相模大野 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
相模大野
| 住所 | 神奈川県相模原市南区文京２ |
|---|---|
| 交通 | 小田急線「相模大野」歩18分、ＪＲ横浜線「町田」歩29分、小田急小田原線「小田急相模原」歩34分 |
| 価格 | 5490万円 |
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◆小田急小田原線・小田急江ノ島線快速停車駅『相模大野』駅徒歩圏の新築分譲住宅◆
都心・横浜方面にも出やすく通勤・通学に便利♪
駅前再開発で益々発展が期待できるエリアです
- 現地（2024年4月20日）撮影
１号棟外観です。
南側が駐車場の為、陽当たり良好です。
| 物件名 | 相模大野 |
|---|---|
| 価格 | 5490万円 |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 173.62m2～173.86m2（実測） |
| 建物面積 | 102.66m2～105.98m2（実測） |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区文京２ |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機
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- 室内（2024年4月20日）撮影
１号棟リビングです。
リビングイン階段を採用し、ご家族の触れ合いを大切にした間取です。
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- 現地（2024年4月20日）撮影
２号棟外観です。
アクセントカラーのサイディングがとてもおしゃれです。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟ダイニングスペースです。
カウンターがあるのでパソコンを設置すればご家族の調べものスペースとして活躍します。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟リビングです。
18.5帖の広さに対面式キッチンを採用して対話の楽しめる間取りです。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟キッチンです。
タッチレス水栓や食器洗い乾燥機などあると嬉しい設備がしっかり付いてます。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟の浴室です。
壁面全面に高級感のある大理石調のパネルを採用しております。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟の玄関です。
収納量豊富な下駄箱があるので玄関周りをすっきりさせる事が出来ます。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟のシャンプードレッサーです。
ワイドタイプの為ボウル横も広く使え三面鏡タイプのミラー採用でお出かけ前の身だしなみチェックもばっちりです。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟洋室８帖です。３帖分のウォークインクローゼットが付いているので主寝室に最適です。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟洋室6.1帖です。
腰窓と高窓を採用しているので家具の配置が容易に行えます。
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- 室内（2024年4月20日）撮影
２号棟洋室８帖のウォークインクローゼットです。左右でご夫婦の衣類を分ける事が出来るので大変便利です。
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- 現地（2024年4月20日）撮影
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- 現地（2024年4月20日）撮影
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- 現地（2024年4月20日）撮影
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- 室内（2024年4月20日）撮影
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- 室内（2024年4月20日）撮影
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- 食器乾燥機を使うメリットは、衛生的かつ効率的に洗った食器を乾燥させられる点です。 使い方は洗った食器を並べてスイッチを押すだけと簡単で、手で拭く手間を省けるのもうれしいところ。 高温乾燥機能を使って食器を熱殺菌できるのも大きな魅力です。
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- タッチレス水栓とは、センサーが手の存在を感知し、手を触れることなく水の出し止めができる給水設備のことです。 タッチレス水栓は、濡れた手で水栓をひねる必要がありません。 そのため汚れにくく、手も清潔な状態を保つことが可能です。
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- ドアを開ける前に顔を確認できるテレビドアホンは、不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができるため、結果として防犯性能が向上します。 また、テレビドアホンの映像は「モニター機能」により、手動操作で確認も可能です。 玄関先で物音がした際など気になったときは、いつでも外の様子が確認できるため安心です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』
住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。
平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！
◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇
(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)実際のご見学
⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪
◇◆ぜひ一度、朝日土地建物 町田本店へ お問い合わせを！！◇◆
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設備仕様
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- 温水洗浄暖房便座
温水洗浄便座とは、温水で汚れを洗浄することができる便座の事です。 そのため、トイレットペーパーの使用頻度を減らす事ができます。 トイレットペーパー代を節約できるだけでなく、大量のトイレットペーパーを流してトイレが詰まってしまう、というような心配も減らす事ができる点もメリットです。
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- TVモニター付きインターホン
ドアを開ける前に顔を確認できるテレビドアホンは、不審者や無用なセールスの侵入を防ぐことができるため、結果として防犯性能が向上します。 また、テレビドアホンの映像は「モニター機能」により、手動操作で確認も可能です。 玄関先で物音がした際など気になったときは、いつでも外の様子が確認できるため安心です。
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- 浴室暖房換気乾燥機
梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。 室内干しでは、ニオイや居室の湿度が気になったり、場所もとるため見た目にもよくありません。お風呂場での衣類乾燥なら場所もとらず、湿気も気にする必要がありません。
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- 食器洗浄乾燥機
食器乾燥機を使うメリットは、衛生的かつ効率的に洗った食器を乾燥させられる点です。 使い方は洗った食器を並べてスイッチを押すだけと簡単で、手で拭く手間を省けるのもうれしいところ。 高温乾燥機能を使って食器を熱殺菌できるのも大きな魅力です。
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- タッチレス水栓
タッチレス水栓とは、センサーが手の存在を感知し、手を触れることなく水の出し止めができる給水設備のことです。 タッチレス水栓は、濡れた手で水栓をひねる必要がありません。 そのため汚れにくく、手も清潔な状態を保つことが可能です。
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- 宅配ボックス
宅配ボックスのある物件であれば、不在でも再配達の必要がなく、その日のうちに荷物を受け取れます。 配達の時間に合わせて家にいる必要もないため、時間を自由に使いたい方には特に便利な設備です。
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構造の特徴
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- ベタ基礎
ベタ基礎は建物の荷重を面で支えるため力が分散されやすく、布基礎よりも耐震性を高めやすいことが特徴です。 鉄骨住宅と比べて、木造住宅は力が分散されやすい構造のため、特定のポイントに荷重がかかりにくい木造住宅にも、ベタ基礎が適しています。
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- 基礎パッキン
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 又、従来のように基礎のコンクリート部分と土台の木材を直接繋げてしまうと、基礎コンクリートの水分が土台に浸透して木部を腐食させる原因となります。
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- 耐震金物
地震や台風などで強い力がかかり、木材のつなぎ目がゆるむと、建物が倒壊する恐れがあります。 耐震補強金物は、木造住宅のこうした弱点を補い、地震に強い建物を実現します。 地震によって木造住宅の1階が倒壊するのも、木材のつなぎ目が原因です。
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- 防蟻処理
建築基準法で、シロアリの被害を防ぐ防蟻と防腐への対応が定められています。 防蟻への対応は、具体的に「木造建築の地面から1メートル以内の部分（柱、筋交い・土台など）には必要に応じて防蟻処理を行うこと」が明記されており、新築を建てる際にはこの基準を満たす必要があります。
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- ダイライト
ダイライトは鉱物繊維と火山性ガラス質材料を原料に製造されます。 防耐火、軽量性、加工性を兼ね備えた無機質材料の素材です。 住宅用の耐力面材、軒天井材、産業用基材等、幅広い用途で活躍する商品です。
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- 断熱材
断熱材には、外の暑さや寒さを遮り、室内を一定温度に保つ効果があります。 外気の影響を受けにくくするため、省エネにも効果的です。 また、建物内外の温度差による結露を防止し、建築物を守る役割も果たしています。
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地図相模原市南区文京２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
相模大野駅まで1500m 駅ビルステーションスクエアを始め、駅周辺に百貨店やスーパーなどの商業施設が整っており、多くの方が買い物に利用する駅となっており、駅には小田急小田原線・江ノ島線が分岐する駅となっております。
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- 駅
JR横浜線町田駅まで2300m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
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- 駅
小田急線町田駅まで2500m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分でお出かけやお帰りついでに立ち寄れます。
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- 駅
小田急相模原駅まで2700m 駅を降りて商店街あり、その先に国立相模原病院があり、ショッピングセンター「ラクアル・オダサガ」も近年開業し、住みやすさ、住環境抜群の地域となっております。
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- スーパー
ライフ相模原若松店まで609m 生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨の品揃えも充実させ、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えております。営業時間9：00～0：00
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- スーパー
新鮮市場なかや 大沼店まで650m
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- コンビニ
セブンイレブン 相模原若松3丁目店まで567m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。
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- 小学校
谷口台小学校まで860m 教育目標は、「豊かな心とたくましく生きる力を持った子ども」の育成です。また、保護者に対しても理解を深めていただけるよう、充実したホームページでいろいろな事柄についてもバックアップしています。
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- 中学校
大野南中学校まで670m 『ま・か・せ・て・よ』を合言葉に①まず、聞こう ②感動を共に ③せかずに考えよう ④手始めはいつも挨拶から ⑤余裕は5分前 を生徒の行動目標にしています。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』
住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。
平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！
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(1)見学してみたい！気になる物件があった！
⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪
(2)見学日時の確定
⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
ご来店も歓迎です♪
(3)実際のご見学
⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
◇◆◇ ASAHI CAFE ◇◆◇
朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪
豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪
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その他周辺環境
- ■【駅】相模大野駅（約1500m・徒歩19分）
- ■【駅】JR横浜線町田駅（約2300m・徒歩29分）
- ■【駅】小田急線町田駅（約2500m・徒歩32分）
- ■【駅】小田急相模原駅（約2700m・徒歩34分）
- ■【スーパー】ライフ相模原若松店（約609m・徒歩8分）
- ■【スーパー】新鮮市場なかや 大沼店（約650m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン 相模原若松3丁目店（約567m・徒歩8分）
- ■【幼稚園・保育園】バンビーニ東大沼保育園（約718m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】ののはな文京保育園（約772m・徒歩10分）
- ■【小学校】谷口台小学校（約860m・徒歩11分）
- ■【中学校】大野南中学校（約670m・徒歩9分）
- ■【郵便局】相模原若松郵便局（約773m・徒歩10分）
- ■【銀行】きらぼし銀行大沼支店（約737m・徒歩10分）
- ■【公園】相模大野中央公園（約1058m・徒歩14分）
- ■【病院】医療法人社団仁恵会黒河内病院（約1061m・徒歩14分）
- ■【役所】相模原市南区役所（約1345m・徒歩17分）
区画図
- 全体区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.66m2
- 土地面積
- 173.86m2
- 価格
- 5490万円
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 105.98m2
- 土地面積
- 173.62m2
- 価格
- 5490万円
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相模大野 販売概要
| 物件名 | 相模大野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 173.62m2～173.86m2（実測） | 建物面積 | 102.66m2～105.98m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県相模原市南区文京２ | ||
| 交通 | 小田急線「相模大野」歩18分 ＪＲ横浜線「町田」歩29分 小田急小田原線「小田急相模原」歩34分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：172％ | 特記事項 | 担当者：永田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5600号外 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、小田急線「町田」駅徒歩32分・協定部分有・追い焚き給湯・フローリング・火災報知器・各室収納スペース・納戸：1号棟・パントリー：2号棟・リビングイン階段：1号棟・網戸付き・バルコニー・2面バルコニー：1号棟・ペアガラス・外壁サイディング・スタディカウンター：1号棟・24時間換気システム・2×4工法・急行停車駅・フラット35利用可・駐車場：カースペース1台分（車種による） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月5日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
相模原市南区周辺エリアの物件
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- 【住所】神奈川県相模原市南区南台３
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- 【住所】神奈川県相模原市南区古淵４
- 【価格】5880万円
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- 西大沼５ 3780万円～4180万円
- 【住所】神奈川県相模原市南区西大沼５
- 【価格】3780万円～4180万円
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- 上鶴間本町７（相模大野駅） 4498万円～4858万円
- 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間本町７
- 【価格】4498万円～4858万円
小田急線の物件
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- 【住所】東京都町田市能ヶ谷５
- 【価格】2750万円～2900万円
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- 【売主物件】文京2丁目《全2棟12帖超のルーフバルコニー付》
- 【住所】神奈川県相模原市南区文京２
- 【価格】5490万円
-
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- 【価格】5680万円・5880万円
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- 【住所】東京都狛江市中和泉３
- 【価格】6590万円
神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内18位
全国716位
- 偏差値
- 47.78
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国34位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 437施設 | 県内3位 | 全国39位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.2床 | 県内7位 | 全国526位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 県内5位 | 全国231位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,389人 | 県内3位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内17位 | 全国471位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 県内14位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.97件 | 県内13位 | 全国655位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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