西伊敷４ 1980万円・2180万円物件詳細

西伊敷４ 1980万円・2180万円

住所	鹿児島県鹿児島市西伊敷４
交通	市営「伊敷団地中央バス停」歩2分
価格	1980万円・2180万円

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【全2棟販売中】
■子育てエコホーム80万円対象物件♪
■ローソン伊敷団地店130ｍ（歩2分）♪
■南西向きバルコニー

: 角地：2号棟
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

物件名	西伊敷４ 1980万円・2180万円
価格	1980万円・2180万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	102.46m²・102.47m²（30.99坪・30.99坪）（登記）
建物面積	77.76m²・81.81m²（23.52坪・24.74坪）
住所	鹿児島県鹿児島市西伊敷４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(左：2号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積102.46m²、建物面積81.81m²
全2棟販売中！
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
右側：1号棟
内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

(右：1号棟)、価格1980万円、3LDK+S、土地面積102.47m²、建物面積77.76m²
右側：1号棟
15.7帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
右側：1号棟
【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。

右側：1号棟
・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
右側：1号棟
2階洋室6帖。収納スペースが広いので色々と整理しやすいですね。
角地：2号棟
重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。

角地：2号棟
・水はけがよく、すべりにくい床。・小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。
角地：2号棟
2階洋室6帖。バルコニー付き。2階にある全ての居室が2面採光で、明るく風通しもよく快適です。
角地：2号棟
玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。

右側：1号棟
リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
右側：1号棟
洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
角地：2号棟
鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪

右側：1号棟
温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
右側：1号棟
南向きのバルコニー。お洗濯物がしっかり乾きます。

交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
西伊敷小学校まで800m 西伊敷小学校：児童数は約357名、教員数は約25名です。（令和4年8月）

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことが出来ます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。

■お問合せ方法■
１．オレンジ色の資料請求ボタンをクリック！
　　または、赤色の見学予約ボタンをクリック！
　　または、通話無料電話からお問い合わせください。
　　　　　　　　　　　　↓
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。◆「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。◆
　　　　　　　　　　　　↓
３．お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
　　　　　　　　　　　　↓
４．予約状況を確認後、ご連絡させて頂きます。

■住宅ローンなどのご相談もお気軽にお承ります■
　「売買の流れから資金計画・住宅ローンシミュレーションなど、詳細にご説明・ご提案します。」
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？

■ハウスドゥ！吉野店内にはキッズスペースもご用意しております■
　　・弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、ぬりえ、お菓子、ベビーベッドなどありますので、ご安心下さい。

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地図鹿児島市西伊敷４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
西伊敷小学校まで800m 西伊敷小学校：児童数は約357名、教員数は約25名です。（令和4年8月）
中学校
緑丘中学校まで2100m 緑丘中学校：児童数は約359名、教員数は約26名です。（令和4年8月）
スーパー
タイヨー伊敷団地店まで650m タイヨー　伊敷団地店：1階　営業時間9:30～23:00 2階　営業時間9:30～20:00 駐車場・ATM（鹿児島信用金庫）あり

コンビニ
ローソン伊敷団地店まで120m
ドラッグストア
ドラッグセイムス　西伊敷店まで1000m ドラッグセイムス　西伊敷店：営業時間9:00～22:00

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】西伊敷小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】緑丘中学校（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】タイヨー伊敷団地店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン伊敷団地店（約120m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス　西伊敷店（約1000m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  右：1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  77.76m²
  
  土地面積
  
  102.47m²
  
  価格
  
  1980万円
- タイプ
  
  左：2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  81.81m²
  
  土地面積
  
  102.46m²
  
  価格
  
  2180万円

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西伊敷４ 1980万円・2180万円販売概要

物件名	西伊敷４ 1980万円・2180万円
価格	1980万円・2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.46m²・102.47m²（30.99坪・30.99坪）（登記）	建物面積	77.76m²・81.81m²（23.52坪・24.74坪）
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県鹿児島市西伊敷４周辺地図鹿児島市周辺の家賃相場
交通	市営「伊敷団地中央バス停」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ・5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：80％（建ぺい率：50％（1号棟）、60％（2号棟））	特記事項	担当者：砂川　政作、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1号棟：第R05SHC121483
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有

問い合わせ先	ハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステート【TEL】0120-969497お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステートハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステートのその他の物件情報を見る鹿児島県鹿児島市吉野1-9-7 国土交通大臣（2）第009461号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鹿児島県鹿児島市（かごしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国273位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 県内19位
全国384位

利便度: 県内4位
全国362位

快適度: 県内5位
全国212位

富裕度: 県内1位
全国417位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国343位

偏差値: 50.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	181施設	県内1位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	12,851人	県内1位	全国21位
保育所等の状況（待機児童数）	136人	県内9位	全国522位

病院数・介護保険料
病院数	87施設	県内1位	全国10位
一般診療所数	539施設	県内1位	全国28位
1万人当たり病床数	232.3床	県内11位	全国89位
1万人当たり医師数	44.7人	県内1位	全国52位
介護老人施設定員数	4,079人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,240円	県内11位	全国600位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.79件	県内19位	全国463位
千人当たり交通事故件数	2.57件	県内18位	全国602位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鹿児島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西伊敷４ 1980万円・2180万円 物件詳細