西安威１ 3380万円物件詳細

西安威１ 3380万円

住所	大阪府茨木市西安威１
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス15分追手門学院前歩4分、ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩43分、大阪モノレール彩都線「豊川」歩46分
価格	3380万円

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: ◆不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せください！
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
（キッズスペースもご用意しております！）

物件名	西安威１ 3380万円
価格	3380万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	91.68m²・94.16m²27.73坪・28.48坪
建物面積	84.24m²・91.12m²25.48坪・27.56坪
住所	大阪府茨木市西安威１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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(１号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積91.68m²、建物面積84.24m²
(２号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積94.16m²、建物面積91.12m²
閑静な住宅街ですので住環境良好です。
ぴかぴかの新築で新生活を始めませんか♪
実際に現地ご覧いただけますのでお気軽にお問合せください！
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！

閑静な住宅街ですのでゆったりとお過ごしいただけます！
新しい環境で新生活を始めませんか♪お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！
閑静な住宅街ですのでゆったりとお過ごしいただけますよ！お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
近隣は道も広く綺麗に街づくりがされているのでゆったりとしています♪
車の通行量も少ないので静かな環境です♪
是非、一度ご内覧下さい。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

静かな住宅エリアですのでゆったりとお過ごしいただけます♪
写真だけではなかなか分かりにくいものです♪　　
是非一度実際にご覧ください♪
お客様のお問合せを心よりお待ちしております！
ゆったり広々とした前面道路です！
歩道が整備されておりますので小さなお子様がいらっしゃるご家族様も安心してお住まいいただけますよ♪
交通量が少ないのでお車の出し入れも焦らずにできますよ！
近隣は道も広く綺麗に街づくりがされているのでゆったりとしています♪
車の通行量も少ないので静かな環境です♪
是非、一度ご内覧下さい。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

前面道路は交通量が少ないので、お車の出し入れの際にもらくらくですよ！
お気軽にお問い合わせください！
近隣は道も広く綺麗に街づくりがされているのでゆったりとしています♪お客様からのお問合せを心よりお待ちしております！
静かな住宅エリアですのでゆったりとお過ごしいただけます♪
写真だけではなかなか分かりにくいものです♪

ぴかぴかの新築で新生活を始めませんか♪同施工のおうちのご紹介も可能です。お気軽にお申し付けください。
茨木市立安威小学校まで1005m
茨木市立北中学校まで389m

ニッコー安威店まで527m
業務スーパー耳原店まで1488m
ホームセンターコーナン茨木安威店まで1196m

キリン堂中河原店まで981m
アル・プラザ茨木まで1195m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

☆ご来店後アンケートにお答え頂いたお客様に３，０００円分の商品券プレゼント（後日お渡し）☆

【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。

■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約40分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。

尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。

ご来店の際は、駐車場完備。お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

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地図茨木市西安威１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アル・プラザ茨木（約1195m・徒歩15分）
■【スーパー】ニッコー安威店（約527m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー耳原店（約1488m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン茨木南安威一丁目店（約1093m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】キリン堂中河原店（約981m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局茨木上郡店（約1206m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシアイオンタウン茨木太田店（約2189m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームアルプラザ茨木店（約1194m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン茨木安威店（約1196m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン茨木藤の里店（約1795m・徒歩23分）
■【中学校】茨木市立北中学校（約389m・徒歩5分）
■【小学校】茨木市立安威小学校（約1005m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】茨木市立認定こども園福井幼稚園（約705m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】安威たんぽぽ学園（約698m・徒歩9分）
■【病院】北大阪ほうせんか病院（約1208m・徒歩16分）
■【郵便局】茨木福井郵便局（約655m・徒歩9分）
■【公園】耳原公園（約564m・徒歩8分）

西安威１ 3380万円販売概要

物件名	西安威１ 3380万円
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	91.68m²・94.16m²27.73坪・28.48坪	建物面積	84.24m²・91.12m²25.48坪・27.56坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市西安威１周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス15分追手門学院前歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「ＪＲ総持寺」歩43分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「豊川」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：前池味　慎二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２４－０４１０－５２７３８
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム茨木店【TEL】0120-848258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム茨木店(株)ハウスフリーダム茨木店のその他の物件情報を見る大阪府茨木市大住町2-5 シャンティ茨木1階国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西安威１ 3380万円 物件詳細