保谷町５（西武柳沢駅） 4680万円～5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

保谷町５（西武柳沢駅） 4680万円～5180万円

住所	東京都西東京市保谷町５
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩12分、西武池袋線「保谷」バス8分平松歩2分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス33分保谷小学校歩7分
価格	4680万円～5180万円

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: 現地（2024年3月）撮影/1号棟
リビングイン階段・LDK17.12帖・主寝室7.5帖・WIC

物件名	保谷町５（西武柳沢駅） 4680万円～5180万円
価格	4680万円～5180万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	87.34m²～98.09m²
建物面積	83.83m²～98m²
住所	東京都西東京市保谷町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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現地（2024年3月）撮影/2号棟
4LDK・LDK19帖・主寝室7.5帖
現地（2024年3月）撮影/3号棟
リビングイン階段・LDK21帖・主寝室6.75帖
(1号棟)、価格4680万円、2LDK+S、土地面積87.34m²、建物面積83.83m²

現地（2024年3月）撮影/4号棟
リビングイン階段・LDK15帖・主寝室8.7帖・テレワークルーム3.7帖
1号棟/LDK17.12帖とゆったりくつろぎのマイホーム
1号棟/浴室乾燥機能付きのシステムバスルーム

1号棟/お部屋を見渡しながらお料理できるキッチン
1号棟/2面採光なので日当たり良好です
1号棟/角度調節の出来る三面鏡が便利なシャワー付き洗面化粧台

現地（2024年3月）撮影/設備仕様充実で暮らしやすい住宅
いなげや保谷町店まで540m
「西東京市」は緑豊かな子育て環境

(3号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積98.03m²、建物面積96.79m²
現地（2024年3月）撮影/5号棟
リビングイン階段・LDK17帖・タタミコーナー3帖・写真室6.7帖
1号棟/通風・採光を考慮した快適な住まい

現地（2024年3月）撮影/住環境の良さが魅力の住まい
セブンイレブン保谷本町店まで450m
(4号棟)、価格5180万円、2LDK+2S、土地面積98.09m²、建物面積98m²

現地（2024年3月）撮影/6号棟
リビングイン階段・LDK21帖・主寝室6.75帖
1号棟/各部屋に収納設備を完備

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地図西東京市保谷町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】いなげや保谷町店（約540m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン保谷本町店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店（約290m・徒歩4分）
■【中学校】西東京市立田無第二中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】西東京市立保谷小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】サフラン幼稚園（約680m・徒歩9分）
■【病院】医療法人財団緑秀会田無病院（約1460m・徒歩19分）
■【郵便局】伏見通郵便局（約1160m・徒歩15分）
■【役所】西東京市役所保谷庁舎（約1270m・徒歩16分）
■【図書館】西東京市柳沢図書館（約1110m・徒歩14分）
■【銀行】JA東京みらい保谷支店（約530m・徒歩7分）
■【公園】東京都立東伏見公園（約1460m・徒歩19分）

保谷町５（西武柳沢駅） 4680万円～5180万円販売概要

物件名	保谷町５（西武柳沢駅） 4680万円～5180万円
価格	4680万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	87.34m²～98.09m²	建物面積	83.83m²～98m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市保谷町５周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩12分乗り換え案内西武池袋線「保谷」バス8分平松歩2分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス33分保谷小学校歩7分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：市川　香織、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119938号他
その他制限事項	準防火地域、接道/南側4ｍ私道（法42条1項5号）＊私道持分有り：保谷町5-1288-17（62m²の各1/3ずつ）　1～3号棟北側/7号棟南側4ｍ私道（法42条1項5号）＊私道持分有り：保谷町5-1289-4（29m²の各1/4ずつ）

問い合わせ先	(株)マイタウン保谷店【TEL】0120-948007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウン保谷店(株)マイタウン保谷店のその他の物件情報を見る東京都西東京市東町4-15-13-101 国土交通大臣（3）第008439号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

保谷町５（西武柳沢駅） 4680万円～5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細