泉楽通１（道徳駅） 3480万円物件詳細

泉楽通１（道徳駅） 3480万円

住所	愛知県名古屋市南区泉楽通１
交通	名鉄常滑線「道徳」歩8分、名鉄常滑線「豊田本町」歩21分、名鉄常滑線「大江」歩25分
価格	3480万円

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: ■1号棟
■2階リビングの4LDK
■設計住宅性能評価書取得

物件名	泉楽通１（道徳駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK
土地面積	78.27m²
建物面積	110.97m²
住所	愛知県名古屋市南区泉楽通１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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■1号棟LDK19.25帖
■南側に窓があり明るいリビング♪
(１号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積78.27m²、建物面積110.97m²

■1階洋室5.44帖
■美しさと使いやすさを両立した多機能キッチン
■広々シンク＋洗剤ポケットを標準装備
■オールインワン浄水詮（蛇口一体型浄水器）
■３口コンロ
■お手入れのしやすさと機能性を備えたパウダールーム
■シャワー付洗面化粧台
■鏡面後ろにも収納スペース有♪収納豊富です♪

■安らぎの空間を演出するバスルーム
■システムバス（1坪タイプ）
■浴室換気乾燥暖房機付き
雨の日の洗濯物や部屋干しに活躍します。
■1階トイレ
■3階洋室6.75帖

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆『新生活応援キャンペーン』開催中◆

①スーモ限定！ご成約特典♪
■エアコン２台プレゼント♪■
◆『プレゼント情報』をご覧ください♪

②ビーエステートHP限定♪ご成約特典♪
■関連リンクより
　『ビーエステートHP』をご覧ください♪

※ご成約特典は
　　①・②どちらかをお選びください

■■■ ご見学・ご案内の流れ ■■■
まずは、ご希望の日時をご連絡ください。
土日祝・平日・お仕事終わりなど
お客様のご都合に合わせて
ご案内させて頂きますのでご安心ください！
※未完成物件の場合、
　近隣の類似仕様の物件をご案内致します。

◆「理想の住まい」の探し方・選び方 ◆
経験豊富なビーエステートスタッフが
ご提案・サポート・アドバイス致します！
□正しい物件選び「立地」「価格」「間取り」
□ご家族様にとっての「最適」生活環境
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□自分の年収でいくらまで借入できるの？
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是非、ビーエステートにご相談ください！

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◆探し始めの方！是非ご参加ください！
□資金相談～物件比較～物件見学
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ビーエステートでは、
お客様の「理想の住まい探し」を
全力でサポートさせて頂きます。
お気軽にお問合せくださいませ。

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地図名古屋市南区泉楽通１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アピタ名古屋南店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】アオキスーパー木場店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート三条一丁目店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局名南店（約120m・徒歩2分）
■【中学校】名古屋市立大江中学校（約500m・徒歩7分）
■【小学校】名古屋市立道徳小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】道徳和光幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【公園】道徳公園（約220m・徒歩3分）
■【スーパー】カネスエ木場店（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市五条保育園（約460m・徒歩6分）

泉楽通１（道徳駅） 3480万円販売概要

物件名	泉楽通１（道徳駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	78.27m²	建物面積	110.97m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市南区泉楽通１周辺地図名古屋市南区周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「道徳」歩8分乗り換え案内名鉄常滑線「豊田本町」歩21分乗り換え案内名鉄常滑線「大江」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ・14.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道（全棟）、西側公道（１号棟）
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大須賀　雅弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS123-0420-50773号他
その他制限事項	準防火地域、高度地区、第2種臨海部防災区域

問い合わせ先	(株)ビーエステート【TEL】0562-57-7766お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ビーエステート(株)ビーエステートのその他の物件情報を見る愛知県東海市大田町蟹田3-8 レールサイド水谷202 愛知県知事（1）第024346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

泉楽通１（道徳駅） 3480万円 物件詳細