MIRASUMO-ミラスモシリーズ-　さいたま市緑区原山　新築分譲住宅-全1棟- 物件詳細

MIRASUMO-ミラスモシリーズ-　さいたま市緑区原山　新築分譲住宅-全1棟-

住所	埼玉県さいたま市緑区原山１
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス9分坊の在家歩5分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス16分坊の在家歩5分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス15分原山歩10分
価格	4280万円

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◆この春完成♪／4LDK・リビング広々19.1帖
◆6.1帖ｘ3部屋ウォークインＣＬｘ2
◆3階南側大型バルコニー

: その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間。※現況の物件写真に、CGによる画像処理（家具等の配置）がされています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【ぜひ現地をご確認下さい】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
2Ｆ：LDK19.1帖／3F：2面大型バルコニー・ウォークインCLｘ2

忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を実現出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

部屋の快適性を追求していくと、内装はシンプルになります。そしてポイント、ポイントにアクセントをつけて、リズムをつくる。シンプルな内装とは、リズミカルな内装と気づきます。
お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。

【シューズボックス（下駄箱）】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。

会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる最新設備・仕様を採用しています。
充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。換気も設置して、熱気などを開放して、爽やかなスペースになるように設計されています。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
JR京浜東北線「浦和」駅まで2170m 交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。平成30年には浦和駅西口ビル部分「浦和アトレWest Area」が開業。伊勢丹浦和店方面の地下通路も完成。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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■Club Offプレミアム
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設備仕様

【ビルトイン食器洗乾燥機】
【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
【浴室乾燥機】
【浴室暖房乾燥機】
雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
【浄水器一体型混合水栓】
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

【オートバス】
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【24時間換気システム】
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【三口コンロ】
【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。

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構造の特徴

【24時間換気システム】
【24時間換気システム】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
【フラット35S】
【フラット35S】
耐震性や省エネルギー性の優れた住宅の証。フラット35S適合基準。フラット35の借入金利を一定期間引き下げることができます。

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地図さいたま市緑区原山１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR京浜東北線「浦和」駅まで2170m 交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。平成30年には浦和駅西口ビル部分「浦和アトレWest Area」が開業。伊勢丹浦和店方面の地下通路も完成。
小学校
さいたま市立原山小学校まで500m さいたま市立原山小学校まで徒歩7分。
中学校
さいたま市立原山中学校まで850m さいたま市立原山中学校まで徒歩11分。

幼稚園・保育園
原山保育園まで360m 緑区原山1丁目の「楽しい保育園」を目標に掲げる保育園。日々の挨拶、丈夫な体づくりなど大切にしています。駒場運動公園から徒歩約10分の場所です。
スーパー
ＯＫストアまで350m
ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで300m

コンビニ
ローソンさいたま原山四丁目店まで500m 新・企業スローガンは「マチのほっとステーション」。「圧倒的な美味しさ」「人への優しさ」「地球（マチ）への優しさ」の3つの約束で社会の課題に応えていきます。
公園
駒場運動公園まで950m
病院
共済病院まで630m 1961年開設以来、50年以上地域医療に貢献してきた「博仁会共済病院」。診療科目は内科、外科、整形外科、婦人科、皮膚科。病床数は117床。各種がん検診や企業検診、人間ドックにも対応する。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR京浜東北線「浦和」駅（約2170m・徒歩28分）
■【小学校】さいたま市立原山小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】さいたま市立原山中学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】原山保育園（約360m・徒歩5分）
■【スーパー】ＯＫストア（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ浦和原山店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソンさいたま原山四丁目店（約500m・徒歩7分）
■【公園】駒場運動公園（約950m・徒歩12分）
■【病院】共済病院（約630m・徒歩8分）
■【スーパー】サミットストア太田窪店（約934m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー浦和花月店（約861m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま原山1丁目店（約505m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま原山3丁目南店（約709m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソンさいたま原山四丁目店（約696m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま原山店（約184m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま原山2号店（約776m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ浦和花月店（約870m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ浦和原山店（約939m・徒歩12分）
■【ホームセンター】大川家具東浦和店（約1244m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ浦和中尾店（約1395m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】浦和メープル保育園（約453m・徒歩6分）
■【病院】医療法人博仁会共済病院（約871m・徒歩11分）
■【郵便局】浦和原山郵便局（約831m・徒歩11分）
■【郵便局】浦和太田窪二郵便局（約986m・徒歩13分）
■【郵便局】浦和中尾郵便局（約1259m・徒歩16分）
■【図書館】さいたま市立東浦和図書館（約1519m・徒歩19分）
■【銀行】青木信用金庫浦和支店（約710m・徒歩9分）
■【銀行】城北信用金庫太田窪支店（約1049m・徒歩14分）
■【銀行】川口信用金庫浦和中尾支店（約1155m・徒歩15分）
■【公園】駒場緑地（約1661m・徒歩21分）

区画図

: さいたま市緑区原山全1棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  122-1-全1棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  85.32m²
  
  価格
  
  4280万円

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MIRASUMO-ミラスモシリーズ-　さいたま市緑区原山　新築分譲住宅-全1棟- 販売概要

物件名	MIRASUMO-ミラスモシリーズ-　さいたま市緑区原山　新築分譲住宅-全1棟-
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.32m²（25.80坪）（実測）	建物面積	100.6m²（30.43坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-266-258でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市緑区原山１周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス9分坊の在家歩5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス16分坊の在家歩5分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス15分原山歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年5月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北東公道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】澤田　博幸、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1506号
その他制限事項	法22条区域、高さ制限15ｍ、前面道路幅員制限

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課【TEL】0120-266258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: ☆当社グループ物件／メルディア大門№5・2期☆; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】3980万円～4230万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　浦和美園; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中野田; 【価格】5580万円

: ◇◆当社グループ物件／メルディア中尾№5◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3780万円

: ◆Livele Garden.S -緑区大門　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】2880万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 【昭栄コンフォートヒルズ大谷口33期】浦和エリアの新築一戸建て; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】4690万円

: ＭＩＲＡＳＵＭＯ　さいたま市緑区原山122①; 【住所】埼玉県さいたま市緑区原山１; 【価格】4280万円

: コモンステージ大宮天沼町Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１; 【価格】7790万円

: ◆Green Garden-大宮三橋2期　新築分譲住宅　全11棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋４; 【価格】3980万円・4480万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

MIRASUMO-ミラスモシリーズ- さいたま市緑区原山 新築分譲住宅-全1棟- 物件詳細