大字三室（北浦和駅） 4830万円・4880万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字三室（北浦和駅） 4830万円・4880万円

住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩38分、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス24分教育センター前歩10分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス26分教育センター前歩10分
価格	4830万円・4880万円

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: 【街並み完成予想図】2024年7月、建物完成予定です。完成までは近隣のモデルハウスをご案内します。お問い合わせお待ちしております！

物件名	大字三室（北浦和駅） 4830万円・4880万円
価格	4830万円・4880万円
間取り	4LDK
土地面積	120.48m²・120.49m²36.44坪・36.44坪
建物面積	98.12m²・98.95m²29.68坪・29.93坪
住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 床暖房 / 高機能トイレ

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【3号棟内観完成予想図】
(3号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積120.49m²、建物面積98.12m²
さいたま市立三室小学校まで1190m

(2号棟)、価格4830万円、4LDK、土地面積120.48m²、建物面積98.95m²
さいたま市立三室中学校まで1600m

ふるさと幼稚園まで850m
ドラッグセイムス浦和さいど店まで800m
コープみらい浦和東店まで1110m

三葉公園まで540m

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地図さいたま市緑区大字三室周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】さいたま市立三室小学校（約1190m・徒歩15分）
■【中学校】さいたま市立三室中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】ふるさと幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和さいど店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】コープみらい浦和東店（約1110m・徒歩14分）
■【公園】三葉公園（約540m・徒歩7分）

大字三室（北浦和駅） 4830万円・4880万円販売概要

物件名	大字三室（北浦和駅） 4830万円・4880万円
価格	4830万円・4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	120.48m²・120.49m²36.44坪・36.44坪	建物面積	98.12m²・98.95m²29.68坪・29.93坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩38分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」バス24分教育センター前歩10分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス26分教育センター前歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×4工法）	施工	グローバルホーム(株)
用途地域	１種低層	地目	畑（宅地渡し）
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：甲田　忠洋、設備：都市ガス・本下水・公営水道、建築確認番号：第SJK-KX235648770号（1号棟）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所【TEL】0120-293966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所のその他の物件情報を見る埼玉県川口市戸塚東1-5-27 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ京浜東北線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,400円/月	129,549円/月	153,572円/月	189,625円/月	249,739円/月	370,004円/月
5万円	103,314円/月	120,573円/月	144,705円/月	180,866円/月	241,087円/月	361,459円/月
10万円	94,229円/月	111,597円/月	135,838円/月	172,108円/月	232,436円/月	352,914円/月
15万円	85,144円/月	102,622円/月	126,971円/月	163,349円/月	223,784円/月	344,369円/月
20万円	76,058円/月	93,646円/月	118,105円/月	154,590円/月	215,133円/月	335,823円/月
25万円	66,973円/月	84,670円/月	109,238円/月	145,831円/月	206,481円/月	327,278円/月
30万円	57,887円/月	75,694円/月	100,371円/月	137,073円/月	197,830円/月	318,733円/月
支払利息合計	3,929,770円～	3,356,000円～	2,787,000円～	2,222,480円～	1,662,350円～	1,106,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字三室（北浦和駅） 4830万円・4880万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細