楽園の森ひととのやヴィレッジ No.3-13 物件詳細

楽園の森ひととのやヴィレッジ No.3-13

住所	栃木県小山市大字神鳥谷
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km、ＪＲ宇都宮線「小山」歩42分
価格	2790万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【トヨタウッドユーホーム】
庭を愉しめる建売住宅4棟。
全区画61坪超のゆとりの敷地。駐車場2台確保。
全棟太陽光発電搭載！
販売価格／2790万円(税込)から。

: 【No.3-13】外観
太陽光発電3.885kW・24時間歓喜システムを搭載。
駐車場は2台分確保。玄関横にDIYスペースを完備。趣味に広がりが生まれます。

物件名	楽園の森ひととのやヴィレッジ No.3-13
価格	2790万円
間取り	3LDK
土地面積	223.73m²
建物面積	103.51m²
住所	栃木県小山市大字神鳥谷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

2790万円、3LDK、土地面積223.73m²、建物面積103.51m² 太陽光発電3.885kW搭載
3LDK＋W.I.C＋ファミリークローク
DI Yスペースがリビング・ダイニングと外に繋がり趣味が大きく広がる
DIYスペースが魅力の家
【楽園の森ひととのやヴィレッジ】
全区画がゆったりとした広さで、6ｍ以上の幅員でお車のすれちがいも安心。

小山城南小学校まで2100m
小山城南中学校まで2300m
新小山市民病院まで1400m

ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m
ケーズデンキ小山店まで1500m
TSUTAYA小山城南店まで1700m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪

───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────

スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図小山市大字神鳥谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
小山幼稚園まで1300m
幼稚園・保育園
こばと保育園まで1600m
小学校
小山城南小学校まで2100m

中学校
小山城南中学校まで2300m
病院
新小山市民病院まで1400m
スーパー
ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m

ショッピングセンター
ケーズデンキ小山店まで1500m
ショッピングセンター
TSUTAYA小山城南店まで1700m
警察署・交番
小山警察署まで1700m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 「粟宮新都心構想」で生まれ変わる小山市神鳥谷。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】小山幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】こばと保育園（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】小山城南小学校（約2100m・徒歩27分）
■【中学校】小山城南中学校（約2300m・徒歩29分）
■【病院】新小山市民病院（約1400m・徒歩18分）
■【病院】小山広域保健衛生組合夜間休日急患診療所（約1400m・徒歩18分）
■【病院】矢尾板クリニック（約1500m・徒歩19分）
■【病院】はら歯科医院（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブン-イレブン小山雨ヶ谷西店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークベニマル小山雨ケ谷店（約1600m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー小山店（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ケーズデンキ小山店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】マルエツ小山店（約1500m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小山雨ヶ谷店（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】TSUTAYA小山城南店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】ウエルシア小山雨ヶ谷店（約2100m・徒歩27分）
■【駅】小山駅（約3900m・徒歩49分）
■【その他環境】おーバス「神鳥谷東」停留所（約850m・徒歩11分）
■【公園】原之内公園（約650m・徒歩9分）
■【警察署・交番】小山警察署（約1700m・徒歩22分）
■【役所】小山市役所　城南出張所（約1900m・徒歩24分）
■【郵便局】小山城南郵便局（約1900m・徒歩24分）

楽園の森ひととのやヴィレッジ No.3-13 販売概要

物件名	楽園の森ひととのやヴィレッジ No.3-13
価格	2790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	自治会費：500円／月、自治会入会金：3万円／一括
土地面積	223.73m²	建物面積	103.51m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字神鳥谷周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km 乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「小山」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	447戸
完成時期		入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、東6ｍ幅
構造・工法	2階建（２×４工法）	施工	トヨタウッドユーホーム(株)
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カースペース
その他制限事項	敷地面積最低限度有、当該分譲地は「神鳥谷南地区計画」に該当します。建築物等の用途制限、建築物の容積率および建ぺい率の最高制限、敷地面積の最低限度、壁面の位置制限、建築物等の高さの最高限度、建築物等の形態または意匠の制限、かきまたはさくの構造制限等、規制されておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。

問い合わせ先	トヨタウッドユーホーム株式会社　小山支店【TEL】0285-21-1711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)小山支店トヨタウッドユーホーム(株)小山支店のその他の物件情報を見る栃木県小山市犬塚1-23-5 国土交通大臣（7）第005168号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市周辺エリアの物件

: 第１小山小山　全１３棟; 【住所】栃木県小山市大字小山; 【価格】2390万円～3490万円

: グランスマート小山市城東4丁目5期【グランディハウス】; 【住所】栃木県小山市城東４; 【価格】3298万円～3890万円

: グランクレスト小山市花垣町2丁目3期【グランディハウス】; 【住所】栃木県小山市花垣町２; 【価格】3370万円～3570万円

: グランプレミアム小山市犬塚17期【グランディハウス】; 【住所】栃木県小山市犬塚１; 【価格】3490万円～3570万円

ＪＲ宇都宮線の物件

: クレアスタウンさいたま市見沼区東大宮1丁目; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮１; 【価格】5080万円・5180万円

: 【最終1棟】平屋モデルハウス建築中！間々田2期(全3区画)◇ファイブイズホーム◇; 【住所】栃木県小山市大字間々田; 【価格】2680万円

: 【KEIAI】 -Ricca- 久喜市久喜東26期; 【住所】埼玉県久喜市久喜東４; 【価格】3458万円

: ワイウッドコート古河市女沼第1期【横尾材木店】; 【住所】茨城県古河市女沼; 【価格】2830万円～2930万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

楽園の森ひととのやヴィレッジ No.3-13 物件詳細