ARCASA　刈谷市小垣江町本郷下　全1棟物件詳細

ARCASA　刈谷市小垣江町本郷下　全1棟

住所	愛知県刈谷市小垣江町本郷下
交通	名鉄三河線「小垣江」歩9分、ＪＲ武豊線「石浜」歩48分、コミュニティバス「小垣江町本郷下」歩3分
価格	3680万円

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◆家具付き◆駐車2台◆小垣江小学校◆依佐美中学校
◆住宅性能評価取得

: (A棟)完成予想図

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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(A棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積133.97m²、建物面積91.1m²
駐車2台可能！
家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備
現地写真　2024年4月撮影
現地写真　2024年4月撮影

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。
ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね
ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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アーキテックス不動産がみなさまの
不動産購入のお悩み・不安を解消致します！！

初めての家の購入はたくさんの不安がありますよね

・購入のタイミングはいつがいいのか
・住宅ローンの種類がわからない
・予算の目安がわからない
・諸費用は何にいくらくらいお金がかかるのか
・間取りで重視したらいいところはどこか
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・勤続何年必要なのか

など不安になることがたくさんあるかと思います。
アーキテックス不動産はお客様の1つ1つの不安なところを丁寧に説明し
不安解消されるまでしっかりと向き合って解決していきます！

またフットワークが軽いので当日のお問合せも歓迎です！！
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お気軽にお問合せください。

【電話でのお問合せ】
＊フリーダイヤル＊0120-781-711

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設備仕様

インテリアコーディネーターセレクト家具付き+リビングエアコン1台
インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるので、ご好評をいただいています！
オール電化　IHクッキングヒーター＆食洗器
火を使用しないので安心♪お掃除もささっと拭くだけでラクラク♪食洗器は家事をアシストしてくれるのであると便利！基本使用料も一本化できるのが嬉しいポイントです。
宅配ボックス＆外構
宅配ボックスは外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ♪外構もデザイン性のあるカッコイイ外構となっております！

カードキー付きスマート断熱ドア
ICチップが内蔵されたカードキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。
カードキーはパスケースやお財布に。停電などの非常時には、非常用シリンダーで施解錠が可能です。
LOW-Eペアガラス+高性能ハイブリッド窓
室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60％カット！冬は暖かい熱を外に逃がさず、年間冷暖房費も大幅ダウン！

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構造の特徴

住宅性能評価取得
第三者の登録住宅性能評価機関が法律に基づいて評価・表示する「住宅性能評価制度」。
その評価の結果認定された、安心な住宅です。
一般住宅の1.5倍耐震等級3
耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。
阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度です。
許容応力度計算実施
許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することにより、建物の弱点となる部分により適切な対策ができたり、設計の自由度が増します。

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地図刈谷市小垣江町本郷下周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート小垣江西店まで334m
ドラッグストア
ゲンキー小垣江下広店まで1097m
ドラッグストア
スギ薬局富士見店まで2099m

ホームセンター
DCM刈谷小垣江店まで1929m
ホームセンター
ケーズデンキ刈谷店まで2121m
小学校
刈谷市立小垣江小学校まで906m

幼稚園・保育園
刈谷市立小垣江幼児園まで940m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート小垣江西店（約334m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー小垣江下広店（約1097m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局富士見店（約2099m・徒歩27分）
■【ホームセンター】DCM刈谷小垣江店（約1929m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ刈谷店（約2121m・徒歩27分）
■【ホームセンター】エディオンイオンモール東浦店（約2673m・徒歩34分）
■【高校・高専】愛知県立刈谷高校（約2495m・徒歩32分）
■【小学校】刈谷市立小垣江小学校（約906m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立小垣江幼児園（約940m・徒歩12分）
■【病院】刈谷記念病院（約1936m・徒歩25分）
■【病院】医療法人豊田会刈谷豊田総合病院（約2869m・徒歩36分）
■【郵便局】刈谷小垣江郵便局（約645m・徒歩9分）
■【銀行】西尾信用金庫小垣江支店（約677m・徒歩9分）
■【銀行】JAあいち中央刈谷南支店（約2052m・徒歩26分）
■【銀行】半田信用金庫東浦支店（約4123m・徒歩52分）
■【公園】小垣江公園（約1403m・徒歩18分）

区画図

: 駐車2台可能！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.1m²
  
  土地面積
  
  133.97m²
  
  価格
  
  3680万円

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ARCASA　刈谷市小垣江町本郷下　全1棟販売概要

物件名	ARCASA　刈谷市小垣江町本郷下　全1棟
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.97m²	建物面積	91.1m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。
住所	愛知県刈谷市小垣江町本郷下周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「小垣江」歩9分乗り換え案内ＪＲ武豊線「石浜」歩48分乗り換え案内コミュニティバス「小垣江町本郷下」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石田　あい、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第愛建2024建築確認00023号
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■上水道負担金99000円要■東側私道部分は道路以外の用途には利用できません。（持分6分の1）※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88000円要

問い合わせ先	アーキテックス不動産(株) 【TEL】0564-72-3045お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アーキテックス不動産(株)アーキテックス不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市柱町字折戸20 愛知県知事（5）第019546号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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: 【角文】エルタウン矢場町プレミアム　刈谷市矢場町; 【住所】愛知県刈谷市矢場町１; 【価格】6350万円・6380万円

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名鉄三河線の物件

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: 【24時間換気システム・小高原小学校】刈谷市八軒町22ー1期全2棟; 【住所】愛知県刈谷市八軒町５; 【価格】3690万円・3890万円

: 【トヨタホーム】豊田美里6丁目; 【住所】愛知県豊田市美里６; 【価格】5198万円・5298万円

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ARCASA 刈谷市小垣江町本郷下 全1棟 物件詳細