月	222,631円/月	338,387円/月
15万円	80,731円/月	97,535円/月	120,942円/月	155,904円/月	213,979円/月	329,842円/月
20万円	71,645円/月	88,560円/月	112,075円/月	147,145円/月	205,328円/月	321,297円/月
25万円	62,560円/月	79,584円/月	103,208円/月	138,387円/月	196,676円/月	312,752円/月
30万円	ローン不可	70,608円/月	94,342円/月	129,628円/月	188,025円/月	304,206円/月
支払利息合計	3,772,880円～	3,225,040円～	2,678,300円～	2,135,680円～	1,597,450円～	1,063,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Ds court 鶴見全6棟販売2棟 物件詳細