オープンライブス西新小岩コンフォート - 新築一戸建て - OCN不動産

オープンライブス西新小岩コンフォート 物件詳細

オープンライブス西新小岩コンフォート

住所 東京都葛飾区西新小岩５
交通 ＪＲ総武線快速「新小岩」歩15分
価格 3980万円
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対面式キッチン採用のLDKは17畳超。食洗機や浴室乾燥機、床暖房付きで設備が充実しています。

オープンライブス西新小岩コンフォート
図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際と異なる場合がございます。家具・調度品はレイアウトをイメージしたもので、搬入等を保証するものではございません。
物件名

オープンライブス西新小岩コンフォート
価格

3980万円
間取り

3LDK
土地面積

50.94m2
建物面積

87.71m2
住所

東京都葛飾区西新小岩５

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • グレーをベースとした外観はウッド調のブラックをアクセントにすることで、スタイリッシュかつ落ち着いた印象を与えます。浴室はゆったり1坪サイズのためお寛ぎいただけます。
  • 現地（土地）
  • 現地（土地）
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 2号棟 ゆとりある17畳超のLDKは、料理をしながら会話のできる対面式キッチン採用。リビングには床暖房付きで1年を通して快適にお過ごし頂けます♪南×西角地につき開放感のある新邸です。
  • ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
  • 汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • 「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • 足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
  • 外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
  • JR「新小岩」駅まで1200m
  • サミットストア新小岩駅北口店まで1189m
  • マルエツ東新小岩店まで749m
  • 葛飾区立上平井小学校まで371m
  • 葛飾区立新小岩中学校まで951m
  • 上平井幼稚園まで755m
  • 坂本病院まで739m
  • イトーヨーカドー四つ木店まで1962m

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設備仕様

  • バスルーム「ルーミー」
    バスルーム「ルーミー」
    ステンレス製のヘアキャッチャーでお手入れラクラク、見た目はスッキリなスリム排水口。パッキンをなくしたお掃除簡単ドア。壁・床・天井に汚れが付きにくくカビが生えづらい乾式目地を採用。
  • 洗面化粧台「シーライン」
    洗面化粧台「シーライン」
    汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
  • トイレウォシュレット「ベーシア」
    トイレウォシュレット「ベーシア」
    「アクアセラミック」により汚れがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除でツルツルが続きます。サイズは奥行760ｍｍのコンパクトサイズ、手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    足元から部屋全体を暖めるガス式温水床暖房はスイッチONから約30分で暖かくなります。電気式に対し床面温度が比較的均一に温まります。温度差によって放熱するので放熱量は小さく低温やけどの心配も少ないです。
  • YKKAP「ピタットキー」
    YKKAP「ピタットキー」
    ハンドルボタンにタグキーを近づけて施開錠。専用アプリをインストールすれば、スマートフォンを鍵として利用することもできます。
  • 屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
    外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図葛飾区西新小岩５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    JR「新小岩」駅まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア新小岩駅北口店まで1189m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ東新小岩店まで749m
  • 小学校
    小学校
    葛飾区立上平井小学校まで371m
  • 中学校
    中学校
    葛飾区立新小岩中学校まで951m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    上平井幼稚園まで755m
  • 病院
    病院
    坂本病院まで739m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イトーヨーカドー四つ木店まで1962m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱす新小岩店まで989m

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】JR「新小岩」駅（約1200m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】サミットストア新小岩駅北口店（約1189m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】マルエツ東新小岩店（約749m・徒歩10分）
  • ■【小学校】葛飾区立上平井小学校（約371m・徒歩5分）
  • ■【中学校】葛飾区立新小岩中学校（約951m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】上平井幼稚園（約755m・徒歩10分）
  • ■【病院】坂本病院（約739m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー四つ木店（約1962m・徒歩25分）
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす新小岩店（約989m・徒歩13分）

オープンライブス西新小岩コンフォート 販売概要

物件名 オープンライブス西新小岩コンフォート
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 借地権賃料（月）：地代7787円／月
土地面積 50.94m2 建物面積 87.71m2
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区西新小岩５
交通 ＪＲ総武線快速「新小岩」歩15分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月予定
敷地権利 賃借権（旧）、借地期間20年 私道負担・道路 私道部分6.25m2
構造・工法 木造　地上3階 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％ 特記事項 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建05692号、車庫等10.09m2含
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)オープンハウス新小岩営業センター
  • 【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)オープンハウス新小岩営業センター(株)オープンハウス新小岩営業センターのその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区新小岩1-48-14 第3デリカビル1階
    国土交通大臣（1）第009996号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月28日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内26位

    全国268位

    偏差値
    50.50

    項目別順位

    安心度
    都内17位
    全国568位
    利便度
    都内28位
    全国502位
    快適度
    都内18位
    全国91位
    富裕度
    都内32位
    全国137位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		164施設都内8位全国26位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,207人都内7位全国30位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		8人都内24位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数22施設都内6位全国64位
    一般診療所数371施設都内17位全国54位
    1万人当たり病床数63.1床都内37位全国703位
    1万人当たり医師数20.1人都内29位全国357位
    介護老人施設定員数3,192人都内4位全国30位
    介護保険料6,710円都内48位全国766位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.94件都内33位全国665位
    千人当たり交通事故件数1.30件都内6位全国176位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    葛飾区の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
    5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
    10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
    15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
    20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
    25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
    支払利息合計 3,155,190円～ 2,697,840円～ 2,242,900円～ 1,788,480円～ 1,337,850円～ 890,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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