【さらに大幅値下げ！】よかタウンのデザイン住宅FiT糟屋郡須恵町旅石16期　2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【さらに大幅値下げ！】よかタウンのデザイン住宅FiT糟屋郡須恵町旅石16期　2棟

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩19分、ＪＲ香椎線「酒殿」歩23分
価格	2898万円

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: 【1号棟　外観】
よかタウンの新築戸建住宅をお得に購入するなら、
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現地（2024.4.4）撮影

物件名	【さらに大幅値下げ！】よかタウンのデザイン住宅FiT糟屋郡須恵町旅石16期　2棟
価格	2898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	102.76m²・120.76m²
建物面積	110.13m²・110.54m²
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積102.76m²、建物面積110.13m²
【全体区画図】
駐車2台可能
全面道路6メートルあり◎
ビルトインガレージは雨の日でも安心です！
(2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積120.76m²、建物面積110.54m²

【2号棟　外観】
月々家賃並の支払いで持てる家♪
ローン相談も承っております☆
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　LDK】
明るい陽差しが降り注ぐＬＤK♪
ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現☆
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　キッチン】
リビングダイニングで遊ぶ子どもたちと
会話をしながら家事が出来るカウンターキッチン☆
リビングがしっかり見渡せます！！
現地（2024.4.4）撮影

【1号棟　洋室】
４ＬＤＫだから子ども部屋もしっかり確保！
自分だけの空間が出来てお子様も大喜びです＾＾♪
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　LDK】
窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　洋室】
バルコニーに面した明るい居室です♪
広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから
太陽のにおいが感じられます☆
現地（2024.4.4）撮影

【1号棟　浴室】
一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪
ベンチスタイルの浴槽で半身浴もお楽しみいただけます◎
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　トイレ】
お掃除がしやすく美しさが保たれるシャワートイレ♪
暖房便座タイプで冬でも快適です◎
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　洗面所】
ホール、キッチンとつながる洗面脱衣所。
お外でいっぱい遊んだお子さんはそのままお風呂へ一直線！
家事動線も考えた空間です♪
現地（2024.4.4）撮影

【2号棟　LDK
解放感と採光にこだわったLDK！
ご家族みんながゆったりくつろげます♪
現地（2024.4.4）撮影
【2号棟　LDK】
リビング階段を採用した、毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り♪
現地（2024.4.4）撮影
【2号棟　キッチン】
家族のコミュニケーションを育み、子育て家族にも好適なプラン。
対面式キッチンからは声もかけ易く、料理中も会話が弾みます♪
現地（2024.4.4）撮影

【2号棟　洋室】
間仕切り可能なプラン♪
お子様の成長に合わせて間仕切りを入れて部屋を分けたり、繋げたり…。
家族の形に合わせられます☆
現地（2024.4.4）撮影
【2号棟　洋室】
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室。
大型ベッドを置いても余裕のスペースです♪
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　洋室】
各部屋収納充実しています！
お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪
現地（2024.4.4）撮影

【1号棟　玄関】
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付♪
飾り棚としても演出できる靴箱で、お客様を心地よくお迎えできそうですね♪
現地（2024.4.4）撮影
【1号棟　ウォークインクローゼット】
収納力豊富なウォークインクローゼット◎
洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪
現地（2024.4.4）撮影

イベント情報

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■家を建てて得する方法がないかお考えの方
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
◇ご予約の上ご来場の方には1000円分のQUOカードプレゼント！
※賃貸住宅にお住まいで、新築住宅をご検討のお客様が対象となります。
ご家族・ご夫婦でご来場いただきアンケートをいただいた方限定となります。

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お問い合わせはよかネットクラウド福岡営業所まで！！
【0948-43-3372】

■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド福岡営業所は八木山バイパス降りて車で4分
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での
待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に
他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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設備仕様

【同仕様写真/キッチン引き出し収納】
【同仕様写真/キッチン引き出し収納】
アイテムの多いキッチンを作業効率よく整える、スライド式収納が採用されています。奥に仕舞ったお鍋もスムーズに取り出すことが出来ます。
【同仕様写真/食器洗浄乾燥機】
【同仕様写真/食器洗浄乾燥機】
食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。手荒れを和らげ家事の時短が叶います。
【同仕様写真/ベンチタイプ浴槽】
【同仕様写真/ベンチタイプ浴槽】
ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。

【同仕様写真/洗面化粧台】
【同仕様写真/洗面化粧台】
シャワー付き水栓で、隅々までお手入れが行き届きます。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックの保管に便利です。
【同仕様写真/トイレ】
【同仕様写真/トイレ】
快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。常に清潔を保つことができます。
【同仕様写真/WIC】
【同仕様写真/WIC】
ハンガーパイプと枕棚付きのため、衣服や小物を分けて収納できます。ライト付きのため中に仕舞っている物がよく見え、取り出しやすいです。

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地図糟屋郡須惠町大字旅石周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
JAファーマーズAコープ須恵店まで175m
コンビニ
セブンイレブン須恵旅石店まで179m
ドラッグストア
ドラッグストアモリ須恵店まで394m

中学校
志免町立志免東中学校まで1274m
小学校
須恵町立須恵第三小学校まで1010m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】JAファーマーズAコープ須恵店（約175m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン須恵旅石店（約179m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ須恵店（約394m・徒歩5分）
■【ホームセンター】コメリパワー須恵店（約377m・徒歩5分）
■【中学校】志免町立志免東中学校（約1274m・徒歩16分）
■【小学校】須恵町立須恵第三小学校（約1010m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団緑風会水戸病院（約767m・徒歩10分）
■【公園】志免東公園（約635m・徒歩8分）

区画図

: 【全体区画図】
駐車2台可能
全面道路6メートルあり◎
ビルトインガレージは雨の日でも安心です！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.54m²
  
  土地面積
  
  120.76m²
  
  価格
  
  2898万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  102.76m²
  
  価格
  
  2898万円

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【さらに大幅値下げ！】よかタウンのデザイン住宅FiT糟屋郡須恵町旅石16期　2棟販売概要

物件名	【さらに大幅値下げ！】よかタウンのデザイン住宅FiT糟屋郡須恵町旅石16期　2棟
価格	2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.76m²・120.76m²	建物面積	110.13m²・110.54m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字旅石周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩19分乗り換え案内ＪＲ香椎線「酒殿」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	（株）よかタウン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：日隈　野乃華、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、分流・側溝
その他制限事項	法第22条区域、下水道処理区域内

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡営業所【TEL】0120-565188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡営業所(株)よかネットクラウド福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県飯塚市枝国452-10 福岡県知事（2）第018717号
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【さらに大幅値下げ！】よかタウンのデザイン住宅FiT糟屋郡須恵町旅石16期 2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細