高砂町５（河内花園駅） 2980万円物件詳細

高砂町５（河内花園駅） 2980万円

住所	大阪府八尾市高砂町５
交通	近鉄奈良線「河内花園」歩24分、近鉄大阪線「河内山本」バス15分三野郷歩3分、近鉄奈良線「東花園」歩29分
価格	2980万円

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: 堂々完成！本日ご内覧可能です！
駐車スペース、リビング１５帖
収納スペースも豊富なお家

販売スケジュール	〇お問い合わせまずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。〇資料送付見学はまだちょっと早いかなという方メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。〇お待ち合わせまずは物件見ないとっていう方は物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。〇物件の見学折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。ご希望の際はお伝えください。

販売スケジュール

〇お問い合わせ
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。

〇資料送付
見学はまだちょっと早いかなという方
メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。

〇お待ち合わせ
まずは物件見ないとっていう方は
物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。
もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。

〇物件の見学
折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。
ご希望の際はお伝えください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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高砂町　限定１邸！
当社は特典満載です。お電話お待ちしております！！
１５帖のLDK
家族の集まるリビングは広々
お気に入りのテーブルやソファを置いてくつろぎ空間に
リビングにいる家族の様子を見ながら
作業できるカウンターキッチン
足元収納でキッチン周りはいつもすっきり

大人一人がゆったり足を伸ばせる広々とした浴槽
浴室乾燥機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません
(1号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積80.13m²、建物面積80.18m²
日当たり良好なリビング、ダイニング！

物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納。フライパンなども収納可能！
お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
採光も確保されたお部屋です
大きいベッドを置いても余裕のあるゆとり空間

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

－＊－必見！マイホームをお得に買う方法とは？－＊－
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。
本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇賃貸か購入か悩んでる
〇頭金0円で購入したい
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい
〇車のローンなど借入があるんだけど
〇就職したばかり・収入が低いけど借りられるかな
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇住宅ローン控除って得するの？

■オプション工事について
〇カーポートやウッドデッキなど外構工事をしたい
〇室内クロスのカラーリング変更などのプチリノベがしたい
当社提携業者さんで良い品を安くご提供します♪

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地図八尾市高砂町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄奈良線「河内花園」駅（約2160m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ジャンボスクエア花園（約1736m・徒歩22分）
■【スーパー】マルシゲ八尾店（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー玉串店（約1003m・徒歩13分）
■【スーパー】サンディ若江東町店（約897m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大阪玉串町西店（約207m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店（約324m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局八尾福万寺店（約1032m・徒歩13分）
■【中学校】八尾市立桂中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】八尾市立北山本小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園玉串こども園（約476m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園さくら保育園（約934m・徒歩12分）
■【郵便局】八尾山本七郵便局（約655m・徒歩9分）
■【銀行】JAグリーン大阪三野郷支店（約646m・徒歩9分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫北山本出張所（約1566m・徒歩20分）
■【公園】桂公園（約1337m・徒歩17分）
■【公園】福栄町緑地（約1915m・徒歩24分）

高砂町５（河内花園駅） 2980万円販売概要

物件名	高砂町５（河内花園駅） 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	80.13m²24.23坪	建物面積	80.18m²24.25坪
販売スケジュール	〇お問い合わせまずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。〇資料送付見学はまだちょっと早いかなという方メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。〇お待ち合わせまずは物件見ないとっていう方は物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。〇物件の見学折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。ご希望の際はお伝えください。
住所	大阪府八尾市高砂町５周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「河内花園」歩24分乗り換え案内近鉄大阪線「河内山本」バス15分三野郷歩3分乗り換え案内近鉄奈良線「東花園」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西田、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Re Create 【TEL】06-6795-4760お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第065017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Re Create(株)Re Createのその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区上本町6-3-31 大阪府知事（1）第065017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高砂町５（河内花園駅） 2980万円 物件詳細