クッキータウン南安威【建築条件付土地】物件詳細

クッキータウン南安威建築条件付土地

住所	大阪府茨木市南安威２
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス16分安威団地歩2分～3分、阪急京都線「茨木市」バス26分安威団地歩2分～3分
価格	1490万4000円～1977万9000円（土地価格のみ）

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■茨木市南安威２丁目　全１８区画のビッグタウン
■建物は耐震等級３・設計性能評価が標準仕様
■５つの角地を含む明るく開放的な街並み
■モデルハウス見学可能です

: 現地造成工事が完了しました。全１８区画の新規分譲

物件名	クッキータウン南安威
価格	1490万4000円～1977万9000円（土地価格のみ）
販売区画数	18区画
総区画数	18区画
土地面積	97.26m²～105.72m²（29.42坪～31.98坪）（登記）
住所	大阪府茨木市南安威２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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茨木市南安威２丁目　建築条件付き売土地　街並みイメージパース
間取り自由設計　建物は耐震等級３・設計性能評価が標準仕様
現地のご案内いつでも対応可能です。建築プランや資金計画のご相談はお気軽にお問い合わせください

外観施工例
安威たんぽぽ学園　約200ｍ
安威幼稚園　約360m

茨木市立安威小学校　約600ｍ
茨木市立北中学校　約490ｍ

イベント情報

現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:30～17:00
弊社は茨木市を中心とした『地元密着』の不動産会社です。
購入や売却もお気軽にご相談下さいませ。

●現地案内でお好きな物件の内覧可能です。
おおよその所要時間
お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
1.ご希望条件のご相談：約30分～
2.資金計画、住宅ローンのご相談：約30分～
3.気になる物件の見学：約30分ぐらい（1件あたり）
初来店のお客様の所要時間は約60分～です。

■お仕事で忙しい方も安心！土日祝も営業しております。
9：30から18：30まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さい。

まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。

ご来店の際は、お客様駐車場もございますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

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地図茨木市南安威２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
耳原公園まで520m 遊具もある大きな公園です。駐車場やトイレもございます。
スーパー
生鮮食品スーパーニッコーまで40m 当分譲地から歩いてすぐ（歩道付き）の距離です。
スーパー
業務スーパー茨木耳原店まで1180m 駐車場もあるので、まとめ買いする際でも便利な業務スーパーです。

ショッピングセンター
アルプラザ茨木店まで1280m 食品だけではなく、衣料品や生活用品、家電などもあるショッピングセンターです。
コンビニ
ローソンまで520m 最寄りのコンビニになります。
ドラッグストア
キリン堂中河原店まで1120m お薬だけではなく、日用品なども販売しています。

ホームセンター
ホームセンターコーナン茨木安威店まで780m 駐車場も広く、大きなホームセンターです。
病院
北大阪ほうせんか病院まで1350m 最寄りの総合病院です。
郵便局
茨木安威郵便局まで140m 当分譲地から歩いて２～３分の距離で便利です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】耳原公園（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】生鮮食品スーパーニッコー（約40m・徒歩1分）
■【スーパー】業務スーパー茨木耳原店（約1180m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】アルプラザ茨木店（約1280m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂中河原店（約1120m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン茨木安威店（約780m・徒歩10分）
■【病院】北大阪ほうせんか病院（約1350m・徒歩17分）
■【郵便局】茨木安威郵便局（約140m・徒歩2分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  98.01m²
  
  土地面積
  
  105.72m²
  
  プラン建物価格
  
  1956万2000円
  
  土地価格
  
  1694万9000円

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クッキータウン南安威【建築条件付土地】販売概要

物件名	クッキータウン南安威
価格	1490万4000円～1977万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台・1700万円台・1600万円台・1900万円台・1400万円台（各18区画）
土地面積	97.26m²～105.72m²（29.42坪～31.98坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	18区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市南安威２周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「茨木」バス16分安威団地歩2分～3分乗り換え案内阪急京都線「茨木市」バス26分安威団地歩2分～3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年2月15日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％	特記事項	担当者：脇田・檜物、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、開発許可番号：茨木市指令審第69号、開発面積：2979.76m²
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、隅切り有

問い合わせ先	(株)近畿ハウジングセンター【TEL】072-646-8000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)近畿ハウジングセンター(株)近畿ハウジングセンターのその他の物件情報を見る大阪府茨木市寺田町17-14 大阪府知事（1）第061855号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)リブ・ホーム(株)リブ・ホームのその他の物件情報を見る大阪府茨木市三島丘1-6-31-1 大阪府知事（6）第044496号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,709円/月	29,631円/月	35,126円/月	43,372円/月	57,122円/月	84,631円/月
5万円	16,623円/月	20,656円/月	26,259円/月	34,614円/月	48,471円/月	76,085円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,855円/月	39,819円/月	67,540円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,168円/月	58,995円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,450円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	897,140円～	766,520円～	636,300円～	509,520円～	382,700円～	255,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クッキータウン南安威 【建築条件付土地】 物件詳細