GRAFARE川越市的場36期　新築分譲住宅　8棟物件詳細

GRAFARE川越市的場36期　新築分譲住宅　8棟

住所	埼玉県川越市的場１
交通	ＪＲ川越線「的場」歩12分、東武東上線「霞ヶ関」歩28分、ＪＲ川越線「笠幡」歩33分
価格	2699万円～2999万円

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: 4号棟　４LDK＋サービスルーム

物件名	GRAFARE川越市的場36期　新築分譲住宅　8棟
価格	2699万円～2999万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	119.1m²～124.23m²（登記）
建物面積	98.95m²～101.02m²
住所	埼玉県川越市的場１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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8号棟　４LDK＋WIC＋フリースペース
7号棟カースペース2台！
(4号棟)、価格2799万円、4LDK+S、土地面積120.1m²、建物面積100.6m²

6号棟　大型ウォークインクローゼット！
家族との会話が弾む対面キッチン
1坪サイズ＋半身浴タイプ

折下げ天井のオシャレなキッチン
大型シューズボックス
3面鏡洗面台

ウォークインクローゼット！
2部屋につながるバルコニー
各部屋に収納あります♪

和室もあります！
フリースペースです♪

(6号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積119.1m²、建物面積99.37m²
リモートワークに最適！
２F洋室

(7号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積119.52m²、建物面積100.19m²
リビングとつながる和室です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ご案内希望のお客様はご連絡下さい！
新築、中古、土地、マンション、弊社でオープンハウスを開催していない現場でもご案内ご相談可能です！
【新築物件の場合】完成物件はもちろん物件の内覧可能です。未完成物件に関しては類似の完成物件へご案内させて頂きます。
【中古物件の場合】売主様がお住まいの物件もありますので事前にお問い合わせ下さい。スケジュールの調節をさせて頂きご案内させて頂きます。
【土地の場合】上物がなく土地のみの販売の場合などはカーナビに住所を入力しても物件へたどり着けない場合があります。弊社にお任せ頂ければ営業担当がご案内致します。
【マンション】最近はセキュリティの高いマンションが増えてきました。オートロックの鍵等を手配致しますので事前にお問い合わせ下さい。

上記ご案内以外にもお客様の不安を解消致します！
【住宅ローンを組んだ時の月々の支払】
【頭金、諸費用はどれくらい掛かるのか？】
【購入してから引き渡しまでの流れ、期間】
【車のローンを組んだばかりでも住宅の購入が出来るのか？】
上記以外の質問も全てお答え致します。

詳しい資料を持ってご案内、ご説明させて頂きます。
不動産のことで不明な点がありましたら何でもお気軽にご相談下さい！
センチュリー21明和ハウスの経験豊富なスタッフが精一杯対応致します。

まずは是非一度ご相談下さい。
049-279-5566までお気軽にお電話下さい。
無料通話【0800-809-9123】もございます。
宜しくお願い致します！

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地図川越市的場１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ベルク的場店（約574m・徒歩8分）
■【スーパー】ヤオコー川越的場店（約1271m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越笠幡店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川越的場店（約373m・徒歩5分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ川越的場店（約1288m・徒歩17分）
■【中学校】川越市立霞ケ関中学校（約1080m・徒歩14分）
■【小学校】川越市立霞ケ関小学校（約1009m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】むさしの保育園（約569m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】かすみ幼稚園（約958m・徒歩12分）
■【病院】医療法人真正会霞ケ関南病院（約1633m・徒歩21分）
■【郵便局】的場郵便局（約849m・徒歩11分）
■【役所】川越市霞ケ関市民センター（約900m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  124.23m²
  
  価格
  
  2699万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  119.52m²
  
  価格
  
  2999万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  119.1m²
  
  価格
  
  2899万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  100.6m²
  
  土地面積
  
  120.1m²
  
  価格
  
  2799万円

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GRAFARE川越市的場36期　新築分譲住宅　8棟販売概要

物件名	GRAFARE川越市的場36期　新築分譲住宅　8棟
価格	2699万円～2999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.1m²～124.23m²（登記）	建物面積	98.95m²～101.02m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市的場１周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「的場」歩12分乗り換え案内東武東上線「霞ヶ関」歩28分乗り換え案内ＪＲ川越線「笠幡」歩33分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小高　稔行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-06321-1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	センチュリー21(株)明和ハウス【TEL】049-279-5566お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)明和ハウスセンチュリー21(株)明和ハウスのその他の物件情報を見る埼玉県鶴ヶ島市富士見1-1-5 埼玉県知事（7）第016518号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

GRAFARE川越市的場36期 新築分譲住宅 8棟 物件詳細