田富２（須恵中央駅） 3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田富２（須恵中央駅） 3998万円

住所	福岡県糟屋郡志免町田富２
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分、地下鉄空港線「福岡空港」バス21分田富歩4分、西鉄バス「田富」歩4分
価格	3998万円

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: 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

物件名	田富２（須恵中央駅） 3998万円
価格	3998万円
間取り	4LDK
土地面積	151.25m²45.75坪
建物面積	115.1m²34.81坪
住所	福岡県糟屋郡志免町田富２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積151.25m²、建物面積115.1m²
1号棟。
須恵中央駅まで自転車で約9分と通勤や通学に便利＾＾コンビニまで徒歩5分。ドラックストア徒歩5分。スーパー徒歩11分。
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。

温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
リビングに隣接する洋室。LDKと一体利用すると広々25帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。

キッチン横可動棚式パントリー。食器やキッチン用品、食料品の保存に便利です＾＾可動棚式なので高さのある物もスッキリ収納できます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを１箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾

10.5帖の寝室にはスタディーカウンター付きです。テレワークやお子様のお勉強、その他の作業もはかどりそうですね＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。

幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。家事を助けてくれること間違いなし＾＾
前面道路幅員6メートル以上で車が停めやすい環境です。停めやすい並列駐車2台付き。日当たり、風通し良好です＾＾
前面道路は6ｍ以上と駐車もスムーズにできます＾＾停めやすい並列駐車2台付き。
大型車両の通行も無く静かで快適な生活を送れます＾＾

全体区画図。
カースペースは停めやすい並列駐車2台以上。
ダイレックス宇美店まで850m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図糟屋郡志免町田富２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ダイレックス宇美店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マルキョウ志免店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】JAファーマーズAコープ須恵店（約1223m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン志免田富三丁目店（約387m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ志免東3丁目店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇美光正寺店（約774m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス志免店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス須恵店（約1363m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ志免店（約1324m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コメリパワー須恵店（約1409m・徒歩18分）
■【高校・高専】福岡県立須恵高校（約1013m・徒歩13分）
■【高校・高専】福岡県立宇美商業高校（約1784m・徒歩23分）
■【中学校】志免町立志免東中学校（約300m・徒歩4分）
■【小学校】志免町立志免東小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】須恵町立幼保連携型認定こども園アザレア幼児園（約878m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】志免町立志免東保育園（約1031m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団正信会水戸病院（約708m・徒歩9分）
■【病院】医療法人社団緑風会水戸病院（約779m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団日晴会久恒病院（約805m・徒歩11分）
■【郵便局】粕屋南郵便局（約767m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行志免支店（約1106m・徒歩14分）
■【公園】志免東公園（約1216m・徒歩16分）

田富２（須恵中央駅） 3998万円販売概要

物件名	田富２（須恵中央駅） 3998万円
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	151.25m²45.75坪	建物面積	115.1m²34.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡志免町田富２周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩18分乗り換え案内地下鉄空港線「福岡空港」バス21分田富歩4分乗り換え案内西鉄バス「田富」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、公道　南西側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：戎野　博之、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-130441お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田富２（須恵中央駅） 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細