田尻東３（九大学研都市駅） 3699万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田尻東３（九大学研都市駅） 3699万円

住所	福岡県福岡市西区田尻東３
交通	ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩17分、ＪＲ筑肥線「今宿」歩25分、ＪＲ筑肥線「周船寺」歩37分
価格	3699万円

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: 『外観』
小学校や幼稚園・保育園、コンビニなどが徒歩圏内に揃うので安心して新生活をスタートできます♪

物件名	田尻東３（九大学研都市駅） 3699万円
価格	3699万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	107.44m²32.50坪
建物面積	83.02m²25.11坪
住所	福岡県福岡市西区田尻東３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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『リビング』
リビングが見渡せる明るい対面式キッチンとなっております。
(3号棟)、価格3699万円、3LDK+S、土地面積107.44m²、建物面積83.02m²
『キッチン』
シンプルで使いやすいシステムキッチン。ご夫婦で並んでも充分な広さです。

『洋室』
全居室収納付！各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効に使えます♪
『リビング』
明るいリビングは陽当たり重視のお客様にぴったりです。

『浴室』
バスルームには浴室乾燥機を完備☆ホテルのようなラグジュアリーな空間で一日の疲れを癒して下さい♪
『洗面台』
洗面台は三面鏡を採用。
更に鏡の裏は収納スペースとなっておりますので散らかりがちな洗面スペースもすっきり片付きます。

洗面台はゆとりの広さです。シャワー付きでお掃除も楽に出来ます。
『トイレ』
節水型ウォシュレット付トイレ。家計にやさしい(#^^#)

『玄関中』
大容量の収納を設けました。ご家族全員分の靴や、外出の際、使用頻度の多い荷物の収納も可能。
『納戸』
大容量の収納スペースには季節物等を入れてもいいですね♪
『押入』
季節物などを収納出来る押入♪

『洋室』
全居室収納付！各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効に使えます♪
『バルコニー』
南向きバルコニーでお洗濯物も楽々乾燥♪
物干金具も備え付けてあります♪
『24時間暖房乾燥機』
雨の日でも安心の24時間暖房乾燥で洗濯物も朝にはカラカラ♪

『オートバス機能』
呼び出しや自動お湯はり可能です♪
『モニター付きインターホン』
来客時も室内から相手を確認できるので安心♪
『宅配ボックス』
留守でも安心♪宅配ボックス付き！

『前面道路』
バック駐車も楽々できます♪
車の通りも少ないので、車の乗り降り時など、小さなお子様がいても安心です。
福岡市立玄洋小学校まで1155m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
┏―━―━―━―━―━―━―━―━┓
　利益還元 ♪キャンペーン実施中♪
┗―━―━―━―━―━―━―━―━┛

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のリロの売買「ルーム」にお問い合わせください♪

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地図福岡市西区田尻東３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋福岡伊都店（約1213m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ジーユー福岡伊都店（約1292m・徒歩17分）
■【スーパー】マルショク今宿店（約977m・徒歩13分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール福岡伊都店（約1362m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡北原店（約968m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン伊都店（約812m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド福岡西店（約1048m・徒歩14分）
■【高校・高専】私立福岡舞鶴高校（約781m・徒歩10分）
■【高校・高専】福岡県立玄洋高校（約784m・徒歩10分）
■【中学校】福岡市立玄洋中学校（約425m・徒歩6分）
■【小学校】福岡市立玄洋小学校（約1155m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】周船寺第二幼稚園（約631m・徒歩8分）
■【病院】医療法人豊栄会福岡豊栄会病院（約295m・徒歩4分）
■【郵便局】九大学研都市駅前郵便局（約960m・徒歩12分）
■【図書館】福岡市西部図書館（約1415m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店イオンモール福岡伊都内第2出張所（約1377m・徒歩18分）
■【警察署・交番】西警察署（約2225m・徒歩28分）

田尻東３（九大学研都市駅） 3699万円販売概要

物件名	田尻東３（九大学研都市駅） 3699万円
価格	3699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	107.44m²32.50坪	建物面積	83.02m²25.11坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市西区田尻東３周辺地図福岡市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩17分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「今宿」歩25分乗り換え案内ＪＲ筑肥線「周船寺」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：本浦紗蘭、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	リロの売買 (株)ルーム【TEL】0120-917087お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（5）第014254号資料請求をする
会社情報	<仲介> リロの売買 (株)ルームリロの売買 (株)ルームのその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-25 博多クリエイトビル3階福岡県知事（5）第014254号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市西区周辺エリアの物件

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ＪＲ筑肥線の物件

: ジョイナス横浜1丁目12番街区; 【住所】福岡県福岡市西区横浜１; 【価格】2057万7000円～2530万3000円

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: デザインFIT　西区今津６期; 【住所】福岡県福岡市西区今津; 【価格】2898万円～3298万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田尻東３（九大学研都市駅） 3699万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細