山木１（上小田井駅） 3290万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

山木１（上小田井駅） 3290万円・3390万円

住所	愛知県名古屋市西区山木１
交通	地下鉄鶴舞線「上小田井」歩12分、名鉄犬山線「中小田井」歩20分、東海交通事業城北線「小田井」歩19分
価格	3290万円・3390万円

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: 現地（2024年05月）撮影
お問い合わせはハウスドゥ西区こも原まで♪TEL0120-946-883

物件名	山木１（上小田井駅） 3290万円・3390万円
価格	3290万円・3390万円
間取り	4LDK
土地面積	128.14m²・132.33m²38.76坪・40.02坪
建物面積	102.06m²・106.1m²30.87坪・32.09坪
住所	愛知県名古屋市西区山木１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー

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(１号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積128.14m²、建物面積106.1m²
(２号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積132.33m²、建物面積102.06m²

現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影

現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影

現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影
現地（2024年05月）撮影

名古屋市立平田小学校まで1137m
名古屋市立平田中学校まで283m

平仲街園まで583m
フィールファミリーテーブルまで1186m

イベント情報

まずは気軽におうち見学！
＼Instagramもやってます☆／

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
お客様のご希望に合わせたご案内が人気です！（要予約）

「さくっと見学したい！」⇒現地待ち合わせOKです！
「見たい物件があちこちにあるな…」⇒メインエリア以外もご案内できます！
「じっくり相談もしたい」⇒納得いくまでご相談！不安要素を解決します！

◇ライフプランシュミレーション（LIFE PLAN DO）◇
ラクラク10分！あなただけのライフプランをシュミレーション！！「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ？？」を解決します。

◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票　□免許証　□保険証　□認印　□各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎！！☆☆
おむつ交換などが出来るよう、ベビーベッドもご用意しております。またDVDや・お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。

◇◆感染症対策◆◇
引き続き消毒液の設置をしております。ご自由にお使いください。
なお、気になることございましたらお気軽にお声掛けください！

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地図名古屋市西区山木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジーユー小田井店（約1172m・徒歩15分）
■【スーパー】フィールファミリーテーブル（約1186m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート丸野町店（約566m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン西区見寄町店（約882m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン城西店（約1258m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア中小田井店（約1637m・徒歩21分）
■【小学校】名古屋市立平田小学校（約1137m・徒歩15分）
■【中学校】名古屋市立平田中学校（約283m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】リーゴ上小田井保育園（約845m・徒歩11分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会支部愛知県済生会愛知県青い鳥医療療育センター（約1547m・徒歩20分）
■【郵便局】名古屋中小田井郵便局（約1573m・徒歩20分）
■【役所】名古屋市西区役所山田支所（約1299m・徒歩17分）
■【銀行】愛知銀行小田井支店（約1201m・徒歩16分）
■【公園】平仲街園（約583m・徒歩8分）

山木１（上小田井駅） 3290万円・3390万円販売概要

物件名	山木１（上小田井駅） 3290万円・3390万円
価格	3290万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.14m²・132.33m²38.76坪・40.02坪	建物面積	102.06m²・106.1m²30.87坪・32.09坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市西区山木１周辺地図名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「上小田井」歩12分乗り換え案内名鉄犬山線「中小田井」歩20分乗り換え案内東海交通事業城北線「小田井」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　文江、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-02638-1号、第HPA-24-02639-1号
その他制限事項	22条指定区域

問い合わせ先	ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ【TEL】0120-946883お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023697号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区こも原町33 愛知県知事（2）第023697号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

山木１（上小田井駅） 3290万円・3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細