【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南 【建築条件付土地】 物件詳細

【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南建築条件付土地

住所 愛知県東海市加木屋町
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩11分～19分、名鉄河和線「南加木屋」歩19分～27分、名鉄河和線「高横須賀」歩29分～37分
価格 1780万円～2070万円（土地価格のみ）
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◇全441区画の新しい分譲地が誕生◇
◆新駅（加木屋中ノ池）まで徒歩約11～17分♪
◆自由設計の注文住宅用地
◆資料請求・見学予約受付しています！

【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南
物件名

【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南
価格

1780万円～2070万円（土地価格のみ）
販売区画数

7区画
総区画数

441区画
土地面積

180.32m2～192.69m2（54.54坪～58.28坪）（登記）
住所

愛知県東海市加木屋町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 開発分譲地内 / 整形地

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  • 北社山中央公園まで660m 徒歩約1～9分
  • 加木屋小学校まで1560m 徒歩約12～20分
  • 加木屋中学校まで1430m 徒歩約10～18分
  • 中ノ池公園まで1400m 徒歩約10～18分
  • バロー加木屋店まで1750m 車約3～5分
  • アオキスーパー 加木屋店まで2930m 車約6～8分
  • ヤマナカ 高横須賀店まで3130m 車約7～8分
  • ウエルシア東海加木屋店まで750m 徒歩約3～10分
  • リビングと庭とのつながりをご提案します
  • 玄関廻りやＬＤＫの一角にアクセントとなる造作はいかがでしょうか？

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

＜所要時間＞
1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

＜ご案内プラン例＞
・現地見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・セキスイハイム中部の強みのご紹介（30分～）

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地図東海市加木屋町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    加木屋小学校まで1560m 徒歩約12～20分
  • 中学校
    中学校
    加木屋中学校まで1430m 徒歩約10～18分
  • 公園
    公園
    北社山中央公園まで660m 徒歩約1～9分
  • 公園
    公園
    中ノ池公園まで1400m 徒歩約10～18分
  • スーパー
    スーパー
    バロー加木屋店まで1750m 車約3～5分
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア東海加木屋店まで750m 徒歩約3～10分
  • その他環境写真
    その他環境写真
    知多半島道路「大府東海I.C]まで4060m 車約9～11分
  • スーパー
    スーパー
    アオキスーパー 加木屋店まで2930m 車約6～8分
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ 高横須賀店まで3130m 車約7～8分

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

＜所要時間＞
1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

＜ご案内プラン例＞
・現地見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・セキスイハイム中部の強みのご紹介（30分～）

その他周辺環境

  • ■【小学校】加木屋小学校（約1560m・徒歩20分）
  • ■【中学校】加木屋中学校（約1430m・徒歩18分）
  • ■【公園】北社山中央公園（約660m・徒歩9分）
  • ■【公園】中ノ池公園（約1400m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】バロー加木屋店（約1750m・徒歩22分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア東海加木屋店（約750m・徒歩10分）
  • ■【その他環境】知多半島道路「大府東海I.C]（約4060m・徒歩51分）
  • ■【スーパー】アオキスーパー 加木屋店（約2930m・徒歩37分）
  • ■【スーパー】ヤマナカ 高横須賀店（約3130m・徒歩40分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 東海中ノ池店（約900m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】フィール アストリー（約2930m・徒歩37分）
  • ■【スーパー】ヤマナカ 高横須賀店（約3130m・徒歩40分）
  • ■【スーパー】フェルナ加木屋店（約2600m・徒歩33分）
  • ■【駅】名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 2023年度末開業予定（約1330m・徒歩17分）
  • ■【駅】名鉄河和線「南加木屋」駅（約2110m・徒歩27分）
  • ■【幼稚園・保育園】加木屋保育園（約2530m・徒歩32分）
  • ■【幼稚園・保育園】明佳幼稚園（約2830m・徒歩36分）
  • ■【公園】芦池公園（約1470m・徒歩19分）
  • ■【公園】社山南公園（約1520m・徒歩19分）
  • ■【公園】加木屋運動公園（約2490m・徒歩32分）
  • ■【ホームセンター】DCM 知多店（約2730m・徒歩35分）
  • ■【病院】かとう内科こどもクリニック（約2330m・徒歩30分）
  • ■【病院】こいで内科医院（約2730m・徒歩35分）
  • ■【病院】早川歯科医院（約2450m・徒歩31分）
  • ■【病院】おおすが整形外科（約1680m・徒歩21分）
  • ■【病院】はま皮ふ科クリニック（約3270m・徒歩41分）
  • ■【郵便局】東海加木屋郵便局（約2300m・徒歩29分）
  • ■【郵便局】東海高横須賀郵便局（約2650m・徒歩34分）
  • ■【銀行】JAあいち知多加木屋支店（約2350m・徒歩30分）
  • ■【銀行】知多信用金庫加木屋支店（約2400m・徒歩30分）

区画図

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【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南
価格 1780万円～2070万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1700万円台・1800万円台・2000万円台・1900万円台（各1区画）
土地面積 180.32m2～192.69m2（54.54坪～58.28坪）（登記） 諸費用 -
販売区画数 7区画 総区画数 441区画
販売スケジュール -
住所 愛知県東海市加木屋町
交通 名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩11分～19分 名鉄河和線「南加木屋」歩19分～27分 名鉄河和線「高横須賀」歩29分～37分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・100％ 特記事項 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：165524.13m2、自社持分面積：16344.17m2、自治会発足及び、その費用負担については現在協議中となります。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • セキスイハイム中部株式会社
  • 【TEL】0120-773-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階
    国土交通大臣（4）第007592号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月3日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南
    【住所】愛知県東海市加木屋町
    【価格】6270万円～7890万円

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    【セキスイハイム】ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南
    【住所】愛知県東海市加木屋町
    【価格】6270万円～7890万円
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    【住所】愛知県東海市富木島町山中
    【価格】3680万円・3780万円
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    【住所】愛知県東海市高横須賀町上池田
    【価格】3590万円
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    愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国94位

    偏差値
    52.05

    項目別順位

    安心度
    県内3位
    全国285位
    利便度
    県内24位
    全国621位
    快適度
    県内19位
    全国238位
    富裕度
    県内14位
    全国71位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国10位

    偏差値
    59.66

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		24歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		32施設県内9位全国194位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,670人県内9位全国171位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内26位全国641位
    一般診療所数72施設県内15位全国278位
    1万人当たり病床数61.7床県内25位全国713位
    1万人当たり医師数15.5人県内21位全国539位
    介護老人施設定員数760人県内12位全国298位
    介護保険料5,533円県内25位全国234位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.33件県内23位全国579位
    千人当たり交通事故件数2.43件県内8位全国566位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 33,226円/月 38,296円/月 45,397円/月 56,055円/月 73,825円/月 109,377円/月
    5万円 24,141円/月 29,320円/月 36,531円/月 47,296円/月 65,174円/月 100,832円/月
    10万円 ローン不可 20,344円/月 27,664円/月 38,538円/月 56,522円/月 92,287円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,779円/月 47,871円/月 83,742円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,220円/月 75,197円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,652円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,106円/月
    支払利息合計 1,158,700円～ 992,560円～ 824,400円～ 659,440円～ 494,890円～ 331,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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