北烏山8(千歳烏山駅) 7180万円~7780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

北烏山8(千歳烏山駅) 7180万円~7780万円 物件詳細

北烏山8(千歳烏山駅) 7180万円~7780万円

住所 東京都世田谷区北烏山8
交通 京王線「千歳烏山」歩22分、京王線「仙川」歩26分、京王井の頭線「久我山」歩28分
価格 7180万円~7780万円
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北烏山8(千歳烏山駅) 7180万円~7780万円
京王線「千歳烏山」駅から徒歩22分の立地です。
同線「仙川」駅までも徒歩26分程でアクセス可能な立地でございます。
現地(2024年4月)撮影
物件名

北烏山8(千歳烏山駅) 7180万円~7780万円

価格

7180万円~7780万円

間取り

3LDK

土地面積

70.03m2~103.96m2

建物面積

92.11m2~117.37m2

住所

東京都世田谷区北烏山8

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • 小学校や中学校が近隣で子育て環境も整っています。
    現地(2024年4月)撮影
  • 見通しの良い前面道路は幅員6mで車の出し入れもスムーズです。
    車通りの少ない道路です。
    現地(2024年4月)撮影
  • 全5棟現場でございます。
    2階建~3階建のプランから比較検討していただけます。
  • (1号棟)、価格7580万円、3LDK、土地面積73.82m2、建物面積117.37m2
  • 1号棟の写真です。
    3階建ての3LDKの間取りです。
    2階建~3階建のプランから比較検討していただけます。
    現地(2024年4月)撮影
  • 2号棟の写真です。
    2階建ての3LDKです。限定で太陽光パネル付きの高仕様の戸建です。
    現地(2024年4月)撮影
  • 3号棟の写真です。
    3階建ての3LDKです。
    住宅性能評価5分野7項目で最高等級を取得!
    高仕様な新築戸建です。
    現地(2024年4月)撮影
  • 4号棟の写真です。
    2階建ての3LDKの間取りです。
    床暖房や食洗機、浴室乾燥機など設備面も充実した物件です。
    現地(2024年4月)撮影
  • 5号棟の写真です。
    3階建ての3LDKの間取りです。
    現地(2024年4月)撮影

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。

◆クオカード贈呈
弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。

◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。

◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。

◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。

◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。

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地図世田谷区北烏山8 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご紹介10万円キャッシュバック
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◆クオカード贈呈
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◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。

◆未公開情報
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◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】世田谷区立給田小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】世田谷区立烏山中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】せたがや小鳥の森保育園(約310m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店(約516m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フーズマーケットさえき北烏山店(約576m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス世田谷給田店(約668m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】PCDEPOT三鷹店(約1141m・徒歩15分)
  • ■【病院】昭和大学附属烏山病院(約1133m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ三鷹新川店(約1490m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン三鷹新川店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス北烏山店(約711m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー三鷹店(約1141m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートサンズ三鷹北野店(約729m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン世田谷北烏山五丁目店(約933m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ三鷹牟礼店(約1487m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー三鷹牟礼店(約1538m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】烏山いちご保育園(約614m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】HOPPA北野けやきの里(約895m・徒歩12分)
  • ■【病院】社会福祉法人康和会久我山病院(約1361m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】世田谷北烏山八郵便局(約549m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】三鷹北野郵便局(約926m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】調布緑ケ丘郵便局(約1111m・徒歩14分)
  • ■【図書館】日本女子体育大学附属図書館(約441m・徒歩6分)
  • ■【図書館】三鷹市立東部図書館(約1548m・徒歩20分)
  • ■【図書館】調布市立図書館緑ヶ丘分館(約1481m・徒歩19分)

北烏山8(千歳烏山駅) 7180万円~7780万円 販売概要

物件名 北烏山8(千歳烏山駅) 7180万円~7780万円
価格 7180万円~7780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 70.03m2~103.96m2 建物面積 92.11m2~117.37m2
販売スケジュール -
住所 東京都世田谷区北烏山8
交通 京王線「千歳烏山」歩22分 京王線「仙川」歩26分 京王井の頭線「久我山」歩28分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 '24年11月上旬予定 入居時期 '24年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造カラーベストコロニアル葺2階建 施工 アイディホーム株式会社
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:谷口 裕太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2023SBC-確03570H号他
その他制限事項 高度地区、準防火地域、第二種高度地区
問い合わせ先
  • (株)ドリームハウス
  • 【TEL】03-5314-3255お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(4)第089073号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ドリームハウス(株)ドリームハウスのその他の物件情報を見る
    東京都調布市仙川町3-9-22
    東京都知事(4)第089073号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都世田谷区玉堤2
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    【価格】7780万円
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    【価格】5090万円・5290万円
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    東京都世田谷区(せたがやく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内40

    全国436

    偏差値
    49.57

    項目別順位

    安心度
    都内35
    全国760
    利便度
    都内27
    全国475
    快適度
    都内39
    全国227
    富裕度
    都内5
    全国17

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    252施設都内2位全国14位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,770人都内1位全国13位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設都内4位全国42位
    一般診療所数916施設都内1位全国13位
    1万人当たり病床数64.9床都内36位全国698位
    1万人当たり医師数25.0人都内22位全国213位
    介護老人施設定員数2,834人都内8位全国46位
    介護保険料6,180円都内33位全国562位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.32件都内23位全国576位
    千人当たり交通事故件数1.83件都内21位全国362位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 173,403円/月 199,858円/月 236,919円/月 292,539円/月 385,278円/月 570,815円/月
    5万円 164,317円/月 190,882円/月 228,052円/月 283,781円/月 376,627円/月 562,270円/月
    10万円 155,232円/月 181,907円/月 219,186円/月 275,022円/月 367,976円/月 553,724円/月
    15万円 146,146円/月 172,931円/月 210,319円/月 266,263円/月 359,324円/月 545,179円/月
    20万円 137,061円/月 163,955円/月 201,452円/月 257,505円/月 350,673円/月 536,634円/月
    25万円 127,975円/月 154,980円/月 192,585円/月 248,746円/月 342,021円/月 528,089円/月
    30万円 118,890円/月 146,004円/月 183,719円/月 239,987円/月 333,370円/月 519,544円/月
    支払利息合計 6,051,030円~ 5,167,600円~ 4,291,400円~ 3,421,840円~ 2,559,550円~ 1,704,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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