新築一戸建　保土ヶ谷駅徒歩9分　5013万円～　東久保町物件詳細

新築一戸建　保土ヶ谷駅徒歩9分　5013万円～　東久保町

住所	神奈川県横浜市西区東久保町
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩9分、相鉄本線「天王町」歩13分、相鉄本線「西横浜」歩15分
価格	5013万円・5213万円

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◆保土ヶ谷駅9分の好立地
◆5/11(土)12(日)は現地＆モデルハウス見学会を開催
◆提携金利0.184％
◆道路フラット
◆見学予約は0120-150-580まで

: 「保土ヶ谷」駅徒歩9分の落ち着きある住宅街に、シンプルモダンな外装の新築2階建が誕生します♪

物件名	新築一戸建　保土ヶ谷駅徒歩9分　5013万円～　東久保町
価格	5013万円・5213万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	91.81m²・100.99m²
建物面積	107.95m²・121.71m²
住所	神奈川県横浜市西区東久保町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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道路と高低差がない、２階建ての新築一戸建て
近隣の街並みです。　周辺は公園が点在し、柔らかな風と豊かな緑に包まれた落ち着きあるエリアです。
(1号棟)、価格5213万円、2LDK+2S、土地面積91.81m²、建物面積121.71m²

(2号棟)、価格5013万円、4LDK、土地面積100.99m²、建物面積107.95m²
18帖以上のLDKと、5帖以上の個室4室のある2棟　新築一戸建が誕生します。全室2面採光、南西向きの明るく風通しの良いお住まいです。
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。

大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
耐久性・耐候性に優れているため、定期的なメンテナンスが不要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:30

●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。

なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）

不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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設備仕様

24時間換気システム
シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
TVモニター付インターホン
モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
省エネ給湯器
従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器。

浴室一坪タイプ
ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
浴室乾燥機
お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
ペアガラス
太陽の日射熱を50％以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

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構造の特徴

サイディング
耐久性・耐候性に優れているため、定期的なメンテナンスが不要です。
ベタ基礎
大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
外壁
デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

基礎パッキン
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
地盤調査・改良
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。

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地図横浜市西区東久保町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR保土ヶ谷駅まで850m JR横須賀線、湘南新宿ラインの乗り入れがあります。駅前には駅ビル、スーパー、商店街等があり便利です。
駅
天王町駅まで850m 駅の近くには、かつての旧東海道があることでも有名です。さまざまな史跡などもあるので、史跡巡りなどを楽しむ観光客なども良く訪れています。
ショッピングセンター
イオンスタイル天王町まで1800m 2022年秋オープンのショッピングモール、地元の方々のも待ちに待った商業施設です。

中学校
岩井原中学校まで700m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。ここで過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。
公園
西久保町公園まで650m 散歩道があり木が立ち並ぶ公園。子ども用の遊具、ベンチ、大きな広場がある。
公園
岩井町公園まで800m 住宅街らしく近隣には公園が多数ございますのでお子様にとって嬉しい住環境です。その日の気分でどこへ行こうか決める楽しみもありますね

スーパー
マルエツ天王町店まで900m 生鮮食料品の売場には、流通専門業者であるマルエツチェーンの強みを活かして、深夜100まで新鮮な食材、お惣菜が欠かさず並ぶ。
役所
西区役所まで1700m 引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。　
ホームセンター
コーナン保土ヶ谷星川店まで2100m ホームセンターコーナンとケーズデンキ、ダイソーも入っていて便利です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR保土ヶ谷駅（約850m・徒歩11分）
■【駅】天王町駅（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル天王町（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】岩井原中学校（約700m・徒歩9分）
■【公園】西久保町公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】岩井町公園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ天王町店（約900m・徒歩12分）
■【役所】西区役所（約1700m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コーナン保土ヶ谷星川店（約2100m・徒歩27分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  121.71m²
  
  土地面積
  
  91.81m²
  
  価格
  
  5213万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.95m²
  
  土地面積
  
  100.99m²
  
  価格
  
  5013万円

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新築一戸建　保土ヶ谷駅徒歩9分　5013万円～　東久保町販売概要

物件名	新築一戸建　保土ヶ谷駅徒歩9分　5013万円～　東久保町
価格	5013万円・5213万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.81m²・100.99m²	建物面積	107.95m²・121.71m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区東久保町周辺地図横浜市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」歩9分乗り換え案内相鉄本線「天王町」歩13分乗り換え案内相鉄本線「西横浜」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分95.09m²×1/3有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：玉川　広太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確02771Y号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域　不燃化推進地域　東久保町防災まちづくり計画　間取りSは納戸　1号棟建物面積に車庫面積16.14m²含む、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課【TEL】0120-150580お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市西区周辺エリアの物件

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: 全棟完成しました！お問い合わせ増えてます！ルーフバルコニーからの眺望は絶景です/収納豊富/床暖房・食洗器完備/【境之谷】; 【住所】神奈川県横浜市西区境之谷; 【価格】5480万円・5580万円

ＪＲ横須賀線の物件

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: 南加瀬3丁目　全2棟; 【住所】神奈川県川崎市幸区南加瀬３; 【価格】3005万4000円～3405万4000円

: 西久保町　条件付き売地; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町; 【価格】4880万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市中原区市ノ坪; 【住所】神奈川県川崎市中原区市ノ坪; 【価格】7080万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	117,150円/月	135,024円/月	160,062円/月	197,639円/月	260,294円/月	385,642円/月
5万円	108,065円/月	126,048円/月	151,195円/月	188,880円/月	251,642円/月	377,096円/月
10万円	98,979円/月	117,072円/月	142,329円/月	180,122円/月	242,991円/月	368,551円/月
15万円	89,894円/月	108,097円/月	133,462円/月	171,363円/月	234,339円/月	360,006円/月
20万円	80,808円/月	99,121円/月	124,595円/月	162,604円/月	225,688円/月	351,461円/月
25万円	71,723円/月	90,145円/月	115,728円/月	153,846円/月	217,036円/月	342,916円/月
30万円	62,637円/月	81,170円/月	106,862円/月	145,087円/月	208,385円/月	334,371円/月
支払利息合計	4,094,770円～	3,497,360円～	2,904,300円～	2,315,840円～	1,732,250円～	1,153,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築一戸建 保土ヶ谷駅徒歩9分 5013万円～ 東久保町 物件詳細