4/12価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】物件詳細

4/12価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】

住所	福島県郡山市桜木１
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス11分西ノ内一丁目歩4分、ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩27分、ＪＲ東北本線「日和田」車5.6km
価格	2598万円・2898万円

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◆月々のお支払い５万円台～♪◆
◎３面採光の明るいリビングは広々約２２帖！
◎ファミリークロークやパントリー完備で収納充実♪
◎周辺施設が充実！生活に便利な立地です♪

: 【２号棟外観】
駐車２台対応。ご夫婦で車を持っている方も安心です♪

物件名	4/12価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】
価格	2598万円・2898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	162.26m²・165.8m²（49.08坪・50.15坪）（登記）
建物面積	101.01m²・111.78m²（30.55坪・33.81坪）（登記）
住所	福島県郡山市桜木１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【外観】
見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
【１号棟外観】
外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用。いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。
(2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積165.8m²、建物面積111.78m²

全体区画図
【同仕様例】
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく、開放的な空間になっています。
カウンター付きで、できたお料理をすぐ配膳できます♪
【同仕様例】
２面採光で陽当りと、風通しのいいリビング。ご家族でゆっくりくつろげます♪

【同仕様例】
吹抜から光が降り注ぐ心地よいリビング。明るく開放的な空間には自然と家族が集まってきます♪
【同仕様例】
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン♪毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさと傷にも強い機能性にもこだわっています。
【同仕様例】
リビングにはユーティリティコーナー有り！スタディーカウンター付です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●お問い合わせに関して●
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
イーコンセプト株式会社　福島支店《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

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設備仕様

キッチンワークトップ
《同仕様写真》
調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
その他設備
《同仕様写真》
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
床下収納
《同仕様写真》
高い剛性でたわみが少ないキッチン床下収納。荷重100kgまで耐えられるので、買い置きの調味料や非常食などを保管出来ます。

TVモニター付インターホン
《同仕様写真》
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。
オートバス
《同仕様写真》
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
暖房換気乾燥機
《同仕様写真》
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

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地図郡山市桜木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
シミズストア咲田店まで630m
コンビニ
セブンイレブン郡山桜木1丁目店まで288m
コンビニ
ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店まで802m

ドラッグストア
ツルハドラッグ郡山久保田店まで832m
中学校
郡山市立郡山第五中学校まで730m
小学校
郡山市立赤木小学校まで880m

郵便局
郡山若葉町郵便局まで688m
銀行
大東銀行若葉支店まで458m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】シミズストア咲田店（約630m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら若葉店（約546m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山桜木1丁目店（約288m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山西ノ内一丁目店（約802m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ郡山久保田店（約832m・徒歩11分）
■【高校・高専】福島県立あさか開成高校（約796m・徒歩10分）
■【中学校】郡山市立郡山第五中学校（約730m・徒歩10分）
■【小学校】郡山市立赤木小学校（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】郡山市久保田保育所（約1431m・徒歩18分）
■【病院】太田西ノ内病院（約930m・徒歩12分）
■【郵便局】郡山若葉町郵便局（約688m・徒歩9分）
■【銀行】大東銀行若葉支店（約458m・徒歩6分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  162.26m²
  
  価格
  
  2598万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  165.8m²
  
  価格
  
  2898万円

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4/12価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】販売概要

物件名	4/12価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】
価格	2598万円・2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.26m²・165.8m²（49.08坪・50.15坪）（登記）	建物面積	101.01m²・111.78m²（30.55坪・33.81坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市桜木１周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス11分西ノ内一丁目歩4分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「日和田」車5.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ、アスファルト舗装、南側約3.1ｍ（公道）※セットバック済み
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６0％、容積率：160％	特記事項	担当者：高林　一仁、設備：公営水道、本下水、オール電化、東北電力
その他制限事項	準防火地域、■都市再生特別措置法　■郡山市景観づくり条例　■道路斜線制限有　■隣地斜線制限有　■日影制限：有（二種）5h-3h（測定高4m）　■共有部分有り：1号棟と2号棟の土地、1号棟（地番：141-6）、2号棟（地番141-5）

問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店【TEL】024-597-7951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市本町2-2 国土交通大臣（2）第008758号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

4/12価格改定しました！！月々のお支払い５万円台～♪【Ricca郡山市桜木２期】 物件詳細