上矢部町　新築2階建て物件詳細

上矢部町　新築2階建て

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	ＪＲ横須賀線「戸塚」バス11分諏訪久保歩2分、ブルーライン「中田」歩27分、相鉄いずみ野線「弥生台」バス16分普光寺入口歩6分
価格	5835万円

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ゆったり南庭に全室面した明るいおうち♪
－REAL AGENT STYLE－
ゆとりの敷地55坪、建物も31坪の大型4LDK！
地下車庫＋平置きのP2台♪

: 『現地撮影』
ゆとりの敷地55坪、南側にゆったとれたお庭に面して、全室南向き！
大型バルコニー2面、リビングにはテラス付き！
陽当たりをたっぷり堪能できる贅沢な住まい♪

物件名	上矢部町　新築2階建て
価格	5835万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	183.65m²
建物面積	102.56m²
住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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『現地撮影』
東側もひな壇になっており、また、隣地建物との間隔にもゆとりがあり、開放的です。
区画図
地下車庫＋平置きのP2台、地下車庫には自転車を入れれば雨に濡れずに済むので良いかも♪
『現地・前面道路撮影』
陽当たりの良い現地だからこそ、陽に照らされ反射する漆黒の外壁が質感を顕わにし、また、陽当たりの良さを際立たせます。

『現地撮影』
ゆったり6.5ｍ幅の道路、広々183m²の敷地、さらに南東ひな壇で奥の家は建物１階分ほど低くなっているため、陽当たり、開放感ともに優れた現地です。
そうてつローゼン山手台店まで637m ◆最寄りのスーパー。バス便のエリアですが、徒歩10分圏内に他にもOKストアもあり、お買い物便利です！
オーケー戸塚上矢部店まで800m ◆everyday low price！オーケーストアも近くて便利♪

横浜市立上矢部小学校まで350m ◆小学校に徒歩5分、大通りを通らず、住宅街の中だけを通っていけるので安心です♪
上矢部第一公園まで160m ◆すぐ近くの公園。ちょっとした広さがあるので、元気にお子さんが駆けまわったり、のびのび遊べます♪
横浜市立岡津中学校まで1300m ◆中学校も、中学生なら十分に通いやすい距離にございます。

お勝手口』
キッチン横のお勝手口からお庭側にも出られます。物置などを置く余裕もございます。
『現地・前面道路撮影』
6.5m道路のゆったりした街並み。お庭のあるお家が建ち並び、緑豊かな住環境となっています。
『現地撮影』
建物も大分、出来上がってきました。お庭は車庫のおかげで道路側からは直接見えないので、ＢＢＱなどを気兼ねせずに楽しめます。

上矢部地区センターまで270m ◆図書コーナー、体育室などもございます。気軽に本を借りに行けるので、大人も子供も、読書の習慣が身に付きそう。
なかまる動物病院まで470m ◆広いお家に住んだら好きなペットと暮らすのも良いですね。近くに動物病院もございます。ペットホテルもやっています♪
株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分

小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。
『庭＆テラス』
明るいお庭にはリビングから直接、出られます。また、一部、屋根付きのテラスになっているのも使い道が広がりそう♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～モデルハウスもご用意しております！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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地図横浜市戸塚区上矢部町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
そうてつローゼン山手台店まで637m ◆最寄りのスーパー。バス便のエリアですが、徒歩10分圏内に他にもOKストアもあり、お買い物便利です！
公園
上矢部第一公園まで160m ◆すぐ近くの公園。ちょっとした広さがあるので、元気にお子さんが駆けまわったり、のびのび遊べます♪
スーパー
オーケー戸塚上矢部店まで800m ◆everyday low price！オーケーストアも近くて便利♪

小学校
横浜市立上矢部小学校まで350m ◆小学校に徒歩5分、大通りを通らず、住宅街の中だけを通っていけるので安心です♪
その他環境写真
なかまる動物病院まで470m ◆広いお家に住んだら好きなペットと暮らすのも良いですね。近くに動物病院もございます。ペットホテルもやっています♪
その他環境写真
上矢部地区センターまで270m ◆図書コーナー、体育室などもございます。気軽に本を借りに行けるので、大人も子供も、読書の習慣が身に付きそう。

駅
中田駅まで2100m ◆中田駅まではちょっと距離がありますが、歩こうと思えば歩ける距離、また自転車なら約9分です。
駅
戸塚駅まで2800m ◆JR各線、市営地下鉄が使える戸塚駅。横浜、都心へ好アクセス。駅前には大型商業施設、区役所も揃っています。
中学校
横浜市立岡津中学校まで1300m ◆中学校も、中学生なら十分に通いやすい距離にございます。

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案内図

: 株式会社リアルエージェント

神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US-1ビル5F
東急東横線　「反町」駅　徒歩約3分
京急本線　「神奈川」駅　徒歩約5分
JR京浜東北線　「東神奈川駅」　徒歩約7分
: 小さなお子様のいらっしゃるお客様もごゆっくりお話し頂ける環境づくりを徹底しております。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】そうてつローゼン山手台店（約637m・徒歩8分）
■【公園】上矢部第一公園（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】オーケー戸塚上矢部店（約800m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立上矢部小学校（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】なかまる動物病院（約470m・徒歩6分）
■【その他環境】上矢部地区センター（約270m・徒歩4分）
■【駅】中田駅（約2100m・徒歩27分）
■【駅】戸塚駅（約2800m・徒歩35分）
■【中学校】横浜市立岡津中学校（約1300m・徒歩17分）
■【公園】上矢部あおぞら公園（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル戸塚（約2704m・徒歩34分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜日の森店（約548m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT上矢部店（約542m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】領家キッズ保育園（約692m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】YMCA山手台保育園アルク（約689m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】くすのき保育園（約732m・徒歩10分）

区画図

: 区画図
地下車庫＋平置きのP2台、地下車庫には自転車を入れれば雨に濡れずに済むので良いかも♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.56m²
  
  土地面積
  
  183.65m²
  
  価格
  
  5835万円

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上矢部町　新築2階建て販売概要

物件名	上矢部町　新築2階建て
価格	5835万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	183.65m²	建物面積	102.56m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町周辺地図横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「戸塚」バス11分諏訪久保歩2分乗り換え案内ブルーライン「中田」歩27分乗り換え案内相鉄いずみ野線「弥生台」バス16分普光寺入口歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：上水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23ＫＡＫ建確０２０１９号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店【TEL】045-313-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市戸塚区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	138,488円/月	159,617円/月	189,216円/月	233,637円/月	307,704円/月	455,883円/月
5万円	129,403円/月	150,641円/月	180,349円/月	224,879円/月	299,052円/月	447,337円/月
10万円	120,317円/月	141,666円/月	171,482円/月	216,120円/月	290,401円/月	438,792円/月
15万円	111,232円/月	132,690円/月	162,616円/月	207,361円/月	281,749円/月	430,247円/月
20万円	102,146円/月	123,714円/月	153,749円/月	198,603円/月	273,098円/月	421,702円/月
25万円	93,061円/月	114,739円/月	144,882円/月	189,844円/月	264,446円/月	413,157円/月
30万円	83,975円/月	105,763円/月	136,015円/月	181,085円/月	255,795円/月	404,612円/月
支払利息合計	4,836,730円～	4,130,840円～	3,430,200円～	2,735,360円～	2,046,050円～	1,362,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上矢部町 新築2階建て 物件詳細