アールギャラリー豊川市御油町の家2期 - 新築一戸建て - OCN不動産

アールギャラリー豊川市御油町の家2期 物件詳細

アールギャラリー豊川市御油町の家2期

住所 愛知県豊川市御油町古御堂
交通 名鉄名古屋本線「御油」歩14分、名鉄名古屋本線「国府」歩18分、名鉄名古屋本線「名電赤坂」歩27分
価格 3180万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【アールギャラリー豊川市御油町の家2期】◆名鉄名古屋本線「御油」駅 徒歩14分
◆駐車3～4台可能
◆長期優良住宅◆最長60年保証

アールギャラリー豊川市御油町の家2期
『現地案内予約受付中』
アールギャラリー豊川市御油町の家2期
右：D号棟　左：E号棟
未完成物件の為、モデルハウスへのご案内も致します。お気軽にお問合せ下さいませ。
物件名

アールギャラリー豊川市御油町の家2期
価格

3180万円
間取り

4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

154.51m2～158.69m2（46.73坪～48.00坪）（登記）
建物面積

103.11m2～104.56m2（31.19坪～31.62坪）（登記）
住所

愛知県豊川市御油町古御堂

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 区画図　3～4台駐車可！
  • (D号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積154.51m2、建物面積104.15m2
  • LDK　同仕様
    ■吹抜からの心地よい採光が空間に明るい印象を与えます。
  • キッチン　同仕様
    ■リクシル　システムキッチン「ES」洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
  • 浴室　同仕様
    ■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
  • トイレ　同仕様
    ■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
  • 洗面台　同仕様
    ■TOTO　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれたキレイアップ水栓は水栓のまわりに水がたまらないのでお掃除が簡単。
  • 主寝室　同仕様
    ■ゆったりとした広さを確保した癒しの主寝室。広々ウォークインクローゼット設置で、収納力も十分。快適な新生活が送れます。
  • 和室　同仕様
    ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用。客間として、お子様のお昼寝スペースとして。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • リクシル　システムキッチン「ES」
    リクシル　システムキッチン「ES」
    【キレイシンク】
    シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
    【タッチレス水栓】
    吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
    また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。
  • リクシル　システムバスルーム「AX」
    リクシル　システムバスルーム「AX」
    【キレイサーモフロア】
    スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
    【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
    半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    ■1階LDKと2階主寝室に床暖房完備
    ■ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  • 玄関電子キー
    玄関電子キー
    リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
    また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。
  • VESTY宅配ボックス
    VESTY宅配ボックス
    不在時でも荷物の受け取りが可能。
    再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
    ※LタイプとSタイプは物件により異なります
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。
    エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • 構造計算(許容応力度計算)
    構造計算(許容応力度計算)
    構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が大きく変化しないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか⑦部材の安全性の7つのチェックポイントがあります。
    アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。
  • 集成材軸組工法
    集成材軸組工法
    強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。
  • 吹き付け断熱
    吹き付け断熱
    住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。
  • アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミ樹脂サッシ・複層ガラス
    アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
  • ガルバリウム鋼板
    ガルバリウム鋼板
    サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図豊川市御油町古御堂 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    御油保育園まで180m 徒歩約3分　保育時間：7:30～18:00、受入年齢：生後57日目～小学校就学時未満
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    国府保育園まで1200m 車約2分　保育時間：7:30～19:30、受入年齢：生後57日目～小学校就学時未満
  • 小学校
    小学校
    豊川市立御油小学校まで500m 徒歩約7分　校訓：かしこく、やさしく、たくましく
  • 中学校
    中学校
    豊川市立西部中学校まで1200m 徒歩約15分　校訓：最善を尽くそう
  • スーパー
    スーパー
    ヤマナカ 御油店まで800m 車約2分　営業時間：9:30～21:00
  • スーパー
    スーパー
    MEGAドン・キホーテUNY 国府店まで1000m 車約2分　営業時間：8:00～24:00
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局 御油店まで750m 徒歩約10分　営業時間：10:00～21:00
  • 病院
    病院
    ふくとみクリニックまで1100m 車約2分　内科、小児科、循環器内科を専門とした病院です。
  • 公園
    公園
    一ノ坪公園まで400m 徒歩約5分　広々としたグラウンドと遊具があります。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図
『現地案内予約受付中』アールギャラリー豊川市御油町の家2期

路線図

路線図

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードまたはＡｍａｚｏｎギフト券）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードはご来店後、後日ご自宅への発送とさせていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】御油保育園（約180m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】国府保育園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【小学校】豊川市立御油小学校（約500m・徒歩7分）
  • ■【中学校】豊川市立西部中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】ヤマナカ 御油店（約800m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY 国府店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】ローソン 豊川御油町店（約400m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 御油店（約750m・徒歩10分）
  • ■【郵便局】御油郵便局（約230m・徒歩3分）
  • ■【銀行】JAひまわり 御油支店（約450m・徒歩6分）
  • ■【病院】ふくとみクリニック（約1100m・徒歩14分）
  • ■【公園】一ノ坪公園（約400m・徒歩5分）

区画図

区画図　3～4台駐車可！

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.56m2
      土地面積
      158.69m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      D号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      104.15m2
      土地面積
      154.51m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      E号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      103.11m2
      土地面積
      155.26m2
      価格
      3180万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

アールギャラリー豊川市御油町の家2期 販売概要

物件名 アールギャラリー豊川市御油町の家2期
価格 3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台（3戸）
間取り 4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 154.51m2～158.69m2（46.73坪～48.00坪）（登記） 建物面積 103.11m2～104.56m2（31.19坪～31.62坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市御油町古御堂
交通 名鉄名古屋本線「御油」歩14分 名鉄名古屋本線「国府」歩18分 名鉄名古屋本線「名電赤坂」歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 畑
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％ 特記事項 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ20048号、セ20049号、セ20050号
その他制限事項 景観法による規制有、法第22条区域、都市再生特別措置法、農地法
問い合わせ先
  • (株)アールプランナー不動産岡崎営業所
  • 【TEL】0120-928571お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)アールプランナー不動産岡崎営業所(株)アールプランナー不動産岡崎営業所のその他の物件情報を見る
    愛知県岡崎市六名本町2-28
    国土交通大臣（1）第009836号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    豊川市周辺エリアの物件

    物件写真
    【玉善プレミアム】　豊川市 一宮町豊　ZEH＋快適空間
    【住所】愛知県豊川市一宮町豊
    【価格】3580万円
    物件写真
    新築戸建　白鳥町下郷中　全4棟
    【住所】愛知県豊川市白鳥町下郷中
    【価格】2590万円
    物件写真
    【トヨタホーム名古屋】プログレスタウン豊川宿伊奈8号地
    【住所】愛知県豊川市宿町佐平山
    【価格】4440万円
    物件写真
    新築戸建　平井町東野地　全6棟
    【住所】愛知県豊川市平井町東野地
    【価格】2190万円・2490万円

    名鉄名古屋本線の物件

    物件写真
    八幡町宮前【タイコウハウス】
    【住所】愛知県豊川市八幡町宮前
    【価格】1200万円～1250万円
    物件写真
    パシフィックホーム　豊川市御油町栗木山（岡田建設）
    【住所】愛知県豊川市御油町栗木山
    【価格】3680万円
    物件写真
    豊川市御油町第１５　全１邸
    【住所】愛知県豊川市御油町東沢
    【価格】2690万円
    物件写真
    スカイヴィレッジ国府駅南【パシフィックホーム　岡田建設】
    【住所】愛知県豊川市久保町石原
    【価格】1480万円～1780万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内15位

    全国265位

    偏差値
    50.53

    項目別順位

    安心度
    県内16位
    全国591位
    利便度
    県内27位
    全国688位
    快適度
    県内1位
    全国4位
    富裕度
    県内28位
    全国236位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内22位

    全国105位

    偏差値
    54.19

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		49施設県内6位全国129位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,871人県内6位全国98位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内7位全国139位
    一般診療所数105施設県内8位全国194位
    1万人当たり病床数76.2床県内19位全国651位
    1万人当たり医師数17.3人県内16位全国470位
    介護老人施設定員数1,048人県内8位全国195位
    介護保険料4,990円県内7位全国53位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件県内11位全国429位
    千人当たり交通事故件数3.11件県内24位全国676位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    豊川市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    名鉄名古屋本線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    豊川市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円～ 2,078,240円～ 1,728,200円～ 1,380,320円～ 1,032,470円～ 687,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ