最終1棟 練馬区大泉町1丁目36-20 新築分譲住宅全10棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

最終1棟 練馬区大泉町1丁目36-20 新築分譲住宅全10棟 物件詳細

最終1棟 練馬区大泉町1丁目36-20 新築分譲住宅全10棟

住所 東京都練馬区大泉町1
交通 都営大江戸線「光が丘」バス15分別荘橋歩1分、東武東上線「和光市」バス19分もみじ山歩5分、西武池袋線「石神井公園」バス18分土支田二丁目歩8分
価格 5690万円
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練馬区大泉町1-36新築分譲住宅最終1棟♪◇土地35坪の5LDK、玄関土間収納で収納充実◇南側5m公道面の3方向角地で陽当たり◎◇バス停近くで利便性◎◇

最終1棟 練馬区大泉町1丁目36-20 新築分譲住宅全10棟
完成済みご内覧受付中です♪
【住まいの見学会】開催中です!
物件名

最終1棟 練馬区大泉町1丁目36-20 新築分譲住宅全10棟

価格

5690万円

間取り

5LDK間取り・区画

土地面積

115.71m2(35.00坪)(実測)

建物面積

104.96m2(31.75坪)

住所

東京都練馬区大泉町1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 練馬区大泉町1丁目36-20
    現地にて【住まいの見学会】開催中です!
  • J号棟リビング
  • 新築分譲住宅全10棟◇
  • (J号棟)、価格5690万円、5LDK、土地面積115.71m2、建物面積104.96m2
  • J号棟LDK
  • 日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。
    水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。
  • J号棟リビング
  • J号棟洗面所
  • 今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。
    清潔な暮らしの源です。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━

■日時
10:00~17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します!

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
 ・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
 ・どこの銀行で借りるとお得?
 ・自分に合った適切な借入額はどのくらい?
・団体信用生命保険は? etc...

弊社店舗(練馬区田柄1-16-6)
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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設備仕様

  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    今や欠かせない温水洗浄便座は、肌を清潔に保ち、快適に過ごすことができます。
    清潔な暮らしの源です。
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    浴室乾燥機があれば、春先の花粉・梅雨の季節・秋の長雨など、
    外に洗濯物が干せない時期にも天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓。
    清潔な水が毎日使え、見た目にもスマート。引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々まで使用できます。
  • 食洗機
    食洗機
    日頃の家事を大幅に助けてくれるビルトイン食洗機。
    水道代の節約の他、高温・高圧洗浄で汚れもすっきり。
  • TVモニター付きインターフォン
    TVモニター付きインターフォン
    室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者を確認できるTVモニターインターホン。防犯・セキュリティの面で欠かせません。
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
    たくさんの靴の収納のほか、ベビーカーや雨具、アウトドア用品などをすっきりと収納してくれます。
    ※J号棟

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構造の特徴

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    窓を開けずに外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出する仕組み。
    ゆっくりと建物全体の空気を入れ替えて循環し、新鮮な空気を保ってくれます。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    2枚以上のガラスの間に乾燥した空気や質量の重いガスを封入したペアガラス。
    断熱性の向上や結露防止に効果があります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    湿気が建物に伝わりにくく湿気による住宅の木材の腐食等の心配が減り、
    シロアリによる被害も防ぎやすくなります。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    土台から基礎を分離させ、土台からの湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
    全周を風が通り抜け、湿気を残らず排湿します。
    適度な乾燥が床下断熱材の性能を維持し、土台の腐食を防いで住宅の耐久性を高めます。
  • 耐震等級3取得
    耐震等級3取得
    建築基準上の耐震基準の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準です。
    住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルです。
  • フラット35S利用可能
    フラット35S利用可能
    第三者機関である検査機関などによる検査(設計検査・現場検査)を通じて、
    住宅金融支援機構が定める技術基準(省エネルギー性など)に適合する住宅であるため、フラット35Sの利用が可能です。

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地図練馬区大泉町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    アコレ練馬土支田店まで621m
  • スーパー
    スーパー
    ライフ土支田店まで850m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート練馬大泉町店まで208m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルパーク和光南1丁目店まで1202m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立八坂中学校まで1034m
  • 小学校
    小学校
    練馬区立八坂小学校まで865m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中里幼稚園まで697m
  • 郵便局
    郵便局
    練馬大泉二郵便局まで824m
  • 図書館
    図書館
    練馬区立稲荷山図書館まで540m

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案内図

現地案内図
練馬区大泉町1丁目36-20
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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
━━◆【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━

■日時
10:00~17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します!

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
 ・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
 ・どこの銀行で借りるとお得?
 ・自分に合った適切な借入額はどのくらい?
・団体信用生命保険は? etc...

弊社店舗(練馬区田柄1-16-6)
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■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】アコレ練馬土支田店(約621m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ライフ土支田店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬大泉町店(約208m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート練馬大泉町一丁目店(約479m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン土支田通り中央店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー練馬土支田店(約1156m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク和光南1丁目店(約1202m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス練馬大泉店(約1297m・徒歩17分)
  • ■【中学校】練馬区立八坂中学校(約1034m・徒歩13分)
  • ■【中学校】練馬区立大泉北中学校(約1671m・徒歩21分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉第一小学校(約728m・徒歩10分)
  • ■【小学校】練馬区立八坂小学校(約865m・徒歩11分)
  • ■【小学校】練馬区立橋戸小学校(約1161m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】練馬区立北大泉幼稚園(約626m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】中里幼稚園(約697m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】練馬大泉二郵便局(約824m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】練馬土支田郵便局(約943m・徒歩12分)
  • ■【図書館】練馬区立稲荷山図書館(約540m・徒歩7分)
  • ■【公園】中里緑地(約419m・徒歩6分)
  • ■【公園】北大泉公園(約452m・徒歩6分)
  • ■【公園】あかまつ緑地(約856m・徒歩11分)

区画図

新築分譲住宅全10棟◇

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      104.96m2
      土地面積
      115.71m2
      価格
      5690万円

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最終1棟 練馬区大泉町1丁目36-20 新築分譲住宅全10棟 販売概要

物件名 最終1棟 練馬区大泉町1丁目36-20 新築分譲住宅全10棟
価格 5690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 115.71m2(35.00坪)(実測) 建物面積 104.96m2(31.75坪)
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区大泉町1
交通 都営大江戸線「光が丘」バス15分別荘橋歩1分 東武東上線「和光市」バス19分もみじ山歩5分 西武池袋線「石神井公園」バス18分土支田二丁目歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 10戸
完成時期 2023年8月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~11m、アスファルト舗装、南側 幅員約4.5m 公道 北東側 幅員約11m 公道
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100%・200% 特記事項 担当者:斎藤、設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第HPA-23-02964-1号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、風致地区
問い合わせ先
  • (株)マトリックス
  • 【TEL】0120-295900お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)マトリックス(株)マトリックスのその他の物件情報を見る
    東京都練馬区田柄1-16-6
    東京都知事(3)第095678号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年3月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    【住所】東京都練馬区桜台6
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    【住所】東京都練馬区東大泉2
    【価格】販売価格未定
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    【住所】東京都練馬区練馬4
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    【住所】東京都新宿区原町2
    【価格】6480万円・6580万円
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    【住所】東京都練馬区豊玉中1
    【価格】7180万円・7680万円
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    【住所】東京都練馬区高松4
    【価格】6980万円~7580万円
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    東京都練馬区(ねりまく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30

    全国306

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20
    全国612
    利便度
    都内42
    全国712
    快適度
    都内32
    全国160
    富裕度
    都内6
    全国20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,724円/月 155,279円/月 184,073円/月 227,287円/月 299,341円/月 443,492円/月
    5万円 125,639円/月 146,303円/月 175,206円/月 218,529円/月 290,689円/月 434,947円/月
    10万円 116,553円/月 137,327円/月 166,340円/月 209,770円/月 282,038円/月 426,402円/月
    15万円 107,468円/月 128,352円/月 157,473円/月 201,011円/月 273,386円/月 417,857円/月
    20万円 98,382円/月 119,376円/月 148,606円/月 192,252円/月 264,735円/月 409,312円/月
    25万円 89,297円/月 110,400円/月 139,739円/月 183,494円/月 256,083円/月 400,766円/月
    30万円 80,211円/月 101,425円/月 130,873円/月 174,735円/月 247,432円/月 392,221円/月
    支払利息合計 4,705,850円~ 4,019,160円~ 3,337,600円~ 2,661,360円~ 1,990,710円~ 1,325,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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