花園町6(青山駅) 4248万円~4400万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

花園町6(青山駅) 4248万円~4400万円 物件詳細

花園町6(青山駅) 4248万円~4400万円

住所 愛知県半田市花園町6
交通 名鉄河和線「青山」歩25分、JR武豊線「東成岩」歩29分、名鉄河和線「上ゲ」歩34分
価格 4248万円~4400万円
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花園町6(青山駅) 4248万円~4400万円
【3号地】インターフォン、宅配ボックス、ポストが一体となった多機能な門柱を採用しています。車は並列で2台駐車可能。ドア鍵は「ピタットキー」なのでお子様でも使いやすく安心です
物件名

花園町6(青山駅) 4248万円~4400万円

価格

4248万円~4400万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

138.98m2・157.8m242.04坪・47.73坪

建物面積

105.47m2~110.73m231.90坪~33.49坪

住所

愛知県半田市花園町6

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【3号地】外壁のホワイトに合わせて玄関ドアもバニラウォールナットで統一感を演出。庇部分が長いので、出入りの際に雨風を防いでくれます。お子様の三輪車を置いておけるほどのスペースを確保しています
  • 【3号地】18.16帖のLDKは南面採光の明るい室内。天井・壁・床をホワイトで統一しているので、空間をより広々と明るく見せてくれます。エアコン付きなので、新生活をスムーズに開始できます
  • (2号地)、価格4400万円、3LDK+S、土地面積157.8m2、建物面積110.73m2
  • 【2号地】ブラックのワントーンがスタイリッシュな外観。玄関ポーチの人感センサー付ライトは、夜帰宅時にほんのりと照らしてくれます。ドア鍵はお子様でも使いやすいピタットキーを採用しています
  • 【2号地】17.1帖のリビングは南面採光で明るさが広がります。開放的な折り上ケ天井からの柔らかい灯りは寛ぎのひとときを過ごせます。カーテンレールは黒を採用しており、空間のアクセントになっています
  • 【2号地】バスタブは断熱材で覆われており保温効果◎省エネ&節約になります。
    排水口は「カミトリ名人」を採用。髪の毛やゴミはシャワーでまとまりキャッチするので、手を触れることなくゴミ箱へ捨てられます
  • 【2号地】タッチレス水栓、食洗器、お手入れ簡単な換気扇を採用。食器棚は地震の揺れで扉のロックする構造で安心です。カウンターにはクックコンセントを設けているので、気軽に調理家電で料理を楽しめます
  • 【3号地】対面カウンターとダイニングテーブルを近づけており、配膳や後片付けがしやすい配置となっています。階段下には大容量収納を確保。パントリー内にWi-Fiを収納を設けているもの嬉しいポイント
  • 【3号地】洗面&ランドリールームは5帖を確保。脱衣室と別れており、鍵も付いているので、他の家族を気にすることなく洗面室を使えます。洗面台の横には作業スペースがあり、家事楽+収納力の両方が叶います
  • 【2号地】主寝室に併設するWICは3面収納で見渡しやすく、使い勝手◎衣類をここ一箇所で収納できるので衣替えの手間も省けます。シーズンオフの布団や家電、スーツケースなども収納できます
  • 震度7を震度4にする減震ブレーキ付き!基礎と建物の間に減震ブレーキを1m間隔で100個前後搭載し、地震エネルギーを摩擦エネルギーに変換。家具転倒を防ぎ家族を守ります。
  • 大容量の太陽光発電システムを搭載。
    (2号地:9.96kw 3号地:11.2kw)
    太陽電池モジュール出荷量世界一位(2020年度)を獲得した世界的に信頼された製品です。
    安定した発電と売電収入で豊かな暮らしが叶います。
  • 【現地外観】周囲に高い建物はなく、日当たり良好です。閑静な住宅地で落ち着いた暮らしが望めます。(2023年7月 現地東側より撮影)
  • 【3号地】主寝室と繋がる南側のバルコニーは広々としているので、お洗濯物やお布団を気持ちよく干せます。庇部分が長いので、急な雨でも安心です。
  • ふじが丘公園まで170m 緑豊かな公園に、ブランコや滑り台などの遊具がある公園です。物件からすぐそばにあり、小さなお子様とのお散歩や外遊びに◎ワンちゃんの同伴可能なのも嬉しいポイント
  • (3号地)、価格4248万円、3LDK+S、土地面積138.98m2、建物面積105.47m2
  • 【2号地】宅配ボックスとインターフォンが一体型になった多機能な門柱を採用しています。車は並列で3台駐車可能なので、来客時も安心です。人工芝を設置しており、使い勝手よくお手入れも簡単なお庭です
  • 【3号地】ベッドサイドには照明スイッチとコンセントがあり、読書やスマホの充電に便利。造作棚に趣味のコレクションや愛読書を並べれば、お気に入りを眺めながら寛げます。WICと書斎を併設しています
  • 【2号地】キッチンと続いており家事動線◎三面鏡内側は、「乾くん棚」採用。ステンレスの網棚となっており、濡れたコップや歯ブラシを自然乾燥できます。洗面ボウルには継ぎ目がなく掃除がしやすいです
  • 花粉を99.8%、PM2.5を98%除去!BRAINSの家では、各部屋に換気扇は付いていません。外からの空気は、特殊フィルターを通って綺麗な空気だけを室内へ取り込みます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
【現地販売会のご案内】

「BRAINSの家 花園Ⅲ」はエネルギー自給自足を追求した太陽光と蓄電池付きのプレミアム住宅です。
性能と品質にこだわり永く豊かな暮らしを実現します。

太陽光+蓄電池に加えて高気密高断熱の性能の装備により、
光熱費とメンテナンス費などのライフサイクルコストを抑え、月々の支払いを楽にします。

また災害時に家族を守る構造や設備も充実。
地震揺れを1/4に抑制する減震装置を搭載。
震度7に8回耐える構造で、家族を命を守る災害に強い家です。
また蓄電池は停電時にも電気を使うことができるので、災害後も普段により近い形で生活できます。

さらに『ACTUS』のインテリア100万円分をプロがコーディネートしております。
家の性能だけでなく、上質な空間づくりにもこだわっており、暮らしを豊かに彩ってくれます。

イベント当日は、太陽光&蓄電池のメリットやライフサイクルコストを抑えるマネーデザイン住宅についてのご説明をさせていただきます。
また、建物や土地のこと、資金計画について相談したい。
などなど、住まい選びの疑問や質問をどんなことでもお気軽にご相談ください。

※現地物件にスタッフはおりません。ご来店後に現地をご案内させていただきます。

詳しくはお問合せください。


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地図半田市花園町6 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
【現地販売会のご案内】

「BRAINSの家 花園Ⅲ」はエネルギー自給自足を追求した太陽光と蓄電池付きのプレミアム住宅です。
性能と品質にこだわり永く豊かな暮らしを実現します。

太陽光+蓄電池に加えて高気密高断熱の性能の装備により、
光熱費とメンテナンス費などのライフサイクルコストを抑え、月々の支払いを楽にします。

また災害時に家族を守る構造や設備も充実。
地震揺れを1/4に抑制する減震装置を搭載。
震度7に8回耐える構造で、家族を命を守る災害に強い家です。
また蓄電池は停電時にも電気を使うことができるので、災害後も普段により近い形で生活できます。

さらに『ACTUS』のインテリア100万円分をプロがコーディネートしております。
家の性能だけでなく、上質な空間づくりにもこだわっており、暮らしを豊かに彩ってくれます。

イベント当日は、太陽光&蓄電池のメリットやライフサイクルコストを抑えるマネーデザイン住宅についてのご説明をさせていただきます。
また、建物や土地のこと、資金計画について相談したい。
などなど、住まい選びの疑問や質問をどんなことでもお気軽にご相談ください。

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その他周辺環境

  • ■【公園】ふじが丘公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】ALDENTE(イタリアン)(約500m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】パン工房 Favorite(約550m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】プーケットタイレストラン(約600m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】飛騨牛炭火焼肉(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】創作寿司ダイニング FUZI(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】おむすびカフェにこり(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】花園公園(約850m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】その他環境写真 粋香(懐石料理)(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン半田稲荷町店(約390m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】青山児童センター(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】高峯公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン花園店(約615m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート半田青山店(約746m・徒歩10分)
  • ■【小学校】半田市立花園小学校(約936m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】ほっともっと 半田青山店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】ピザハット 半田青山店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】半田市立花園幼稚園(約1012m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ショッピングプラザララ(約1215m・徒歩16分)
  • ■【中学校】半田市立青山中学校(約1237m・徒歩16分)
  • ■【その他環境】インターゴルフ(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】JFEスチール 知多製造所(約2700m・徒歩34分)
  • ■【その他環境】日本ガイシ 知多事業所(約2800m・徒歩35分)
  • ■【その他環境】ミツカンホールディングス(約4200m・徒歩53分)
  • ■【その他環境】タカラスタンダード 知多工場(約4300m・徒歩54分)
  • ■【その他環境】豊田自動織機 東知多工場(約7900m・徒歩99分)
  • ■【その他環境】アイシン半田工場(約10100m・徒歩127分)
  • ■【その他環境】中部国際空港セントレア(約15000m・徒歩188分)

花園町6(青山駅) 4248万円~4400万円 販売概要

物件名 花園町6(青山駅) 4248万円~4400万円
価格 4248万円~4400万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 138.98m2・157.8m242.04坪・47.73坪 建物面積 105.47m2~110.73m231.90坪~33.49坪
販売スケジュール -
住所 愛知県半田市花園町6
交通 名鉄河和線「青山」歩25分 JR武豊線「東成岩」歩29分 名鉄河和線「上ゲ」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年4月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 (株)イシンホーム半田店
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%・200% 特記事項 担当者:山下 伶於、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A00762号、他
その他制限事項 法22条適用地域、半田市ふるさと景観計画
問い合わせ先
  • (株)チタコーポレーション半田店
  • 【TEL】0569-23-3011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(6)第017759号
  • 会社情報
    <売主>
    (株)チタコーポレーション半田店(株)チタコーポレーション半田店のその他の物件情報を見る
    愛知県半田市山代町2-104-7
    愛知県知事(6)第017759号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】愛知県半田市青山7
    【価格】3280万円
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    愛知県半田市(はんだし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12

    全国175

    偏差値
    51.21

    項目別順位

    安心度
    県内25
    全国660
    利便度
    県内10
    全国327
    快適度
    県内10
    全国165
    富裕度
    県内13
    全国67

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7

    全国11

    偏差値
    59.62

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内12位全国431位
    一般診療所数82施設県内13位全国248位
    1万人当たり病床数81.7床県内16位全国629位
    1万人当たり医師数19.6人県内13位全国385位
    介護老人施設定員数635人県内17位全国365位
    介護保険料5,600円県内28位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.61件県内10位全国425位
    千人当たり交通事故件数3.73件県内36位全国740位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    半田市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,292円/月 112,136円/月 132,930円/月 164,137円/月 216,171円/月 320,271円/月
    5万円 88,207円/月 103,160円/月 124,063円/月 155,378円/月 207,520円/月 311,726円/月
    10万円 79,121円/月 94,184円/月 115,196円/月 146,620円/月 198,868円/月 303,181円/月
    15万円 70,036円/月 85,209円/月 106,330円/月 137,861円/月 190,217円/月 294,636円/月
    20万円 60,950円/月 76,233円/月 97,463円/月 129,102円/月 181,565円/月 286,091円/月
    25万円 51,865円/月 67,257円/月 88,596円/月 120,344円/月 172,914円/月 277,546円/月
    30万円 ローン不可 58,282円/月 79,729円/月 111,585円/月 164,262円/月 269,000円/月
    支払利息合計 3,400,980円~ 2,907,680円~ 2,414,400円~ 1,925,360円~ 1,440,110円~ 958,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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