グランディール相生町2丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

グランディール相生町2丁目 【建築条件付土地】 物件詳細

グランディール相生町2丁目建築条件付土地

住所 大阪府八尾市相生町２
交通 ＪＲ関西本線「八尾」歩10分、ＪＲ関西本線「志紀」歩28分、ＪＲ関西本線「久宝寺」歩29分
価格 1960万円～2460万円（土地価格のみ）
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【4/27更新】
【マツダホーム】グランディール相生町2丁目
◆4/27(土)・28(日)・29(祝)現地案内会開催◆
角地・整形地を含む全10区画の新しい街並み♪

グランディール相生町2丁目
【全体区画図】
全10区画の街並み！開放的な角地や明るい南向きも♪周辺は一戸建住宅や集合住宅が建ち並ぶのどかな住宅街です。東側には山が望め、自然を身近に感じられる住環境です◎
物件名

グランディール相生町2丁目
価格

1960万円～2460万円（土地価格のみ）
販売区画数

9区画
総区画数

10区画
土地面積

101.22m2～135.87m2（30.61坪～41.10坪）
住所

大阪府八尾市相生町２

特徴ピックアップ

山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内

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  • 【外観】
    生活動線良好な平屋住宅。ガーデニングやBBQなど、お家時間の楽しみが広がるお庭付き◎「ブラック×ウッド」のモダンなデザインに仕上げました。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【外観】
    植栽の緑やアプローチの石畳が映える、洗練された外観デザイン。ガーデニングなど、お家時間の楽しみが広がります。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【LDK】
    リビングで過ごすご家族やゲストと、会話を楽しみながら作業できる対面式キッチン。キッチンのブラックが空間の良いアクセントになっています。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【LDK】
    開放的な広々LDK。あたたかみのある内装です。リビングの掃き出し窓からテラスへ出入り可能♪アウトドアリビングとしても活用できます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【LDK】
    ブルーの扉が印象的なリビング。リビングとダイニングスペースをゆるやかにゾーニングすることで、より落ち着きのある空間に。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【キッチン】
    クリナップのSTEDIA・rakuera、LIXILのES、TOTOのmitte、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※メーカーにより仕様が異なります。
  • 【ユニットバス】
    クリナップのyuasis、LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIAを標準プランでご用意。高断熱浴槽や、扉選択などメーカーで特徴・仕様が異なります。
  • 【玄関ドア】LIXIL(TOSTEM)ジエスタ2
    国土交通大臣認定防火設備商品。2ロックでピッキング対策に効果的です。お手入れが簡単なシャッター付シリンダーを採用しています。※選択できる商品の一例です。
  • 【外壁：標準仕様】ニチハ(株)
    ニチハのマイクロガードは、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能で家の美しさを持続させます。※選択できるラインナップの一例です。2種類までお選びいただけます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

お気軽にお問合せください！

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地図八尾市相生町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    JR関西本線「八尾」駅まで750m 徒歩10分。天王寺・JR難波・大阪方面、王寺・奈良方面へアクセスできます。駅にはレンタサイクル「駅リンくん」やコンビニなどが設置されています。
  • 中学校
    中学校
    龍華中学校まで1600m 徒歩20分。1939年に創立された公立中学校です。毎日の通学は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーサンコー八尾店まで750m 徒歩10分。営業時間9：30～19：30、定休日有り(水曜日)、駐車場5台有り。毎日の食卓を彩る新鮮な食品を取り扱っています。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR関西本線「八尾」駅（約750m・徒歩10分）
  • ■【小学校】永畑小学校（約290m・徒歩4分）
  • ■【中学校】龍華中学校（約1600m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】スーパーサンコー八尾店（約750m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八尾相生町2丁目店（約300m・徒歩4分）

区画図

【全体区画図】
全10区画の街並み！開放的な角地や明るい南向きも♪周辺は一戸建住宅や集合住宅が建ち並ぶのどかな住宅街です。東側には山が望め、自然を身近に感じられる住環境です◎

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      102.92m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      2360万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      101.22m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      2060万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      108.12m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      1960万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      5号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      135.87m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      2460万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      6号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      109.02m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      2260万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      7号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      109m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      2460万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      8号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      113.84m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      2260万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      9号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      103.33m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      1960万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      10号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      95.87m2
      土地面積
      101.41m2
      プラン建物価格
      2320万円
      土地価格
      2060万円

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グランディール相生町2丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 グランディール相生町2丁目
価格 1960万円～2460万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1900万円台・2000万円台・2200万円台・2400万円台（各2区画）
土地面積 101.22m2～135.87m2（30.61坪～41.10坪） 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市相生町２
交通 ＪＲ関西本線「八尾」歩10分 ＪＲ関西本線「志紀」歩28分 ＪＲ関西本線「久宝寺」歩29分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：小林　硝、設備：公営水道、本下水、関西電力
その他制限事項 電柱位置未定
問い合わせ先
  • マツダホーム(株)
  • 【TEL】0120-729008お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    マツダホーム(株)マツダホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府八尾市光町1-36
    国土交通大臣（1）第009158号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    八尾市周辺エリアの物件

    物件写真
    グランディール都塚北2丁目
    【住所】大阪府八尾市都塚北２
    【価格】2416万円～2616万円
    物件写真
    グランディール恩智南町5丁目
    【住所】大阪府八尾市恩智南町５
    【価格】660万円～1060万円
    物件写真
    グランディール渋川町3丁目
    【住所】大阪府八尾市渋川町３
    【価格】3285万円・3685万円
    物件写真
    グランディール渋川町4丁目
    【住所】大阪府八尾市渋川町４
    【価格】3660万円

    ＪＲ関西本線の物件

    物件写真
    Livele Garden　大和郡山市下三橋町　全４区画
    【住所】奈良県大和郡山市下三橋町
    【価格】2580万円・3180万円
    物件写真
    セキュレア斑鳩法隆寺南　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南２
    【価格】1710万円～1950万円
    物件写真
    コモンステージ法隆寺南【積水ハウス】
    【住所】奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南２
    【価格】1608万円
    物件写真
    オープンプレイス安中町アクセス
    【住所】大阪府八尾市安中町８
    【価格】3180万円・3480万円
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    大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内18位

    全国623位

    偏差値
    48.46

    項目別順位

    安心度
    府内22位
    全国716位
    利便度
    府内14位
    全国453位
    快適度
    府内21位
    全国383位
    富裕度
    府内14位
    全国335位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内20位

    全国410位

    偏差値
    49.55

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		62施設府内9位全国104位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,106人府内9位全国83位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数11施設府内13位全国156位
    一般診療所数216施設府内9位全国108位
    1万人当たり病床数89.0床府内22位全国597位
    1万人当たり医師数20.0人府内19位全国365位
    介護老人施設定員数1,392人府内8位全国124位
    介護保険料6,556円府内25位全国723位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.34件府内24位全国779位
    千人当たり交通事故件数2.45件府内10位全国572位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    八尾市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 37,899円/月 43,681円/月 51,781円/月 63,938円/月 84,207円/月 124,759円/月
    5万円 28,813円/月 34,705円/月 42,915円/月 55,179円/月 75,556円/月 116,213円/月
    10万円 19,728円/月 25,730円/月 34,048円/月 46,420円/月 66,904円/月 107,668円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,662円/月 58,253円/月 99,123円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,601円/月 90,578円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,033円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,488円/月
    支払利息合計 1,324,790円～ 1,131,520円～ 939,600円～ 751,360円～ 563,470円～ 377,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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