下石田２（石田駅） 2798万円～3248万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

下石田２（石田駅） 2798万円～3248万円

住所	福岡県北九州市小倉南区下石田２
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩7分、北九州モノレール「北方」車2km～2.4km、ＪＲ日豊本線「安部山公園」車2.4km～2.5km
価格	2798万円～3248万円

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: 【１号棟】
現在建設中のため見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします平日・時間外も対応しております。お気軽にお問い合わせください。

物件名	下石田２（石田駅） 2798万円～3248万円
価格	2798万円～3248万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	170.22m²～218.33m²
建物面積	96.88m²～110.96m²
住所	福岡県北九州市小倉南区下石田２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

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(1号棟)、価格3248万円、4LDK+S、土地面積218.33m²、建物面積96.88m²
【３号棟】
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【２号棟】
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(2号棟)、価格2798万円、4LDK+S、土地面積170.22m²、建物面積110.13m²
現地（2024年5月）撮影
(3号棟)、価格2948万円、4LDK+S、土地面積172.31m²、建物面積110.96m²

【４号棟】
お気軽にお問い合わせください。
現地（2024年5月）撮影
（２号棟）同形状・同仕様
１７帖のリビング

（２号棟）同形状・同仕様
対面式システムキッチン
（２号棟）同形状・同仕様
浴室乾燥機付きオートバス

（２号棟）同形状・同仕様
シャワー付き洗面台
（４号棟）同形状・同仕様
ウォシュレット付きトイレ
（３号棟）同形状・同仕様
日当たり良好バルコニー♪
インナーバルコニーなので少しの雨なら洗濯物も安心♪

（同形状・同仕様）
全居室収納スペースあります！
（２号棟）同形状・同仕様
７．５帖の洋室

トライアル石田店まで654m
セブンイレブン小倉下石田1丁目店まで430m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現在建設中のため見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内いたします。
平日・時間外も対応しております。
お気軽にお問い合わせください。

当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
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□お問い合わせ□
ジャッジ(株)本店
０９３－４８２－２６５７
ジャッジ(株)八幡店
０９３－８８３－８２１８

お問い合わせお待ちしております。

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地図北九州市小倉南区下石田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トライアル石田店（約654m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉下石田1丁目店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス横代店（約985m・徒歩13分）
■【中学校】北九州市立横代中学校（約821m・徒歩11分）
■【小学校】北九州市立横代小学校（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約1022m・徒歩13分）
■【銀行】JA北九石田支店（約752m・徒歩10分）
■【公園】横代中央公園（約591m・徒歩8分）

下石田２（石田駅） 2798万円～3248万円販売概要

物件名	下石田２（石田駅） 2798万円～3248万円
価格	2798万円～3248万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	170.22m²～218.33m²	建物面積	96.88m²～110.96m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区下石田２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日田彦山線「石田」歩7分乗り換え案内北九州モノレール「北方」車2km～2.4km 乗り換え案内ＪＲ日豊本線「安部山公園」車2.4km～2.5km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月上旬予定	入居時期	'24年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：茂村　卓志、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC103980号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジャッジ(株) 【TEL】093-482-2657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009855号資料請求をする
会社情報	<仲介> ジャッジ(株)ジャッジ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区横代東町2-1-14-2 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下石田２（石田駅） 2798万円～3248万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細