都賀５（都賀駅） 3898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

都賀５（都賀駅） 3898万円

住所	千葉県千葉市若葉区都賀５
交通	ＪＲ総武本線「都賀」歩10分、千葉都市モノレール「桜木」歩15分、千葉都市モノレール「みつわ台」歩30分
価格	3898万円

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: 【快適な住空間】
家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。

物件名	都賀５（都賀駅） 3898万円
価格	3898万円
間取り	4LDK
土地面積	108.81m²
建物面積	101.27m²・106.37m²
住所	千葉県千葉市若葉区都賀５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地

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【楽しい我が家が一番】
明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
【収納上手＆かたづけ上手】
キッチン隣接のパントリー収納。常温の食品の保管庫として米や麺類、乾物や缶詰、インスタント食品、調味料、水や酒類などの収納に便利です。災害時の非常食の置き場所としても◎。
(2号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積108.81m²、建物面積101.27m²

【本日これから見学可能】
「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・？」といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪
【家族がいちばん】
朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
【お風呂が楽しみ】
奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。

【会話も弾みます】
キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【毎日過ごす場所だから】
清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した居室。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
【家に帰るのが楽しみ♪】
『ただいま！』『おかえり♪』。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

【身だしなみOK】
シャワー機能付きの洗面台には使いやすい横長ボウル、スマートに収まる収納と充実しています。あわただしい朝の洗面タイムもばっちりです。
【ステキな収納空間】
たっぷりと荷物が入るウォークインクローゼット。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
【シャッター】
台風などの激しい雨・風からお家を守るのはもちろん。空き巣対策などの防犯抑止や防音にも効果を発揮します。夜勤明けで真っ暗にして眠りたい方にも必須のアイテムです。

【素敵なマイホーム】
家の購入は「今」だけを考えていてはいけません！将来のこともゆっくり打ち合わせをしながら進めていきましょう！！
【月極駐車場からの卒業】
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。自転車やバイクなど、ゆとりのある敷地で置き場所に困ることはないでしょう。
【やわらかい街の風】
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。

JR総武本線「都賀」駅まで750m
【新しい日常】
ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
(1号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積108.81m²、建物面積106.37m²

【居心地の良い我が家】
一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
【見守りながらの】
『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、購入する不動産会社によって銀行の金利が変わります！
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り
☆事務所内エアリエルコート光触媒コーティング済

ご来訪お待ちしております！

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地図千葉市若葉区都賀５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR総武本線「都賀」駅（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】みつばち保育園若葉（約383m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】みのり幼稚園（約111m・徒歩2分）
■【小学校】千葉市立若松小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】千葉市立若松中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マルエツ新都賀店（約682m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン都賀店（約298m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン若葉北通店（約467m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉都賀店（約612m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら都賀店（約425m・徒歩6分）
■【スーパー】西友都賀店（約1132m・徒歩15分）
■【スーパー】ランドロームフードマーケット都賀店（約1082m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソンストア100千葉桜木町店（約345m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ若葉区役所前店（約635m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎都賀駅前店（約684m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター千葉（約1424m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉桜木店（約1416m・徒歩18分）
■【高校・高専】千葉県立若松高校（約1685m・徒歩22分）
■【小学校】千葉市立北貝塚小学校（約1513m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】都賀保育園（約316m・徒歩4分）
■【病院】医療法人社団青草会篠崎病院（約1381m・徒歩18分）
■【病院】医療法人社団創進会みつわ台総合病院（約1577m・徒歩20分）
■【郵便局】都賀駅前郵便局（約546m・徒歩7分）
■【役所】千葉市若葉区役所（約568m・徒歩8分）
■【図書館】千葉市若葉図書館西都賀分館（約1290m・徒歩17分）
■【銀行】佐原信用金庫都賀支店（約528m・徒歩7分）
■【銀行】千葉銀行都賀支店（約821m・徒歩11分）
■【銀行】京葉銀行都賀支店（約928m・徒歩12分）
■【公園】美しの森公園（約1023m・徒歩13分）

都賀５（都賀駅） 3898万円販売概要

物件名	都賀５（都賀駅） 3898万円
価格	3898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.81m²	建物面積	101.27m²・106.37m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市若葉区都賀５周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「都賀」歩10分乗り換え案内千葉都市モノレール「桜木」歩15分乗り換え案内千葉都市モノレール「みつわ台」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：都野川　夏子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07383号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課【TEL】0120-104754お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第016493号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋2課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

千葉市若葉区周辺エリアの物件

: スマートハイムプレイス若葉区坂月町【セキスイハイム】; 【住所】千葉県千葉市若葉区坂月町; 【価格】720万円

: 長谷工ホームのブランシエラガーデン千葉小倉台資料請求受付中/予告広告; 【住所】千葉県千葉市若葉区小倉町; 【価格】販売価格未定

: 西都賀２丁目Ⅱ期　全２棟; 【住所】千葉県千葉市若葉区西都賀２; 【価格】3890万円・4190万円

: 千葉市若葉区加曽利町　新築分譲住宅; 【住所】千葉県千葉市若葉区加曽利町; 【価格】3190万円～3350万円

ＪＲ総武線快速の物件

: オープンライブス西新小岩コンフォート; 【住所】東京都葛飾区西新小岩５; 【価格】3980万円

: ルナ市川クルムラフィーネ/予告広告; 【住所】千葉県市川市大洲２; 【価格】販売価格未定

: 市川市市川南４丁目　新築戸建　全３棟; 【住所】千葉県市川市市川南４; 【価格】4698万円・5480万円

: オープンライブス東新小岩コンフォート; 【住所】東京都葛飾区東新小岩４; 【価格】4180万円・4380万円

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,207円/月	101,664円/月	120,516円/月	148,809円/月	195,984円/月	290,363円/月
5万円	79,121円/月	92,688円/月	111,650円/月	140,051円/月	187,333円/月	281,818円/月
10万円	70,036円/月	83,713円/月	102,783円/月	131,292円/月	178,681円/月	273,273円/月
15万円	60,950円/月	74,737円/月	93,916円/月	122,533円/月	170,030円/月	264,728円/月
20万円	51,865円/月	65,761円/月	85,049円/月	113,775円/月	161,378円/月	256,183円/月
25万円	ローン不可	56,786円/月	76,183円/月	105,016円/月	152,727円/月	247,638円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,316円/月	96,257円/月	144,075円/月	239,092円/月
支払利息合計	3,081,430円～	2,634,760円～	2,190,500円～	1,746,640円～	1,306,450円～	869,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

都賀５（都賀駅） 3898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細