【東立石３丁目】デザイナーズ住宅物件詳細

【東立石３丁目】デザイナーズ住宅

住所	東京都葛飾区東立石３
交通	京成押上線「京成立石」歩6分、ＪＲ総武線「新小岩」バス11分忍橋歩4分、京成本線「お花茶屋」歩23分～23分
価格	5899万円

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日本橋・新橋・品川等主要な駅まで一本でアクセス可能
再開発で賑わう京成立石駅
全３棟のデザイナーズ住宅の登場
建物完成済につきいつでもご案内可能

: 全３棟デザイナーズ住宅

物件名	【東立石３丁目】デザイナーズ住宅
価格	5899万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	68.15m²・69.83m²（20.61坪・21.12坪）
建物面積	117.53m²・117.91m²（35.55坪・35.66坪）
住所	東京都葛飾区東立石３

特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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19帖超の広々ＬＤＫ
採光の取れたＬＤＫ
お車を守るビルトインガレージ

前面道路を含む外観
(2号棟)、価格5899万円、3LDK+S、土地面積68.15m²、建物面積117.91m²
(3号棟)、価格5899万円、3LDK+S、土地面積69.83m²、建物面積117.53m²

キッチン
ゆったりくつろげる１坪タイプの浴室
独立洗面台

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地図葛飾区東立石３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
葛飾区立本田小学校まで330m 徒歩5分。
中学校
葛飾区立本田中学校まで810m 徒歩11分。
コンビニ
セブンイレブン葛飾東立石4丁目店まで360m 徒歩5分。

コンビニ
ミニストップ東四つ木店まで320m 徒歩4分。
スーパー
ヨークフーズ立石店まで520m 徒歩7分。
スーパー
まいばすけっと立石駅南店まで540m 徒歩7分。

幼稚園・保育園
本田こひつじ保育園まで350m 徒歩5分。
公園
渋江公園まで260m 徒歩4分。
ドラッグストア
どらっぐぱぱす東立石店まで330m 徒歩5分。

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その他周辺環境

■【小学校】葛飾区立本田小学校（約330m・徒歩5分）
■【中学校】葛飾区立本田中学校（約810m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾東立石4丁目店（約360m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ東四つ木店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】ヨークフーズ立石店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】まいばすけっと立石駅南店（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】本田こひつじ保育園（約350m・徒歩5分）
■【公園】渋江公園（約260m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす東立石店（約330m・徒歩5分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  117.53m²
  
  土地面積
  
  69.83m²
  
  価格
  
  5899万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  117.91m²
  
  土地面積
  
  68.15m²
  
  価格
  
  5899万円

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【東立石３丁目】デザイナーズ住宅販売概要

物件名	【東立石３丁目】デザイナーズ住宅
価格	5899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5800万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	68.15m²・69.83m²（20.61坪・21.12坪）	建物面積	117.53m²・117.91m²（35.55坪・35.66坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区東立石３周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成押上線「京成立石」歩6分乗り換え案内ＪＲ総武線「新小岩」バス11分忍橋歩4分乗り換え案内京成本線「お花茶屋」歩23分～23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.8ｍ
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：藤井　洋平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-KAW23-11-0081号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)三信不動産販売【TEL】0120-834111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三信不動産販売(株)三信不動産販売のその他の物件情報を見る東京都江戸川区南小岩5-21-4 国土交通大臣（3）第008558号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 葛飾区東立石2期; 【住所】東京都葛飾区東立石３; 【価格】5999万円

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	140,150円/月	161,532円/月	191,486円/月	236,440円/月	311,395円/月	461,352円/月
5万円	131,064円/月	152,556円/月	182,619円/月	227,681円/月	302,743円/月	452,806円/月
10万円	121,979円/月	143,581円/月	173,752円/月	218,923円/月	294,092円/月	444,261円/月
15万円	112,893円/月	134,605円/月	164,886円/月	210,164円/月	285,440円/月	435,716円/月
20万円	103,808円/月	125,629円/月	156,019円/月	201,405円/月	276,789円/月	427,171円/月
25万円	94,722円/月	116,653円/月	147,152円/月	192,647円/月	268,138円/月	418,626円/月
30万円	85,637円/月	107,678円/月	138,285円/月	183,888円/月	259,486円/月	410,081円/月
支払利息合計	4,894,770円～	4,180,240円～	3,471,200円～	2,768,080円～	2,070,430円～	1,378,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【東立石３丁目】デザイナーズ住宅 物件詳細